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Prix de l'immobilier Le Bergot, Brest

Prix médian de 1 270 €/m² sur 627 ventes · Quartier de Brest25 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 560 €▲ 1 %

sur 58 ventes cette année · +8 €/m² vs 2024

1 340 €DISPERSION 20252 274 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

appartement 80 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE BERGOT- - BREST€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 251 ventes 1 555 €

Maison · 28 ventes 2 162 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue de Saint Brieuc80 M² · APPARTEMENT 124 695 €1 559 €/m²

26 Avenue de Provence84 M² · APPARTEMENT 123 650 €1 472 €/m²

8 A Rue du Chatelier145 M² · MAISON 450 000 €3 103 €/m²

12 Rue de Vannes48 M² · APPARTEMENT 118 000 €2 458 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bergot · 1 073 € à 2 108 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Mor2 108 €

Rue du Docteur Vourch▼ 7 %1 961 €

Impasse du Bergot1 909 €

Rue Jean Giraudoux▲ 66 %1 815 €

Rue General Colliou▲ 3 %1 657 €

Rue de Raozoc1 599 €

Rue de Lannion▲ 29 %1 396 €

Rue de Lesneven▲ 49 %1 382 €

Rue de Dinan▲ 42 %1 316 €

Rue de Vannes▲ 43 %1 304 €

Rue de Rennes▲ 41 %1 250 €

Rue de Saint Brieuc▲ 33 %1 158 €

Rue de Quizac▲ 60 %1 120 €

Avenue de Provence▲ 47 %1 073 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 627 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 688 € À 3 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 13 Rue de Saint Brieuc 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 695 €1 559 €/m² 1 559 €

05/12/2025 26 Avenue de Provence 05/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 650 €1 472 €/m² 1 472 €

27/11/2025 8 A Rue du Chatelier 27/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

21/11/2025 12 Rue de Vannes 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

20/11/2025 4 Rue de Lesneven 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

05/11/2025 5 Rue de Dinan 05/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 320 €1 318 €/m² 1 318 €

04/11/2025 8 Rue de Rennes 04/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/10/2025 5 Rue de Dinan 24/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

24/10/2025 1 Rue de Lannion 24/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/10/2025 6 Rue de Rennes 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 400 €2 221 €/m² 2 221 €

20/10/2025 15 Rue de Saint Brieuc 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 100 €1 559 €/m² 1 559 €

02/10/2025 8 Rue du Chatelier 02/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 251 650 €3 069 €/m² 3 069 €

22/09/2025 2 Rue de Quizac 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 250 €1 716 €/m² 1 716 €

22/09/2025 2 Rue de Vannes 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

12/09/2025 8 Rue de Lesneven 12/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 030 €1 975 €/m² 1 975 €

05/09/2025 4 Rue de Quizac 05/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

05/09/2025 6 Rue de Lesneven 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/09/2025 4 Rue de Lesneven 02/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 500 €2 293 €/m² 2 293 €

01/09/2025 2 Rue de Vannes 01/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 500 €1 802 €/m² 1 802 €

08/08/2025 8 Rue de Lesneven 08/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

29/07/2025 22 Avenue de Provence 29/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 150 €1 609 €/m² 1 609 €

25/07/2025 14 Rue de Vannes 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/07/2025 2 Rue de Vannes 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/07/2025 2 Rue de Vannes 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/07/2025 1 Rue de Lannion 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

03/07/2025 6 Rue de Lesneven 03/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

03/07/2025 8 Rue de Lesneven 03/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 200 €1 759 €/m² 1 759 €

25/06/2025 4 Rue de Rennes 25/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 500 €1 469 €/m² 1 469 €

25/06/2025 13 Rue General Colliou 25/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/06/2025 21 Rue de Saint Brieuc 23/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/06/2025 21 Rue de Saint Brieuc 23/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 375 €1 267 €/m² 1 267 €

12/06/2025 14 Rue de Vannes 12/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

12/06/2025 20 Rue de Vannes 12/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/06/2025 2 Rue du Docteur Vourch 03/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/05/2025 5 Rue de Dinan 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 500 €1 747 €/m² 1 747 €

15/05/2025 1 Rue de Dinan 15/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 137 000 €1 398 €/m² 1 398 €

30/04/2025 3 Rue de Saint Brieuc 30/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 200 €1 364 €/m² 1 364 €

25/04/2025 10 Rue de Rennes 25/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/04/2025 1 Rue de Lannion 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/04/2025 8 Rue de Rennes 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

23/04/2025 11 Rue de Saint Brieuc 23/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 346 €688 €/m² 688 €

11/04/2025 7 Rue de Saint Brieuc 11/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/04/2025 1 Rue de Lannion 11/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 127 750 €1 468 €/m² 1 468 €

01/04/2025 8 Rue de Rennes 01/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

28/03/2025 4 Rue de Rennes 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 561 €1 387 €/m² 1 387 €

13/03/2025 21 Rue de Saint Brieuc 13/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

12/03/2025 2 Rue de Quizac 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 500 €1 433 €/m² 1 433 €

07/03/2025 18 Rue de Vannes 07/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/03/2025 4 Rue de Lesneven 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

05/03/2025 20 Rue de Vannes 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/03/2025 4 Rue de Quizac 04/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

03/03/2025 150 Rue Jean Mor 03/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 500 €2 912 €/m² 2 912 €

28/02/2025 2 Rue General Colliou 28/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 235 000 €1 416 €/m² 1 416 €

28/02/2025 3 Rue de Dinan 28/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

17/02/2025 13 Rue de Saint Brieuc 17/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2025 2 Rue de Quizac 30/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 500 €1 665 €/m² 1 665 €

30/01/2025 3 Rue de Lannion 30/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/01/2025 15 Rue de Saint Brieuc 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

30/12/2024 24 Avenue de Provence 30/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/12/2024 4 Rue de Rennes 18/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

18/12/2024 3 Rue de Raozoc 18/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/12/2024 6 Rue de Rennes 05/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/12/2024 8 Rue Guillaume Appolinaire 05/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

21/10/2024 4 Rue de Lesneven 21/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/09/2024 8 Rue de Rennes 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/09/2024 4 Rue de Rennes 16/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 146 700 €1 544 €/m² 1 544 €

28/08/2024 28 Rue du Docteur Vourch 28/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 000 €1 930 €/m² 1 930 €

21/08/2024 12 Rue de Vannes 21/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 500 €1 427 €/m² 1 427 €

21/08/2024 4 Rue de Quizac 21/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/08/2024 27 Rue General Colliou 06/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 900 €2 312 €/m² 2 312 €

10/07/2024 44 Rue du Docteur Vourch 10/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 000 €1 961 €/m² 1 961 €

02/07/2024 3 Rue de Dinan 02/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 040 €1 555 €/m² 1 555 €

21/06/2024 15 Rue General Colliou 21/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

19/06/2024 2 Rue de Quizac 19/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 162 600 €1 659 €/m² 1 659 €

11/06/2024 2 Rue de Vannes 11/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

10/06/2024 14 Rue Jean Giraudoux 10/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 500 €2 355 €/m² 2 355 €

07/06/2024 10 Rue de Rennes 07/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

06/06/2024 18 Rue de Vannes 06/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/06/2024 1 Rue de Saint Brieuc 05/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

30/05/2024 3 Rue de Dinan 30/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/05/2024 8 Rue de Rennes 24/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

26/04/2024 18 Rue de Vannes 26/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/04/2024 13 Rue de Saint Brieuc 24/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €

15/03/2024 2 Rue de Quizac 15/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 400 €1 461 €/m² 1 461 €

14/03/2024 4 Rue de Rennes 14/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 111 975 €1 179 €/m² 1 179 €

23/02/2024 8 Rue de Rennes 23/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

16/02/2024 6 Rue de Lesneven 16/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/01/2024 12 Rue Jean Giraudoux 20/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/12/2023 2 Rue de Vannes 29/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 600 €1 863 €/m² 1 863 €

27/12/2023 4 Rue de Quizac 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

11/12/2023 13 Rue de Saint Brieuc 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

06/12/2023 26 Avenue de Provence 06/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

01/12/2023 4 Rue Jean Giraudoux 01/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 400 €2 350 €/m² 2 350 €

30/11/2023 6 Rue de Lesneven 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

16/11/2023 8 Rue de Rennes 16/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 500 €1 922 €/m² 1 922 €

16/11/2023 26 Avenue de Provence 16/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/11/2023 8 Rue du Docteur Vourch 16/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 910 €1 499 €/m² 1 499 €

13/10/2023 4 Rue de Rennes 13/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/10/2023 22 Avenue de Provence 13/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

06/10/2023 6 Rue de Rennes 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 100 €2 406 €/m² 2 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 131 %2 937 €

Arsenal▲ 101 %2 549 €

Rural Ouest▲ 92 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 81 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 73 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 73 %2 196 €

Forestou▲ 68 %2 136 €

Bas de Siam▲ 65 %2 093 €

Le Restic▲ 59 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 57 %1 989 €

Saint-Marc▲ 56 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 56 %1 978 €

Mesdoun▲ 56 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 55 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 54 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 53 %1 949 €

Pontanezen▲ 51 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 50 %1 909 €

Keranroux▲ 50 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 50 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 49 %1 895 €

Loscoat▲ 47 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 46 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 46 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 46 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 45 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 43 %1 814 €

Saint-Martin▲ 41 %1 790 €

Lambezellec▲ 40 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 40 %1 776 €

Sanquer▲ 39 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 38 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 35 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 35 %1 710 €

Kerinou▲ 34 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 34 %1 696 €

Keruscun▲ 33 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 32 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 31 %1 667 €

Kerbonne▲ 31 %1 667 €

Kerigonan▲ 28 %1 621 €

Sébastopol▲ 27 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 27 %1 615 €

Landais▲ 27 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 26 %1 599 €

Kerourien Sud▲ 23 %1 556 €

Menez Paul▲ 21 %1 540 €

Kerangoff▲ 17 %1 488 €

Prat Ledan▲ 17 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 17 %1 481 €

Les Quatre Moulins▲ 17 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▲ 11 %1 404 €

Petit Paris▲ 10 %1 399 €

Queliverzan▲ 10 %1 398 €

Dourjacq▲ 10 %1 398 €

Quizac▲ 5 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▲ 4 %1 324 €

Le Bergot · ce quartier1 270 €

Kerbernier▲ 0 %1 268 €

Kergoat Ouest▲ 0 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 4 %1 223 €

Kerhallet▼ 6 %1 200 €

Kergoat Est▼ 11 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 160 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bergot (Brest) ?

Le prix médian est de 1 560 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bergot à Brest, d'après les ventes DVF (1 239 €/m² en appartement, 1 898 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 615 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bergot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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