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Prix de l'immobilier Mesdoun, Brest

Prix médian de 2 000 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Brest17 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 388 €▼ 13 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −354 €/m² vs 2025

1 767 €DISPERSION 20263 357 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 74 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— MESDOUN- - BREST€/M²

2,7k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 115 ventes 2 390 €

Appartement · 109 ventes 2 268 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Amiral Lequerre103 M² · APPARTEMENT 328 035 €3 185 €/m²

117 Route de la Corniche39 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 744 €/m²

6 Rue Chanoine Guermeur83 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 831 €/m²

4 Rue Chanoine Guermeur48 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 771 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mesdoun · 1 218 € à 3 281 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beranger▲ 22 %3 281 €

T Rue de Kerraros3 018 €

Rue du Stiff2 985 €

Rue de Keratry▼ 26 %2 660 €

Rue Theophile Gauthier▲ 53 %2 657 €

Rue Amerigo Vespucci▲ 27 %2 605 €

Rue Louis Veuillot▲ 66 %2 550 €

Route de Kervichen2 465 €

Rue Chanoine Guermeur▲ 10 %2 449 €

Rue d Arsonval2 306 €

Rue de Kerhere2 283 €

Rue Faraday▲ 46 %2 269 €

Rue Mesdoun▲ 94 %2 238 €

Rue Francoise Giroud2 220 €

Rue Duchaffault2 167 €

Rue Chateaurenault▲ 30 %2 163 €

Rue Henry Giffard▲ 44 %2 156 €

Rue Amiral Lequerre▲ 41 %2 125 €

Rue du Docteur Gestin▲ 17 %2 000 €

Rue Dupetit Thouars▲ 0 %1 972 €

Avenue de Kerbonne▲ 20 %1 896 €

Rue Amiral Thierry d Argenlieu1 883 €

Route de la Corniche▲ 35 %1 875 €

Rue Vasco de Gama1 867 €

Avenue de l Ecole Navale▲ 32 %1 784 €

Rue de la Somme1 732 €

Rue Gicquel Destouches▲ 39 %1 715 €

Rue de l Yser▲ 69 %1 699 €

Rue Claude Forbin▲ 31 %1 654 €

Rue Henri Poincare1 643 €

Rue Georges Leygues1 532 €

Rue Amiral Nicol1 454 €

Rue Paul Bert1 218 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 4 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 15 Rue Amiral Lequerre 19/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 328 035 €3 185 €/m² 3 185 €

12/06/2026 117 Route de la Corniche 12/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

29/04/2026 6 Rue Chanoine Guermeur 29/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

09/04/2026 4 Rue Chanoine Guermeur 09/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/03/2026 41 Avenue de l Ecole Navale 31/03/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 345 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/03/2026 15 Rue Amiral Lequerre 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 250 €2 388 €/m² 2 388 €

23/03/2026 41 Rue Louis Veuillot 23/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 000 €2 851 €/m² 2 851 €

19/03/2026 19 Rue Henri Poincare 19/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/03/2026 9 Rue Amiral Lequerre 12/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 200 €2 302 €/m² 2 302 €

06/03/2026 28 Avenue de Kerbonne 06/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

04/03/2026 23 Rue Paul Bert 04/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/02/2026 117 Route de la Corniche 27/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 470 €3 320 €/m² 3 320 €

20/02/2026 15 B Rue de l Yser 20/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

18/02/2026 4 Rue de Keratry 18/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €

09/02/2026 14 Rue Amiral Nicol 09/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 500 €1 786 €/m² 1 786 €

29/01/2026 90 Rue Henry Giffard 29/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 347 000 €3 505 €/m² 3 505 €

22/01/2026 1 Rue Amiral Lequerre 22/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/01/2026 15 Rue de l Yser 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/01/2026 25 B Av de Kerbonne 09/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/11/2025 43 Rue Beranger 25/11/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 563 000 €2 070 €/m² 2 070 €

07/11/2025 6 Rue Chanoine Guermeur 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 900 €2 963 €/m² 2 963 €

06/11/2025 109 Route de la Corniche 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

03/11/2025 3 Rue de Gand 03/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 898 €2 108 €/m² 2 108 €

27/10/2025 10 Rue Theophile Gauthier 27/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

27/10/2025 16 Rue de Keratry 27/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/10/2025 9 Rue d Arsonval 22/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

17/10/2025 7 Rue de la Somme 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 344 000 €3 373 €/m² 3 373 €

12/09/2025 14 Rue Faraday 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 450 €2 568 €/m² 2 568 €

05/09/2025 19 Rue de l Yser 05/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 325 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/09/2025 3 Rue Mesdoun 04/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/08/2025 10 Rue Chateaurenault 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 150 €2 199 €/m² 2 199 €

29/08/2025 9003 Rue Amerigo Vespucci 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

29/08/2025 47 Rue Faraday 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

14/08/2025 39 Rue Louis Veuillot 14/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/07/2025 13 Rue Dupetit Thouars 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/07/2025 15 Rue Duchaffault 23/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 234 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/07/2025 13 Rue de l Yser 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/07/2025 26 Rue Faraday 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 150 €2 269 €/m² 2 269 €

30/06/2025 12 Rue Phenix 30/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 472 500 €3 635 €/m² 3 635 €

18/06/2025 14 Rue Amundsen 18/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 303 300 €2 615 €/m² 2 615 €

27/05/2025 10 B Rue Christophe Colomb 27/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 625 €979 €/m² 979 €

30/04/2025 33 Rue Faraday 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 500 €2 811 €/m² 2 811 €

29/04/2025 95 Rue Henry Giffard 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/04/2025 8 Rue Theophile Gauthier 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 500 €3 545 €/m² 3 545 €

03/04/2025 20 Rue Claude Forbin 03/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

01/04/2025 39 Avenue de l Ecole Navale 01/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 261 400 €2 293 €/m² 2 293 €

01/04/2025 7 Rue Claude Forbin 01/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/03/2025 75 T Rue de Kerraros 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

21/03/2025 28 Avenue de Kerbonne 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/03/2025 75 T Rue de Kerraros 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 500 €3 048 €/m² 3 048 €

18/02/2025 9002 Rue Amerigo Vespucci 18/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/02/2025 41 Rue Faraday 07/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/01/2025 9 Rue de la Somme 28/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/01/2025 73 Route de la Corniche 17/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 640 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/01/2025 27 Avenue de Kerbonne 16/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 800 €2 090 €/m² 2 090 €

13/01/2025 53 Route de la Corniche 13/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 760 €3 009 €/m² 3 009 €

30/12/2024 19 Rue Beranger 30/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

10/12/2024 62 Rue du Docteur Gestin 10/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 466 500 €2 827 €/m² 2 827 €

25/11/2024 39 Rue Faraday 25/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/11/2024 18 Rue Claude Forbin 21/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

28/10/2024 3 Rue de l Yser 28/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2024 95 Rue Henry Giffard 22/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

16/10/2024 65 Route de la Corniche 16/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

07/10/2024 53 Route de la Corniche 07/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 100 €2 385 €/m² 2 385 €

02/10/2024 49 Rue Chateaurenault 02/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

20/09/2024 18 Rue Amundsen 20/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 253 650 €2 371 €/m² 2 371 €

29/08/2024 45 Rue Louis Veuillot 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 300 €2 841 €/m² 2 841 €

29/08/2024 55 Route de la Corniche 29/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

19/08/2024 1 Rue Duchaffault 19/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 512 €2 210 €/m² 2 210 €

12/08/2024 6 Rue Arthur Rimbaud 12/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

12/08/2024 4 Rue Chanoine Guermeur 12/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

05/08/2024 287 Route de Kervichen 05/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 545 000 €3 114 €/m² 3 114 €

02/08/2024 53 Route de la Corniche 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

11/07/2024 19 Rue Vasco de Gama 11/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 000 €2 960 €/m² 2 960 €

19/06/2024 22 Rue Dupetit Thouars 19/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

31/05/2024 23 B Av de Kerbonne 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/05/2024 26 Avenue de Kerbonne 30/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/05/2024 20 Rue Claude Forbin 29/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

21/05/2024 4 Rue Chanoine Guermeur 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

21/05/2024 4 Rue Chanoine Guermeur 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 300 €2 268 €/m² 2 268 €

19/04/2024 63 Route de la Corniche 19/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

18/04/2024 19 Rue Dupetit Thouars 18/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 208 500 €1 878 €/m² 1 878 €

15/04/2024 32 Rue Francoise Giroud 15/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

11/04/2024 4 Rue de Keratry 11/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/04/2024 57 Route de la Corniche 03/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 200 €1 826 €/m² 1 826 €

19/03/2024 47 Rue Louis Veuillot 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/03/2024 9 Rue Theophile Gauthier 15/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

08/03/2024 6 Rue Chanoine Guermeur 08/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/02/2024 15 Rue de l Yser 26/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 848 €2 565 €/m² 2 565 €

15/02/2024 57 Route de la Corniche 15/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/02/2024 6 Rue Chanoine Guermeur 08/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 870 €2 890 €/m² 2 890 €

07/02/2024 65 Rue Francoise Giroud 07/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2024 17 Rue Mesdoun 06/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/01/2024 2 Rue Chanoine Guermeur 30/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2024 4 Rue de l Yser 29/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 237 175 €1 868 €/m² 1 868 €

26/01/2024 17 Rue Chateaurenault 26/01/2024 · MAISON · 116 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/01/2024 69 Route de la Corniche 25/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 500 €2 289 €/m² 2 289 €

29/11/2023 51 Rue du Docteur Gestin 29/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/11/2023 21 Rue Henri Poincare 03/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 830 €2 262 €/m² 2 262 €

26/10/2023 30 Rue du Vaisseau l Intrepide 26/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ports▲ 55 %3 110 €

Arsenal▲ 27 %2 550 €

Rural Ouest▲ 24 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 16 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 12 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 11 %2 217 €

Forestou▲ 8 %2 152 €

Bas de Siam▲ 6 %2 130 €

Le Restic▲ 1 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 0 %2 004 €

Saint-Marc▲ 0 %2 000 €

Mesdoun · ce quartier2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 0 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▼ 1 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 1 %1 973 €

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Le Bot-Pont Neuf▼ 4 %1 930 €

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Dourjacq-Quartier Buquet▼ 6 %1 882 €

Loscoat▼ 6 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 6 %1 870 €

Lanredec-Facultés▼ 7 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 7 %1 857 €

Pontanezen▼ 8 %1 833 €

Le Guelmeur▼ 8 %1 831 €

Saint-Martin▼ 9 %1 818 €

Lambezellec▼ 10 %1 793 €

Sanquer▼ 10 %1 792 €

Bonne Nouvelle▼ 11 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 11 %1 772 €

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Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 14 %1 724 €

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Treornou-Croix Rouge▼ 16 %1 678 €

Sébastopol▼ 17 %1 655 €

Poul Ar Bachet▼ 18 %1 635 €

Kerigonan▼ 19 %1 628 €

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Recouvrance-Caffarelli▼ 19 %1 615 €

Kerourien Sud▼ 22 %1 567 €

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Kerangoff▼ 23 %1 540 €

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Quizac▼ 33 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 33 %1 334 €

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Kergoat Est▼ 42 %1 161 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesdoun (Brest) ?

Le prix médian est de 2 388 € par m² en 2026 dans le quartier Mesdoun à Brest, d'après les ventes DVF (1 836 €/m² en appartement, 2 101 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 338 €/m².

Les prix montent-ils à Mesdoun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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