Quel est le prix au m² à Kervao-Rural Nord (Brest) ?

Le prix médian est de €2 942 par m² en 2025 dans le quartier Kervao-Rural Nord à Brest, d'après les ventes DVF (€2 641/m² en appartement, €2 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 561/m².

Les prix montent-ils à Kervao-Rural Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Kervao-Rural Nord

Prix de l'immobilier Kervao-Rural Nord, Brest

Quartier de Brest · 456 ventes DVF depuis 201430 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 942 €▲ +16 %

sur 42 ventes cette année · +410 € vs 2024

2 192 €DISPERSION DES VENTES 20253 175 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 91 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

KERVAO-RURAL NORDBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 188 ventes2 618 €

Appartement · 30 ventes2 051 €

Rues du quartier27 RUES

Rue des Farines—3 191 €

Rue Irene Valle—2 988 €

Rue Daniel Abiven▲ 19 %2 743 €

Allée des Ormes▲ 37 %2 703 €

Allée du Petit Kervao—2 680 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue Irene Joliot Curie
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

105 Rue Emilie du Chatelet
124 m² · maison396 200 €
3 195 €/m²

95 Rue Anita Conti
84 m² · maison264 000 €
3 143 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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990 Rue du Tromeur
37 m² · maison110 498 €
2 986 €/m²

435 Rue de Kervao
142 m² · maison422 750 €
2 977 €/m²

20 Rue Marie Trintignant
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

745 Rue du Tromeur
200 m² · appartement360 000 €
1 800 €/m²

160 Rue des Farines
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

262 Rue Marlene Dietrich
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

5 Rue de la Petite Chesnaie
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

204 Rue Irene Valle
112 m² · maison325 000 €
2 902 €/m²

260 Rue Marlene Dietrich
76 m² · maison214 000 €
2 816 €/m²

85 Rue Sophie Germain
98 m² · maison256 000 €
2 612 €/m²

411 Chemin du Grand Spernot
86 m² · maison254 918 €
2 964 €/m²

525 Rue Irene Joliot Curie
81 m² · maison219 600 €
2 711 €/m²

55 Rue du 8 Mars
115 m² · maison344 000 €
2 991 €/m²

215 Rue Daniel Abiven
63 m² · appartement168 500 €
2 675 €/m²

175 Rue Rozavel
109 m² · maison311 000 €
2 853 €/m²

64 Rue Irene Valle
75 m² · maison268 000 €
3 573 €/m²

68 Route de Loscoat
108 m² · maison185 000 €
1 713 €/m²

268 Rue Marlene Dietrich
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

7 Rue Georges Milineau
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

205 Rue Daniel Abiven
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

30 Rue du 8 Mars
115 m² · maison346 000 €
3 009 €/m²

410 B Rue de Marregues
145 m² · maison447 000 €
3 083 €/m²

200 Rue Irene Valle
102 m² · maison313 500 €
3 074 €/m²

215 Rue Daniel Abiven
44 m² · appartement133 000 €
3 023 €/m²

115 Rue Suzanne Flon
80 m² · maison242 750 €
3 034 €/m²

112 Rue du Prajen
92 m² · maison268 410 €
2 918 €/m²

60 B Rue des Hauts du Restic
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

5 Rue Edith Moineau
107 m² · maison322 750 €
3 016 €/m²

31 Rue Frederic Sauvage
80 m² · maison187 793 €
2 347 €/m²

120 Rue de Marregues
115 m² · maison251 700 €
2 189 €/m²

176 Rue du Prajen
89 m² · maison282 850 €
3 178 €/m²

745 Rue de Kervao
109 m² · maison148 000 €
1 358 €/m²

200 Rue Marlene Dietrich
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

95 Rue Irene Valle
127 m² · maison316 000 €
2 488 €/m²

345 Chemin de Goarem Ar Zant
143 m² · maison410 000 €
2 867 €/m²

780 Rue du Tromeur
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

500 Rue Daniel Abiven
75 m² · maison224 350 €
2 991 €/m²

153 Rue du Restic
66 m² · maison177 000 €
2 682 €/m²

440 Chemin du Petit Kervao
115 m² · maison338 500 €
2 943 €/m²

535 Rue Irene Joliot Curie
65 m² · appartement130 505 €
2 008 €/m²

200 Chemin de Traon Bihan Lambezellec
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

1 Rue du Prad Gwer
125 m² · maison301 000 €
2 408 €/m²

335 Chemin du Grand Spernot
126 m² · maison540 000 €
4 286 €/m²

155 Rue de Marregues
60 m² · maison185 600 €
3 093 €/m²

12 Route de Loscoat
104 m² · maison139 510 €
1 341 €/m²

45 Rue du 8 Mars
95 m² · maison233 000 €
2 453 €/m²

425 Chemin du Rufa
76 m² · maison207 000 €
2 724 €/m²

17 Rue de Kervao
98 m² · maison214 000 €
2 184 €/m²

1310 Rue du Tromeur
90 m² · maison227 900 €
2 532 €/m²

9005 Roch Glaz
96 m² · maison186 000 €
1 938 €/m²

65 Rue Suzanne Flon
107 m² · maison313 580 €
2 931 €/m²

29 Rue Emile Bernard
96 m² · maison276 500 €
2 880 €/m²

150 Allée des Ormes
110 m² · maison360 000 €
3 273 €/m²

195 Allée des Ormes
103 m² · maison278 450 €
2 703 €/m²

46 Route de Loscoat
122 m² · maison205 500 €
1 684 €/m²

9023 Grand Kervao
70 m² · maison191 000 €
2 729 €/m²

115 Chemin du Grand Kervao
91 m² · maison111 628 €
1 227 €/m²

125 Rue du Restic
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

1260 Rue de Kerleguer
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

2 Rue Armand Robin
99 m² · maison242 000 €
2 444 €/m²

240 Rue Irene Joliot Curie
92 m² · maison266 000 €
2 891 €/m²

16 Rue Fulgence Bienvenue
91 m² · maison208 000 €
2 286 €/m²

36 Rue de la Petite Chesnaie
133 m² · maison340 000 €
2 556 €/m²

195 Chemin de Keranchoazen
104 m² · maison245 000 €
2 356 €/m²

25 Rue Angelique du Coudray
138 m² · maison407 000 €
2 949 €/m²

110 Rue Sophie Germain
77 m² · maison251 500 €
3 266 €/m²

994 Rue du Tromeur
113 m² · maison168 600 €
1 492 €/m²

51 Rue des Hauts du Restic
124 m² · maison359 494 €
2 899 €/m²

8 Rue du Tromeur
85 m² · maison130 232 €
1 532 €/m²

745 Rue de Kervao
109 m² · maison200 000 €
1 835 €/m²

140 Rue Charlotte Delbo
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

90 Rue Marlene Dietrich
117 m² · maison240 280 €
2 054 €/m²

160 Rue du Restic
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

115 Impasse du Grand Kerven
133 m² · maison385 000 €
2 895 €/m²

145 Rue de Marregues
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

205 Rue Daniel Abiven
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

5 Rue de la Petite Chesnaie
89 m² · maison302 700 €
3 401 €/m²

165 Rue de Marregues
70 m² · maison163 350 €
2 334 €/m²

3 Rue Pierre Julien Gilbert
98 m² · maison285 930 €
2 918 €/m²

40 Rue Frehel
90 m² · maison53 246 €
592 €/m²

530 Rue Daniel Abiven
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

985 Route de Roch Glas
66 m² · maison149 205 €
2 261 €/m²

183 Rue Georges Lacombe
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

140 Rue Marie Trintignant
83 m² · maison295 200 €
3 557 €/m²

94 Rue Berthe Sylva
117 m² · maison304 400 €
2 602 €/m²

45 Rue du Prajen
125 m² · maison309 000 €
2 472 €/m²

195 Allée des Ormes
103 m² · maison328 950 €
3 194 €/m²

49 Rue Edmond Rostand
69 m² · maison133 000 €
1 928 €/m²

45 Rue Anita Conti
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

135 Rue Barbara
97 m² · maison287 062 €
2 959 €/m²

20 Rue de Messilio
137 m² · maison427 265 €
3 119 €/m²

120 Chemin du Restic Vian
92 m² · maison211 000 €
2 293 €/m²

121 Rue du Restic
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

65 Rue Colette Magny
100 m² · maison303 000 €
3 030 €/m²

195 Rue Rozavel
79 m² · maison262 000 €
3 316 €/m²

8 Rue Pierre Julien Gilbert
97 m² · maison273 200 €
2 816 €/m²

405 Rue Daniel Abiven
124 m² · maison379 000 €
3 056 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kervao-Rural Nord (Brest) ?: Le prix médian est de €2 942 par m² en 2025 dans le quartier Kervao-Rural Nord à Brest, d'après les ventes DVF (€2 641/m² en appartement, €2 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 561/m².
Les prix montent-ils à Kervao-Rural Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +16 % sur la dernière année.