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Prix de l'immobilier Arsenal, Brest

Prix médian de 2 549 €/m² sur 52 ventes · Quartier de Brest51 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 052 €▲ 22 %

sur 21 ventes cette année · +560 €/m² vs 2024

2 521 €DISPERSION 20254 773 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 64 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— ARSENAL- - BREST€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes 2 563 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Pierre Puget46 M² · APPARTEMENT 120 285 €2 615 €/m²

6 Rue Pierre Puget64 M² · APPARTEMENT 159 390 €2 490 €/m²

6 Rue Pierre Puget64 M² · APPARTEMENT 161 370 €2 521 €/m²

8 Rue Pierre Puget46 M² · APPARTEMENT 117 315 €2 550 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arsenal · 2 266 € à 2 656 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Puget2 656 €

Rue du Cap de Bonne Esperance▲ 3 %2 521 €

Route de la Corniche2 266 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 5 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 8 Rue Pierre Puget 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 285 €2 615 €/m² 2 615 €

02/12/2025 6 Rue Pierre Puget 02/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 390 €2 490 €/m² 2 490 €

01/12/2025 6 Rue Pierre Puget 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 370 €2 521 €/m² 2 521 €

24/11/2025 8 Rue Pierre Puget 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 315 €2 550 €/m² 2 550 €

07/11/2025 8 Rue Pierre Puget 07/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

07/10/2025 6 Rue Pierre Puget 07/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 500 €2 620 €/m² 2 620 €

26/09/2025 6 Rue Pierre Puget 26/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 373 000 €4 844 €/m² 4 844 €

16/09/2025 6 Rue Pierre Puget 16/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €

16/09/2025 8 Rue Pierre Puget 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 500 €2 663 €/m² 2 663 €

12/09/2025 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 430 €2 548 €/m² 2 548 €

25/08/2025 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/07/2025 30 Rue du Cap Nord 30/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/07/2025 8 Rue Pierre Puget 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

17/07/2025 30 Rue du Cap Nord 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

01/07/2025 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 01/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

06/06/2025 6 Route de la Corniche 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/04/2025 6 Rue Pierre Puget 30/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 428 000 €4 412 €/m² 4 412 €

16/04/2025 6 Rue Pierre Puget 16/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 463 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/04/2025 35 Rue du Cap Leeuwin 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 100 €3 546 €/m² 3 546 €

11/04/2025 8 Rue Pierre Puget 11/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 386 000 €4 595 €/m² 4 595 €

04/04/2025 30 Rue du Cap Nord 04/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

25/10/2024 30 Rue du Cap Nord 25/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

24/06/2024 6 Route de la Corniche 24/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 700 €2 093 €/m² 2 093 €

23/04/2024 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 23/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

22/04/2024 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 22/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

12/04/2024 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 12/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

26/03/2024 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 26/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

25/03/2024 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 25/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

02/05/2023 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 02/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 638 €2 480 €/m² 2 480 €

31/03/2023 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 31/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 563 €2 664 €/m² 2 664 €

22/02/2023 6 Place de Strasbourg 22/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 246 000 €2 067 €/m² 2 067 €

05/01/2023 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 05/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 103 €2 502 €/m² 2 502 €

13/05/2022 8 Route de la Corniche 13/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

29/04/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 776 €2 599 €/m² 2 599 €

26/04/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 26/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 863 €2 415 €/m² 2 415 €

25/04/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 25/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 765 €2 563 €/m² 2 563 €

19/04/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 19/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 884 €2 547 €/m² 2 547 €

08/04/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 08/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 267 €2 638 €/m² 2 638 €

01/03/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 01/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 470 €2 404 €/m² 2 404 €

24/02/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 24/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 625 €2 477 €/m² 2 477 €

27/01/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 27/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 725 €2 447 €/m² 2 447 €

21/01/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 21/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 450 €2 395 €/m² 2 395 €

18/01/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 18/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 142 €2 688 €/m² 2 688 €

17/01/2022 55 Rue du Cap de Bonne Esperance 17/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 750 €2 361 €/m² 2 361 €

23/11/2021 112 Rue Jules Lesven 23/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

08/01/2021 6 Route de la Corniche 08/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/11/2020 6 Route de la Corniche 17/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 600 €2 310 €/m² 2 310 €

17/11/2020 6 Route de la Corniche 17/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

28/12/2018 8 Route de la Corniche 28/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/07/2017 6 Route de la Corniche 10/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/07/2016 6 Route de la Corniche 13/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

07/07/2016 6 Route de la Corniche 07/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 15 %2 937 €

Arsenal · ce quartier2 549 €

Rural Ouest▼ 4 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▼ 10 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▼ 14 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▼ 14 %2 196 €

Forestou▼ 16 %2 136 €

Bas de Siam▼ 18 %2 093 €

Le Restic▼ 21 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▼ 22 %1 989 €

Saint-Marc▼ 22 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▼ 22 %1 978 €

Mesdoun▼ 22 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▼ 23 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 23 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▼ 24 %1 949 €

Pontanezen▼ 25 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▼ 25 %1 909 €

Keranroux▼ 25 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▼ 25 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▼ 26 %1 895 €

Loscoat▼ 27 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 27 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 27 %1 857 €

Lanredec-Facultés▼ 27 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 28 %1 843 €

Le Guelmeur▼ 29 %1 814 €

Saint-Martin▼ 30 %1 790 €

Lambezellec▼ 30 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 30 %1 776 €

Sanquer▼ 31 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 31 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 33 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 33 %1 710 €

Kerinou▼ 33 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 33 %1 696 €

Keruscun▼ 34 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 34 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 35 %1 667 €

Kerbonne▼ 35 %1 667 €

Kerigonan▼ 36 %1 621 €

Sébastopol▼ 37 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 37 %1 615 €

Landais▼ 37 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 37 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 39 %1 556 €

Menez Paul▼ 40 %1 540 €

Kerangoff▼ 42 %1 488 €

Prat Ledan▼ 42 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 42 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 42 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 45 %1 404 €

Petit Paris▼ 45 %1 399 €

Queliverzan▼ 45 %1 398 €

Dourjacq▼ 45 %1 398 €

Quizac▼ 48 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 48 %1 324 €

Le Bergot▼ 50 %1 270 €

Kerbernier▼ 50 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 50 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 52 %1 223 €

Kerhallet▼ 53 %1 200 €

Kergoat Est▼ 56 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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Estimation calée sur les 52 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 100 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons50 / 2

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsenal (Brest) ?

Le prix médian est de 3 052 € par m² en 2025 dans le quartier Arsenal à Brest, d'après les ventes DVF (2 549 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 578 €/m².

Les prix montent-ils à Arsenal ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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