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Prix de l'immobilier Mesdoun, Brest

Prix médian de 1 976 €/m² sur 486 ventes · Quartier de Brest17 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 742 €▲ 14 %

sur 37 ventes cette année · +346 €/m² vs 2024

1 674 €DISPERSION 20253 573 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 86 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— MESDOUN- - BREST€/M²

2,7k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 2 409 €

Appartement · 98 ventes 2 205 €

Dernières ventes

NOV. 2025

43 Rue Beranger272 M² · APPARTEMENT 563 000 €2 070 €/m²

6 Rue Chanoine Guermeur83 M² · APPARTEMENT 245 900 €2 963 €/m²

109 Route de la Corniche78 M² · MAISON 65 000 €833 €/m²

3 Rue de Gand119 M² · MAISON 250 898 €2 108 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mesdoun · 1 430 € à 3 281 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beranger▲ 22 %3 281 €

T Rue de Kerraros3 018 €

Rue de Keratry2 987 €

Rue du Stiff2 985 €

Rue Theophile Gauthier▲ 53 %2 657 €

Rue Amerigo Vespucci▲ 27 %2 605 €

Route de Kervichen2 465 €

Rue d Arsonval2 306 €

Rue Louis Veuillot▲ 63 %2 300 €

Rue de Kerhere2 283 €

Rue Faraday▲ 46 %2 269 €

Rue Mesdoun▲ 94 %2 238 €

Rue Francoise Giroud2 220 €

Rue Duchaffault2 167 €

Rue Chateaurenault▲ 30 %2 163 €

Rue Henry Giffard▲ 40 %2 141 €

Rue du Docteur Gestin▲ 17 %2 000 €

Rue Dupetit Thouars▲ 0 %1 972 €

Rue Amiral Lequerre1 893 €

Avenue de Kerbonne▲ 18 %1 887 €

Rue Amiral Thierry d Argenlieu1 883 €

Rue Vasco de Gama1 867 €

Route de la Corniche▲ 32 %1 839 €

Avenue de l Ecole Navale▲ 32 %1 747 €

Rue de la Somme1 732 €

Rue Gicquel Destouches▲ 39 %1 715 €

Rue de l Yser▲ 73 %1 665 €

Rue Claude Forbin▲ 31 %1 654 €

Rue Georges Leygues1 532 €

Rue Chanoine Guermeur▲ 113 %1 531 €

Rue Henri Poincare1 451 €

Rue Amiral Nicol1 430 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 486 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 4 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 43 Rue Beranger 25/11/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 563 000 €2 070 €/m² 2 070 €

07/11/2025 6 Rue Chanoine Guermeur 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 900 €2 963 €/m² 2 963 €

06/11/2025 109 Route de la Corniche 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

03/11/2025 3 Rue de Gand 03/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 898 €2 108 €/m² 2 108 €

27/10/2025 16 Rue de Keratry 27/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/10/2025 10 Rue Theophile Gauthier 27/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

22/10/2025 9 Rue d Arsonval 22/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

17/10/2025 7 Rue de la Somme 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 344 000 €3 373 €/m² 3 373 €

12/09/2025 14 Rue Faraday 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 450 €2 568 €/m² 2 568 €

05/09/2025 19 Rue de l Yser 05/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 325 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/09/2025 3 Rue Mesdoun 04/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/08/2025 10 Rue Chateaurenault 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 150 €2 199 €/m² 2 199 €

29/08/2025 47 Rue Faraday 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

29/08/2025 9003 Rue Amerigo Vespucci 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

14/08/2025 39 Rue Louis Veuillot 14/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/07/2025 13 Rue Dupetit Thouars 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/07/2025 15 Rue Duchaffault 23/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 234 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/07/2025 13 Rue de l Yser 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/07/2025 26 Rue Faraday 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 150 €2 269 €/m² 2 269 €

30/06/2025 12 Rue Phenix 30/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 472 500 €3 635 €/m² 3 635 €

18/06/2025 14 Rue Amundsen 18/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 303 300 €2 615 €/m² 2 615 €

27/05/2025 10 B Rue Christophe Colomb 27/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 625 €979 €/m² 979 €

30/04/2025 33 Rue Faraday 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 500 €2 811 €/m² 2 811 €

29/04/2025 95 Rue Henry Giffard 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/04/2025 8 Rue Theophile Gauthier 04/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 500 €3 545 €/m² 3 545 €

03/04/2025 20 Rue Claude Forbin 03/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

01/04/2025 39 Avenue de l Ecole Navale 01/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 261 400 €2 293 €/m² 2 293 €

01/04/2025 7 Rue Claude Forbin 01/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/03/2025 75 T Rue de Kerraros 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

21/03/2025 28 Avenue de Kerbonne 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/03/2025 75 T Rue de Kerraros 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 500 €3 048 €/m² 3 048 €

18/02/2025 9002 Rue Amerigo Vespucci 18/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/02/2025 41 Rue Faraday 07/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/01/2025 9 Rue de la Somme 28/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/01/2025 73 Route de la Corniche 17/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 640 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/01/2025 27 Avenue de Kerbonne 16/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 800 €2 090 €/m² 2 090 €

13/01/2025 53 Route de la Corniche 13/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 760 €3 009 €/m² 3 009 €

30/12/2024 19 Rue Beranger 30/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

10/12/2024 62 Rue du Docteur Gestin 10/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 466 500 €2 827 €/m² 2 827 €

25/11/2024 39 Rue Faraday 25/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/11/2024 18 Rue Claude Forbin 21/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

28/10/2024 3 Rue de l Yser 28/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2024 95 Rue Henry Giffard 22/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

16/10/2024 65 Route de la Corniche 16/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

07/10/2024 53 Route de la Corniche 07/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 100 €2 385 €/m² 2 385 €

02/10/2024 49 Rue Chateaurenault 02/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

20/09/2024 18 Rue Amundsen 20/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 253 650 €2 371 €/m² 2 371 €

29/08/2024 55 Route de la Corniche 29/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

29/08/2024 45 Rue Louis Veuillot 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 300 €2 841 €/m² 2 841 €

19/08/2024 1 Rue Duchaffault 19/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 512 €2 210 €/m² 2 210 €

12/08/2024 4 Rue Chanoine Guermeur 12/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/08/2024 6 Rue Arthur Rimbaud 12/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

05/08/2024 287 Route de Kervichen 05/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 545 000 €3 114 €/m² 3 114 €

02/08/2024 53 Route de la Corniche 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

11/07/2024 19 Rue Vasco de Gama 11/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 000 €2 960 €/m² 2 960 €

19/06/2024 22 Rue Dupetit Thouars 19/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

31/05/2024 23 B Av de Kerbonne 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/05/2024 26 Avenue de Kerbonne 30/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/05/2024 20 Rue Claude Forbin 29/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

21/05/2024 4 Rue Chanoine Guermeur 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

21/05/2024 4 Rue Chanoine Guermeur 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 300 €2 268 €/m² 2 268 €

19/04/2024 63 Route de la Corniche 19/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

18/04/2024 19 Rue Dupetit Thouars 18/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 208 500 €1 878 €/m² 1 878 €

15/04/2024 32 Rue Francoise Giroud 15/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

11/04/2024 4 Rue de Keratry 11/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/04/2024 57 Route de la Corniche 03/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 200 €1 826 €/m² 1 826 €

19/03/2024 47 Rue Louis Veuillot 19/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/03/2024 9 Rue Theophile Gauthier 15/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

08/03/2024 6 Rue Chanoine Guermeur 08/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/02/2024 15 Rue de l Yser 26/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 848 €2 565 €/m² 2 565 €

15/02/2024 57 Route de la Corniche 15/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/02/2024 6 Rue Chanoine Guermeur 08/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 870 €2 890 €/m² 2 890 €

07/02/2024 65 Rue Francoise Giroud 07/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2024 17 Rue Mesdoun 06/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/01/2024 2 Rue Chanoine Guermeur 30/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/2024 4 Rue de l Yser 29/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 237 175 €1 868 €/m² 1 868 €

25/01/2024 69 Route de la Corniche 25/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 500 €2 289 €/m² 2 289 €

29/11/2023 51 Rue du Docteur Gestin 29/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/11/2023 21 Rue Henri Poincare 03/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 830 €2 262 €/m² 2 262 €

26/10/2023 30 Rue du Vaisseau l Intrepide 26/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/10/2023 47 Avenue de l Ecole Navale 16/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/09/2023 27 Avenue de l Ecole Navale 18/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 900 €2 188 €/m² 2 188 €

12/09/2023 27 Avenue de Kerbonne 12/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/09/2023 9003 Rue Amerigo Vespucci 08/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 307 000 €3 165 €/m² 3 165 €

06/09/2023 15 Rue de l Yser 06/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 300 €2 234 €/m² 2 234 €

29/08/2023 2 Rue Gicquel Destouches 29/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/08/2023 4 Rue Gicquel Destouches 10/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

24/07/2023 12 Rue d Arsonval 24/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/07/2023 13 Rue Chateaurenault 17/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 304 000 €2 338 €/m² 2 338 €

12/07/2023 9 Rue Chateaurenault 12/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 200 €3 002 €/m² 3 002 €

07/07/2023 59 Avenue de l Ecole Navale 07/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

05/07/2023 53 Route de la Corniche 05/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

04/07/2023 26 Rue du Docteur Gestin 04/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

04/07/2023 14 Rue Claude Forbin 04/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/06/2023 19 Rue Faraday 23/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/06/2023 30 Rue Faraday 22/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 700 €2 359 €/m² 2 359 €

22/06/2023 6 Rue Chanoine Guermeur 22/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/06/2023 53 Rue Beranger 20/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

24/05/2023 26 Rue Chateaurenault 24/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 288 800 €2 725 €/m² 2 725 €

27/04/2023 29 Avenue de Kerbonne 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 545 €2 301 €/m² 2 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 49 %2 937 €

Arsenal▲ 29 %2 549 €

Rural Ouest▲ 24 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 16 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 11 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 11 %2 196 €

Forestou▲ 8 %2 136 €

Bas de Siam▲ 6 %2 093 €

Le Restic▲ 2 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 1 %1 989 €

Saint-Marc▲ 1 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 0 %1 978 €

Mesdoun · ce quartier1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▼ 1 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 1 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▼ 1 %1 949 €

Pontanezen▼ 3 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▼ 3 %1 909 €

Keranroux▼ 4 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▼ 4 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▼ 4 %1 895 €

Loscoat▼ 6 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 6 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 6 %1 857 €

Lanredec-Facultés▼ 6 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 7 %1 843 €

Le Guelmeur▼ 8 %1 814 €

Saint-Martin▼ 9 %1 790 €

Lambezellec▼ 10 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 10 %1 776 €

Sanquer▼ 11 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 11 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 13 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 13 %1 710 €

Kerinou▼ 14 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 14 %1 696 €

Keruscun▼ 14 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 15 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 16 %1 667 €

Kerbonne▼ 16 %1 667 €

Kerigonan▼ 18 %1 621 €

Sébastopol▼ 18 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 18 %1 615 €

Landais▼ 19 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 19 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 21 %1 556 €

Menez Paul▼ 22 %1 540 €

Kerangoff▼ 25 %1 488 €

Prat Ledan▼ 25 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 25 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 25 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 29 %1 404 €

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Queliverzan▼ 29 %1 398 €

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Quizac▼ 33 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 33 %1 324 €

Le Bergot▼ 36 %1 270 €

Kerbernier▼ 36 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 36 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 38 %1 223 €

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Kergoat Est▼ 43 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesdoun (Brest) ?

Le prix médian est de 2 742 € par m² en 2025 dans le quartier Mesdoun à Brest, d'après les ventes DVF (1 791 €/m² en appartement, 2 101 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 333 €/m².

Les prix montent-ils à Mesdoun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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