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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue de Kerbloas › n° 5

5 Rue de Kerbloas, Brest

Vendu 275 000 € (2 926 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 809 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Kerbloas2 214 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Kerelle-Keredern Sud1 771 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 265 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 926 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Kerbloas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 309 € À 2 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 5 · Maison · 5 p. 12/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €
15/02/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 15/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €
09/02/2015 n° 5 · Maison 09/02/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 089 € 3 228 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE KERBLOAS 100 m² 245 500 € 2 455 €
10 RUE DE KERBLOAS 89 m² 262 016 € 2 944 €
8 RUE ANDRE CHEVRILLON 79 m² 255 012 € 3 228 €
1 RUE ANDRE CHEVRILLON 98 m² 114 954 € 1 173 €
10 RUE ANDRE CHEVRILLON 108 m² 276 804 € 2 563 €
115 RUE DU COMMANDANT DROGOU 98 m² 156 996 € 1 602 €
115 RUE DU COMMANDANT DROGOU 98 m² 186 984 € 1 908 €
85 RUE DU COMMANDANT DROGOU 83 m² 194 967 € 2 349 €
14 RUE ANDRE CHEVRILLON 88 m² 140 008 € 1 591 €
90 RUE DU COMMANDANT DROGOU 110 m² 246 510 € 2 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 3 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerbloas
Fourchette courante1 874 – 2 868 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kerbloas ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Kerbloas15 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud632 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Kerbloas à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Kerbloas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, maison de 94 m² à 275 000 €, soit 2 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerbloas ?

Oui : 2 926 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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