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Prix de l'immobilier Forestou, Brest

Prix médian de 2 136 €/m² sur 660 ventes · Quartier de Brest26 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 896 €▲ 24 %

sur 58 ventes cette année · +558 €/m² vs 2024

1 713 €DISPERSION 20253 918 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 65 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— FORESTOU- - BREST€/M²

2,9k2,4k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 2 221 €

Maison · 127 ventes 3 027 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue General de Trobriand80 M² · APPARTEMENT 123 500 €1 544 €/m²

76 Rue du Capitaine Guynemer111 M² · MAISON 220 000 €1 982 €/m²

6 Rue Roger Vercel127 M² · MAISON 400 000 €3 150 €/m²

19 Rue Gounod98 M² · MAISON 350 000 €3 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Forestou · 1 544 € à 3 812 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gounod▼ 9 %3 812 €

Rue du Roi Gradlon3 266 €

Rue Notre-Dame Bon Port▲ 33 %3 077 €

Rue de Guernevez▲ 37 %2 760 €

Rue Georges Melou2 605 €

Rue Thenenan Monot2 593 €

Rue Rene Clair2 591 €

Rue du Brigadier le Cann▼ 9 %2 553 €

Rue Lavoisier2 538 €

Rue d Estienne d Orves▲ 16 %2 508 €

Rue de Mestriden2 471 €

Rue Jacques Gabriel2 436 €

Rue de la Garenne2 397 €

Rue Alfred de Musset▲ 73 %2 318 €

Rue Charles Cottet2 305 €

Rue Jacques Cartier▲ 52 %2 278 €

Rue Abbe de l Epee2 222 €

Rue Montcalm2 213 €

Rue Forestou Creis2 184 €

Rue Jose Maria de Heredia▼ 15 %2 157 €

Rue du Chevalier d Assas2 143 €

Rue C de Rodellec du Portzic2 116 €

Rue du Forestou Huella▲ 44 %2 094 €

Rue Eden Roc▲ 20 %2 077 €

Rue Mansard2 077 €

Rue du Capitaine Guynemer▲ 18 %2 036 €

Rue Lacordaire2 035 €

Rue de Sevigne2 027 €

Rue la Bruyere1 974 €

Rue Pierre Semard▲ 71 %1 861 €

Rue du Guelmeur▲ 51 %1 763 €

Rue Jeanne Maistre1 748 €

Rue Notre Dame Bon Port1 731 €

Rue Joseph le Brix▲ 35 %1 592 €

Rue Villiers de l'Isle Adam▲ 34 %1 554 €

Rue General de Trobriand▲ 64 %1 544 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 660 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 452 € À 4 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue General de Trobriand 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

29/12/2025 76 Rue du Capitaine Guynemer 29/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

22/12/2025 6 Rue Roger Vercel 22/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 400 000 €3 150 €/m² 3 150 €

12/12/2025 19 Rue Gounod 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/12/2025 6 Rue Notre-Dame Bon Port 09/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

08/12/2025 4 Rue Jose Maria de Heredia 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

05/12/2025 7 Rue Roger Vercel 05/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 241 000 €3 887 €/m² 3 887 €

01/12/2025 2 Rue Jacques Cartier 01/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 500 €4 250 €/m² 4 250 €

01/12/2025 37 Rue de Mestriden 01/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

24/11/2025 21 C Rue Forestou Creis 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €

14/11/2025 8 Rue d Estienne d Orves 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/11/2025 11 Rue du Forestou Huella 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

07/11/2025 14 Rue de Guernevez 07/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 288 008 €4 364 €/m² 4 364 €

07/10/2025 24 Rue Jacques Cartier 07/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

30/09/2025 21 C Rue Forestou Creis 30/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

19/09/2025 54 Rue C de Rodellec du Portzic 19/09/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 713 950 €3 321 €/m² 3 321 €

18/09/2025 16 Rue General de Trobriand 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €

11/09/2025 1 Rue Alfred de Musset 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €

10/09/2025 1 Rue Alfred de Musset 10/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 550 €4 111 €/m² 4 111 €

10/09/2025 21 D Rue Forestou Creis 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

05/09/2025 5 Rue Joseph le Brix 05/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/09/2025 16 Rue du Brigadier le Cann 04/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 241 000 €3 766 €/m² 3 766 €

19/08/2025 2 Rue Charles Vuillemin 19/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

04/08/2025 5 Rue Notre-Dame Bon Port 04/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 620 000 €4 079 €/m² 4 079 €

29/07/2025 10 Rue Charles Cottet 29/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 930 €2 391 €/m² 2 391 €

18/07/2025 2 Rue Eden Roc 18/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/07/2025 69 Rue du Capitaine Guynemer 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/07/2025 2 Rue Jacques Cartier 17/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/07/2025 83 Rue du Guelmeur 15/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 690 €2 548 €/m² 2 548 €

11/07/2025 73 Rue du Guelmeur 11/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 325 €4 814 €/m² 4 814 €

10/07/2025 6 Rue Villiers de l'Isle Adam 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/06/2025 3 Rue Thenenan Monot 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/06/2025 4 Rue Villiers de l'Isle Adam 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/06/2025 37 Rue de Mestriden 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/06/2025 4 Rue Eden Roc 16/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/05/2025 22 Rue Joseph le Brix 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

15/05/2025 16 Rue General de Trobriand 15/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/05/2025 2 B Rue Jacques Cartier 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/04/2025 156 Rue du Guelmeur 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 371 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/04/2025 1 Rue Alfred de Musset 29/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

25/04/2025 23 Rue Joseph le Brix 25/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 700 €2 010 €/m² 2 010 €

18/04/2025 3 Rue du Brigadier le Cann 18/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

17/04/2025 26 Rue Forestou Creis 17/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/04/2025 40 Rue d Estienne d Orves 16/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

02/04/2025 14 Rue Thenenan Monot 02/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

31/03/2025 25 Rue Joseph le Brix 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

25/03/2025 30 Rue de la Garenne 25/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

21/03/2025 16 Rue General de Trobriand 21/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 840 €3 642 €/m² 3 642 €

21/03/2025 16 Rue General de Trobriand 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 841 €1 396 €/m² 1 396 €

18/03/2025 16 Rue General de Trobriand 18/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/03/2025 146 Rue Pierre Semard 13/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/03/2025 4 Rue Villiers de l'Isle Adam 06/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/02/2025 2 Rue Marc Seguin 24/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 398 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/01/2025 4 Rue du Chevalier d Assas 29/01/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 622 600 €3 991 €/m² 3 991 €

21/01/2025 17 Rue Montcalm 21/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 000 €452 €/m² 452 €

14/01/2025 9 Rue du Chevalier d Assas 14/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 248 600 €2 143 €/m² 2 143 €

13/01/2025 21 Rue Joseph le Brix 13/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 500 €2 221 €/m² 2 221 €

03/01/2025 24 Rue Notre-Dame Bon Port 03/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

30/12/2024 7 Rue Villiers de l'Isle Adam 30/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 300 €1 611 €/m² 1 611 €

27/12/2024 71 Rue du Capitaine Guynemer 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 196 300 €2 206 €/m² 2 206 €

20/12/2024 21 Rue Joseph le Brix 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

20/12/2024 135 Rue du Guelmeur 20/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 315 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/12/2024 9 Rue Gaston Chabal 16/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/12/2024 4 Rue Eden Roc 05/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 268 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/11/2024 24 Rue Alfred de Musset 27/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 500 €2 507 €/m² 2 507 €

26/11/2024 26 Rue Joseph le Brix 26/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/2024 38 Rue General de Trobriand 18/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 500 €2 288 €/m² 2 288 €

06/11/2024 12 Rue de Guernevez 06/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 345 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2024 6 Rue Villiers de l'Isle Adam 05/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

24/09/2024 5 Rue Rene Clair 24/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/09/2024 7 Rue Gounod 16/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

09/09/2024 86 Rue d Estienne d Orves 09/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 229 000 €4 490 €/m² 4 490 €

05/09/2024 4 Rue Eden Roc 05/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

30/08/2024 31 Rue Gounod 30/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 593 000 €4 782 €/m² 4 782 €

05/08/2024 33 Rue Notre-Dame Bon Port 05/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 188 058 €3 242 €/m² 3 242 €

02/08/2024 9 Rue du Forestou Huella 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/07/2024 3 Rue du Pere Marquette 30/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/07/2024 13 Rue Aristide Briand 15/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2024 26 Rue Gounod 13/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/06/2024 2 Rue Jacques Cartier 11/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

23/05/2024 3 Rue Jacques Cartier 23/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 353 000 €2 338 €/m² 2 338 €

23/05/2024 27 Rue Abbe de l Epee 23/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 360 000 €2 590 €/m² 2 590 €

17/05/2024 45 Rue du Forestou Huella 17/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

15/05/2024 1 B Rue Roger Vercel 15/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 600 €4 021 €/m² 4 021 €

07/05/2024 27 Rue du Forestou Huella 07/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 182 700 €2 313 €/m² 2 313 €

29/04/2024 12 Rue Jose Maria de Heredia 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

25/04/2024 43 Rue de Guernevez 25/04/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 475 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/04/2024 5 Rue Jacques Gabriel 22/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/04/2024 2 B Rue Villiers de l'Isle Adam 17/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 741 €1 832 €/m² 1 832 €

29/03/2024 2 B Rue Charles Vuillemin 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/03/2024 150 Rue Pierre Semard 18/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 000 €4 438 €/m² 4 438 €

08/03/2024 148 Rue Pierre Semard 08/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 805 €2 871 €/m² 2 871 €

07/03/2024 11 Rue Alfred de Musset 07/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 283 000 €3 076 €/m² 3 076 €

16/02/2024 14 Rue de Guernevez 16/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

15/02/2024 4 Rue Villiers de l'Isle Adam 15/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/02/2024 20 Rue Joseph le Brix 14/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

14/02/2024 105 Rue du Capitaine Guynemer 14/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 262 €3 421 €/m² 3 421 €

09/02/2024 75 Rue du Guelmeur 09/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/02/2024 1 T Rue Alfred de Vigny 08/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 697 €2 322 €/m² 2 322 €

09/01/2024 27 Rue Joseph le Brix 09/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 500 €2 134 €/m² 2 134 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Arsenal▲ 19 %2 549 €

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Forestou · ce quartier2 136 €

Bas de Siam▼ 2 %2 093 €

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Kerargaouyat-Le Cruguel▼ 7 %1 989 €

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Loscoat▼ 13 %1 865 €

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Kergaradec-L'Hermitage▼ 14 %1 843 €

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Sébastopol▼ 24 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 24 %1 615 €

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Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 38 %1 324 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forestou (Brest) ?

Le prix médian est de 2 896 € par m² en 2025 dans le quartier Forestou à Brest, d'après les ventes DVF (1 826 €/m² en appartement, 2 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 553 €/m².

Les prix montent-ils à Forestou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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