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Prix de l'immobilier Rue Guichen, Brest

Prix médian de 2 279 €/m² sur 31 ventes (29200)35 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lambezellec ↗Prix immobilier Brest ↗

Avec 2 279 €/m², Rue Guichen est l'une des adresses les plus valorisées de Brest : 35 % au-dessus de la médiane communale (1 692 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 279 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

1 021 €DISPERSION DES VENTES3 130 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

48 m² médians

113 k€ à Brest

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Brest : 1 692 €/m²

Finistère : 1 495 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUICHEN- - BREST€/M²

2,7k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guichen

NOV. 2025

n° 14 · Appartement13/11/25 · 33 M² 92 000 €2 788 €/m²

n° 18 · Appartement26/06/25 · 65 M² 165 000 €2 538 €/m²

n° 16 · Appartement27/12/24 · 36 M² 83 600 €2 322 €/m²

n° 14 · Appartement27/09/24 · 33 M² 85 000 €2 576 €/m²

n° 12 · Appartement26/12/23 · 36 M² 80 763 €2 243 €/m²

n° 18 · Appartement14/11/23 · 65 M² 155 000 €2 385 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BREST · 29200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guichen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 021 € À 3 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 14 13/11/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

26/06/25 n° 18 26/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

27/12/24 n° 16 27/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 600 €2 322 €/m² 2 322 €

27/09/24 n° 14 27/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/12/23 n° 12 26/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 763 €2 243 €/m² 2 243 €

14/11/23 n° 18 14/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/09/23 n° 18 27/09/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €

19/09/23 n° 1 19/09/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/09/23 n° 18 12/09/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

03/04/23 n° 10 03/04/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 600 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/22 n° 18 23/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/10/22 n° 16 20/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 300 €2 128 €/m² 2 128 €

19/10/22 n° 12 19/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 930 €2 279 €/m² 2 279 €

15/09/22 n° 18 15/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 345 €2 518 €/m² 2 518 €

25/08/22 n° 12 25/08/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

05/07/22 n° 2 05/07/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

04/07/22 n° 18 04/07/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/06/22 n° 5 16/06/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/05/22 n° 16 13/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/10/21 n° 12 01/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/01/20 n° 18 30/01/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €

05/07/19 n° 18 05/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 186 €1 603 €/m² 1 603 €

21/03/19 n° 15 21/03/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 300 €2 104 €/m² 2 104 €

22/02/19 n° 2 22/02/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 142 500 €1 284 €/m² 1 284 €

19/10/18 n° 18 19/10/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 500 €1 723 €/m² 1 723 €

20/09/18 n° 18 20/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

09/10/17 n° 18 09/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/01/17 n° 11 13/01/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

09/09/15 n° 18 09/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 500 €1 677 €/m² 1 677 €

26/05/15 n° 18 26/05/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

23/12/14 n° 18 23/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 600 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 119/09/23 · 72 M² · MAISON 195 000 €2 708 €/m²

n° 516/06/22 · 72 M² · MAISON 195 000 €2 708 €/m²

n° 205/07/22 · 111 M² · MAISON 195 000 €1 757 €/m²

n° 1003/04/23 · 83 M² · MAISON 191 600 €2 308 €/m²

n° 1113/01/17 · 74 M² · MAISON 168 000 €2 270 €/m²

n° 1826/06/25 · 65 M² · APPT 165 000 €2 538 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1830/01/20 · 23 M² · APPT 41 000 €1 783 €/m²

n° 1826/05/15 · 47 M² · APPT 48 000 €1 021 €/m²

n° 1812/09/23 · 23 M² · APPT 72 000 €3 130 €/m²

n° 1823/12/14 · 39 M² · APPT 75 600 €1 938 €/m²

n° 1613/05/22 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 1809/09/15 · 48 M² · APPT 80 500 €1 677 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Brest · 1 151 € à 2 279 €/m²

BARRE = POSITION DANS BREST

Rue Guichen · cette rue2 279 €

Rue de Glasgow1 905 €

Rue de Verdun1 905 €

Rue Jean Jaures1 687 €

Rue Anatole France1 577 €

Avenue de Tarente1 204 €

Square de Morgat1 151 €

Toutes les rues du quartier Lambezellec → DE 760 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 021 € à 3 130 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons24 / 7

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guichen à Brest ?

Le prix médian y est de 2 279 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guichen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 021 à 3 130 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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