Quel est le prix au m² à Mesdoun (Brest) ?

Le prix médian est de €2 742 par m² en 2025 dans le quartier Mesdoun à Brest, d'après les ventes DVF (€1 791/m² en appartement, €2 101/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 333/m².

Les prix montent-ils à Mesdoun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Mesdoun

Prix de l'immobilier Mesdoun, Brest

Quartier de Brest · 486 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 742 €▲ +14 %

sur 37 ventes cette année · +346 € vs 2024

1 674 €DISPERSION DES VENTES 20253 573 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 86 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

MESDOUNBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes2 409 €

Appartement · 98 ventes2 205 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Beranger▲ 22 %3 281 €

T Rue de Kerraros—3 018 €

Rue de Keratry—2 987 €

Rue du Stiff—2 985 €

Rue Theophile Gauthier▲ 53 %2 657 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Maison Blanche-Le Portzic

Bas Jaurès-Saint Michel

2 504 €

▲ +1 %

Kerargaouyat-Le Cruguel

2 317 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue de Gand
119 m² · maison250 898 €
2 108 €/m²

16 Rue de Keratry
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

10 Rue Theophile Gauthier
57 m² · maison229 000 €
4 018 €/m²

9 Rue d Arsonval
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

7 Rue de la Somme
102 m² · maison344 000 €
3 373 €/m²

14 Rue Faraday
80 m² · maison205 450 €
2 568 €/m²

19 Rue de l Yser
205 m² · maison325 000 €
1 585 €/m²

3 Rue Mesdoun
54 m² · maison192 000 €
3 556 €/m²

10 Rue Chateaurenault
81 m² · maison178 150 €
2 199 €/m²

47 Rue Faraday
77 m² · maison186 000 €
2 416 €/m²

9003 Rue Amerigo Vespucci
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

39 Rue Louis Veuillot
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

13 Rue Dupetit Thouars
105 m² · maison207 000 €
1 971 €/m²

15 Rue Duchaffault
108 m² · maison234 000 €
2 167 €/m²

13 Rue de l Yser
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

26 Rue Faraday
86 m² · maison195 150 €
2 269 €/m²

12 Rue Phenix
130 m² · maison472 500 €
3 635 €/m²

14 Rue Amundsen
116 m² · maison303 300 €
2 615 €/m²

10 B Rue Christophe Colomb
164 m² · maison160 625 €
979 €/m²

33 Rue Faraday
114 m² · maison320 500 €
2 811 €/m²

95 Rue Henry Giffard
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

8 Rue Theophile Gauthier
67 m² · maison237 500 €
3 545 €/m²

20 Rue Claude Forbin
78 m² · appartement145 000 €
1 859 €/m²

39 Avenue de l Ecole Navale
114 m² · appartement261 400 €
2 293 €/m²

7 Rue Claude Forbin
124 m² · maison340 000 €
2 742 €/m²

75 T Rue de Kerraros
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

28 Avenue de Kerbonne
57 m² · appartement73 000 €
1 281 €/m²

75 T Rue de Kerraros
73 m² · appartement222 500 €
3 048 €/m²

9002 Rue Amerigo Vespucci
77 m² · appartement245 000 €
3 182 €/m²

41 Rue Faraday
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

9 Rue de la Somme
127 m² · maison220 000 €
1 732 €/m²

73 Route de la Corniche
176 m² · maison640 000 €
3 636 €/m²

27 Avenue de Kerbonne
31 m² · appartement64 800 €
2 090 €/m²

53 Route de la Corniche
86 m² · appartement258 760 €
3 009 €/m²

19 Rue Beranger
61 m² · maison280 000 €
4 590 €/m²

62 Rue du Docteur Gestin
165 m² · maison466 500 €
2 827 €/m²

39 Rue Faraday
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

18 Rue Claude Forbin
78 m² · appartement164 500 €
2 109 €/m²

3 Rue de l Yser
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

95 Rue Henry Giffard
42 m² · appartement128 500 €
3 060 €/m²

65 Route de la Corniche
81 m² · appartement228 000 €
2 815 €/m²

53 Route de la Corniche
86 m² · appartement205 100 €
2 385 €/m²

49 Rue Chateaurenault
119 m² · maison300 000 €
2 521 €/m²

18 Rue Amundsen
107 m² · maison253 650 €
2 371 €/m²

55 Route de la Corniche
73 m² · appartement152 000 €
2 082 €/m²

45 Rue Louis Veuillot
80 m² · appartement227 300 €
2 841 €/m²

1 Rue Duchaffault
131 m² · maison289 512 €
2 210 €/m²

4 Rue Chanoine Guermeur
48 m² · appartement129 000 €
2 688 €/m²

6 Rue Arthur Rimbaud
113 m² · maison255 000 €
2 257 €/m²

287 Route de Kervichen
175 m² · maison545 000 €
3 114 €/m²

53 Route de la Corniche
102 m² · appartement310 000 €
3 039 €/m²

19 Rue Vasco de Gama
101 m² · maison299 000 €
2 960 €/m²

22 Rue Dupetit Thouars
83 m² · maison196 000 €
2 361 €/m²

23 B Av de Kerbonne
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

26 Avenue de Kerbonne
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

20 Rue Claude Forbin
86 m² · appartement145 000 €
1 686 €/m²

4 Rue Chanoine Guermeur
57 m² · appartement148 000 €
2 596 €/m²

4 Rue Chanoine Guermeur
57 m² · appartement129 300 €
2 268 €/m²

63 Route de la Corniche
74 m² · appartement161 000 €
2 176 €/m²

19 Rue Dupetit Thouars
111 m² · maison208 500 €
1 878 €/m²

32 Rue Francoise Giroud
71 m² · maison212 000 €
2 986 €/m²

4 Rue de Keratry
116 m² · maison175 000 €
1 509 €/m²

57 Route de la Corniche
85 m² · appartement155 200 €
1 826 €/m²

47 Rue Louis Veuillot
80 m² · appartement204 000 €
2 550 €/m²

9 Rue Theophile Gauthier
86 m² · maison242 000 €
2 814 €/m²

6 Rue Chanoine Guermeur
83 m² · appartement165 000 €
1 988 €/m²

15 Rue de l Yser
44 m² · appartement112 848 €
2 565 €/m²

57 Route de la Corniche
85 m² · appartement175 000 €
2 059 €/m²

6 Rue Chanoine Guermeur
83 m² · appartement239 870 €
2 890 €/m²

65 Rue Francoise Giroud
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

17 Rue Mesdoun
59 m² · maison142 000 €
2 407 €/m²

2 Rue Chanoine Guermeur
90 m² · appartement135 000 €
1 500 €/m²

4 Rue de l Yser
127 m² · maison237 175 €
1 868 €/m²

69 Route de la Corniche
71 m² · appartement162 500 €
2 289 €/m²

51 Rue du Docteur Gestin
126 m² · maison180 000 €
1 429 €/m²

21 Rue Henri Poincare
91 m² · appartement205 830 €
2 262 €/m²

30 Rue du Vaisseau l Intrepide
119 m² · maison340 000 €
2 857 €/m²

47 Avenue de l Ecole Navale
117 m² · maison200 000 €
1 709 €/m²

27 Avenue de l Ecole Navale
95 m² · maison207 900 €
2 188 €/m²

27 Avenue de Kerbonne
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

9003 Rue Amerigo Vespucci
97 m² · appartement307 000 €
3 165 €/m²

15 Rue de l Yser
44 m² · appartement98 300 €
2 234 €/m²

2 Rue Gicquel Destouches
110 m² · maison307 000 €
2 791 €/m²

4 Rue Gicquel Destouches
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

12 Rue d Arsonval
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

13 Rue Chateaurenault
130 m² · maison304 000 €
2 338 €/m²

9 Rue Chateaurenault
92 m² · maison276 200 €
3 002 €/m²

59 Avenue de l Ecole Navale
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

53 Route de la Corniche
86 m² · appartement213 000 €
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100 m² · maison395 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesdoun (Brest) ?: Le prix médian est de €2 742 par m² en 2025 dans le quartier Mesdoun à Brest, d'après les ventes DVF (€1 791/m² en appartement, €2 101/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 333/m².
Les prix montent-ils à Mesdoun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.