France › Finistère › Brest › Kergoat Est

Prix de l'immobilier Kergoat Est, Brest

Prix médian de 1 131 €/m² sur 387 ventes · Quartier de Brest33 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 577 €▲ 11 %

sur 20 ventes cette année · +158 €/m² vs 2024

1 275 €DISPERSION 20251 993 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 75 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KERGOAT EST- - BREST€/M²

2,2k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes 1 591 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du Marechal Valee76 M² · APPARTEMENT 123 223 €1 621 €/m²

8 Rue du Duc d Aumale88 M² · APPARTEMENT 125 025 €1 421 €/m²

6 Rue du Marechal Valee76 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 184 €/m²

9 Rue Gal Changarnier76 M² · APPARTEMENT 110 404 €1 453 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kergoat Est · 975 € à 1 692 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gal de Sonis1 692 €

Rue Randon▼ 8 %1 505 €

Rue Capitaine Lelievre▲ 29 %1 322 €

Rue du Marechal Valee▲ 7 %1 288 €

Rue du Duc d Aumale▲ 26 %1 223 €

Rue Gal Archinard▲ 22 %1 030 €

Rue Bosquet▲ 89 %1 014 €

Rue Gal Changarnier▲ 76 %987 €

Rue Gal Faidherbe▲ 55 %975 €

Rue Gal Gouraud975 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 682 € À 2 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 10 Rue du Marechal Valee 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 223 €1 621 €/m² 1 621 €

03/12/2025 8 Rue du Duc d Aumale 03/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 025 €1 421 €/m² 1 421 €

01/12/2025 6 Rue du Marechal Valee 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/10/2025 9 Rue Gal Changarnier 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 404 €1 453 €/m² 1 453 €

14/10/2025 6 Rue du Marechal Valee 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

14/10/2025 4 Rue Gal Changarnier 14/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 119 500 €1 285 €/m² 1 285 €

01/08/2025 5 Rue Bosquet 01/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 010 €1 800 €/m² 1 800 €

27/06/2025 3 Rue Gal Changarnier 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 400 €2 007 €/m² 2 007 €

10/06/2025 8 Rue du Duc d Aumale 10/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 134 100 €1 412 €/m² 1 412 €

04/06/2025 11 Rue Gal Changarnier 04/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 100 €1 920 €/m² 1 920 €

14/05/2025 10 Rue du Duc d Aumale 14/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 800 €1 682 €/m² 1 682 €

30/04/2025 10 Rue du Duc d Aumale 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 526 €1 975 €/m² 1 975 €

25/04/2025 5 Rue du Marechal Valee 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/04/2025 4 Rue Gal Changarnier 18/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

16/04/2025 10 Rue du Duc d Aumale 16/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

04/04/2025 1 Rue Capitaine Lelievre 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

02/04/2025 6 Rue du Marechal Valee 02/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 400 €1 991 €/m² 1 991 €

31/03/2025 6 Rue Gal de Sonis 31/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

24/02/2025 11 Rue Gal Changarnier 24/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

20/01/2025 6 Rue du Marechal Valee 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 550 €1 678 €/m² 1 678 €

28/11/2024 3 Rue du Marechal Valee 28/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

06/11/2024 10 Rue du Duc d Aumale 06/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 500 €682 €/m² 682 €

25/10/2024 10 Rue du Duc d Aumale 25/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

24/10/2024 10 Rue Bosquet 24/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 248 €1 774 €/m² 1 774 €

21/10/2024 1 Rue Capitaine Lelievre 21/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

21/10/2024 10 Rue du Duc d Aumale 21/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/10/2024 10 Rue du Duc d Aumale 21/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 845 €1 358 €/m² 1 358 €

12/09/2024 10 Rue du Duc d Aumale 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

05/09/2024 2 Rue du Duc d Aumale 05/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

30/08/2024 4 Rue Randon 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 730 €1 478 €/m² 1 478 €

23/08/2024 4 Rue Gal Archinard 23/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/08/2024 1 Rue Capitaine Lelievre 23/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/08/2024 6 Rue Randon 09/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

23/07/2024 6 Rue du Marechal Valee 23/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/07/2024 6 Rue du Marechal Valee 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

18/06/2024 6 Rue du Marechal Valee 18/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

06/05/2024 10 Rue du Duc d Aumale 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/04/2024 4 Rue Randon 29/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/04/2024 5 Rue Bosquet 25/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 500 €2 083 €/m² 2 083 €

17/04/2024 8 Rue du Marechal Valee 17/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 460 €1 702 €/m² 1 702 €

16/04/2024 6 Rue du Marechal Valee 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/04/2024 10 Rue Gal Changarnier 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 095 €1 699 €/m² 1 699 €

26/03/2024 8 Rue Bosquet 26/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 150 €1 989 €/m² 1 989 €

22/03/2024 8 Rue Gal Changarnier 22/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2024 8 Rue du Duc d Aumale 31/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 148 520 €1 414 €/m² 1 414 €

27/01/2024 8 Rue Bosquet 27/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/01/2024 10 Rue du Duc d Aumale 11/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 870 €2 117 €/m² 2 117 €

05/01/2024 6 Rue Gal Archinard 05/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

05/01/2024 10 Rue du Duc d Aumale 05/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 400 €1 473 €/m² 1 473 €

28/12/2023 2 Rue du Duc d Aumale 28/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2023 4 Rue Gal Archinard 20/12/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

15/12/2023 6 Rue Gal Faidherbe 15/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 970 €2 025 €/m² 2 025 €

24/11/2023 4 Rue Gal Faidherbe 24/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/11/2023 7 Rue Bosquet 21/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

14/11/2023 6 Rue Randon 14/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 500 €1 533 €/m² 1 533 €

10/11/2023 4 Rue Gal Archinard 10/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 590 €1 386 €/m² 1 386 €

31/10/2023 10 Rue du Duc d Aumale 31/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 090 €1 882 €/m² 1 882 €

10/10/2023 4 Rue Randon 10/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/09/2023 10 Rue du Duc d Aumale 15/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/09/2023 3 Rue du Marechal Valee 08/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/08/2023 2 Rue du Duc d Aumale 17/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/08/2023 10 Rue du Duc d Aumale 16/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

04/08/2023 9 Rue Bosquet 04/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 600 €1 711 €/m² 1 711 €

31/07/2023 4 Rue Gal Faidherbe 31/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/07/2023 13 Rue Bosquet 26/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

10/07/2023 4 Rue Gal Faidherbe 10/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 800 €1 451 €/m² 1 451 €

06/07/2023 6 Rue Randon 06/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 360 €1 372 €/m² 1 372 €

30/05/2023 12 Rue du Duc d Aumale 30/05/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 275 300 €1 689 €/m² 1 689 €

30/05/2023 8 Rue Gal Changarnier 30/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 839 €1 840 €/m² 1 840 €

17/05/2023 6 Rue Randon 17/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 131 450 €1 565 €/m² 1 565 €

15/05/2023 3 Rue du Marechal Valee 15/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 100 €961 €/m² 961 €

20/04/2023 4 Rue Randon 20/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

21/03/2023 8 Rue Bosquet 21/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

09/02/2023 6 Rue Gal Faidherbe 09/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/01/2023 1 Rue Capitaine Lelievre 19/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

17/01/2023 1 Rue Capitaine Lelievre 17/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

28/12/2022 1 Rue du Marechal Valee 28/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

20/12/2022 5 Rue de Kergoat 20/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 182 282 €2 567 €/m² 2 567 €

15/12/2022 2 Rue Gal Archinard 15/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

07/12/2022 1 Rue Capitaine Lelievre 07/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 782 €1 808 €/m² 1 808 €

05/12/2022 6 Rue Randon 05/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 900 €1 294 €/m² 1 294 €

05/12/2022 13 Rue Bosquet 05/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 200 €1 566 €/m² 1 566 €

21/11/2022 1 Rue Capitaine Lelievre 21/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 528 €2 067 €/m² 2 067 €

15/11/2022 1 Rue du Marechal Valee 15/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 900 €1 199 €/m² 1 199 €

07/11/2022 8 Rue du Duc d Aumale 07/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/10/2022 2 Rue du Duc d Aumale 28/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/10/2022 6 Rue Randon 27/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/10/2022 2 Rue du Duc d Aumale 21/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/10/2022 2 Rue du Duc d Aumale 18/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

18/10/2022 4 Rue Gal Faidherbe 18/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

23/09/2022 3 Rue Gal Gouraud 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 835 €1 798 €/m² 1 798 €

16/09/2022 4 Rue Gal Archinard 16/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

14/09/2022 3 Rue Gal Gouraud 14/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 800 €1 962 €/m² 1 962 €

08/09/2022 14 Rue du Duc d Aumale 08/09/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 340 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/09/2022 4 Rue Gal Faidherbe 06/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2022 5 Rue Gal Changarnier 31/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/08/2022 6 Rue Gal Faidherbe 30/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/08/2022 6 Rue Gal Changarnier 03/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

17/06/2022 10 Rue du Duc d Aumale 17/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/06/2022 10 Rue du Duc d Aumale 17/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 760 €2 017 €/m² 2 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 160 %2 937 €

Arsenal▲ 125 %2 549 €

Rural Ouest▲ 116 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 104 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 94 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 94 %2 196 €

Forestou▲ 89 %2 136 €

Bas de Siam▲ 85 %2 093 €

Le Restic▲ 78 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 76 %1 989 €

Saint-Marc▲ 76 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 75 %1 978 €

Mesdoun▲ 75 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 74 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 73 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 72 %1 949 €

Pontanezen▲ 69 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 69 %1 909 €

Keranroux▲ 69 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 68 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 68 %1 895 €

Loscoat▲ 65 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 64 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 64 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 64 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 63 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 60 %1 814 €

Saint-Martin▲ 58 %1 790 €

Lambezellec▲ 58 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 57 %1 776 €

Sanquer▲ 56 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 55 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 52 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 51 %1 710 €

Kerinou▲ 50 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 50 %1 696 €

Keruscun▲ 50 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 48 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 47 %1 667 €

Kerbonne▲ 47 %1 667 €

Kerigonan▲ 43 %1 621 €

Sébastopol▲ 43 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 43 %1 615 €

Landais▲ 42 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 41 %1 599 €

Kerourien Sud▲ 38 %1 556 €

Menez Paul▲ 36 %1 540 €

Kerangoff▲ 32 %1 488 €

Prat Ledan▲ 31 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 31 %1 481 €

Les Quatre Moulins▲ 31 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▲ 24 %1 404 €

Petit Paris▲ 24 %1 399 €

Queliverzan▲ 24 %1 398 €

Dourjacq▲ 24 %1 398 €

Quizac▲ 17 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▲ 17 %1 324 €

Le Bergot▲ 12 %1 270 €

Kerbernier▲ 12 %1 268 €

Kergoat Ouest▲ 12 %1 265 €

Bellevue Centre▲ 8 %1 223 €

Kerhallet▲ 6 %1 200 €

Kergoat Est · ce quartier1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Kergoat Est

Estimation calée sur les 387 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 013 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergoat Est (Brest) ?

Le prix médian est de 1 577 € par m² en 2025 dans le quartier Kergoat Est à Brest, d'après les ventes DVF (1 117 €/m² en appartement, 1 709 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 604 €/m².

Les prix montent-ils à Kergoat Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien