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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Jean Mace › n° 4

4 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 200 000 € (2 778 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Siam-Tour d'Auvergne2 220 €/m² 612 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brest2 872 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 954 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KO0101 + KO0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
TERRAIN819 m²
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €
25/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
05/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 253 € 3 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JEAN MACE 74 m² 223 998 € 3 027 €
8 RUE JEAN MACE 87 m² 200 013 € 2 299 €
8 RUE JEAN MACE 93 m² 280 023 € 3 011 €
10 RUE JEAN MACE 58 m² 151 090 € 2 605 €
10 RUE JEAN MACE 50 m² 144 900 € 2 898 €
34 RUE DE DENVER 74 m² 249 972 € 3 378 €
10 RUE JEAN MACE 75 m² 255 375 € 3 405 €
10 RUE JEAN MACE 75 m² 229 125 € 3 055 €
3 RUE JEAN MACE 60 m² 190 020 € 3 167 €
4 RUE PARMENTIER 83 m² 220 033 € 2 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 497 – 3 370 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Macé ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne612 ventes · 2 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 72 m² à 200 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 2 778 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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