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Prix de l'immobilier Sébastopol, Brest

Prix médian de 1 617 €/m² sur 828 ventes · Quartier de Brest4 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €▲ 6 %

sur 56 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024

1 537 €DISPERSION 20253 185 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 52 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— SÉBASTOPOL- - BREST€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 331 ventes 2 042 €

Maison · 20 ventes 2 644 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Puebla56 M² · MAISON 80 000 €1 429 €/m²

15 Rue Solferino95 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 684 €/m²

84 Rue Sebastopol32 M² · APPARTEMENT 117 700 €3 678 €/m²

4 Rue Saint-Marc20 M² · APPARTEMENT 59 000 €2 950 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sébastopol · 1 131 € à 2 713 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marignan2 713 €

Rue Saint-Marc▲ 29 %2 387 €

Rue Puebla▼ 16 %2 136 €

Rue du Pilier Rouge▲ 26 %1 903 €

Rue des Ecoles▲ 66 %1 898 €

Rue Joseph Creach▲ 6 %1 816 €

Rue de Valmy▲ 4 %1 797 €

Rue Inkermann▲ 42 %1 691 €

Rue Magenta▲ 55 %1 682 €

Rue Sebastopol▲ 45 %1 667 €

B Rue Sebastopol▲ 80 %1 602 €

Rue Solferino▲ 30 %1 600 €

Rue du Telegraphe1 544 €

Rue Bara1 515 €

Rue Marcel Prevost▲ 53 %1 488 €

Place de Strasbourg▲ 1 %1 479 €

B Rue du Pilier Rouge1 478 €

Rue Jean Jaures▲ 71 %1 308 €

B Rue Jean Jaures1 216 €

B Rue Joseph Creach1 131 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 828 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 4 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 2 Rue Puebla 29/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2025 15 Rue Solferino 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

22/12/2025 84 Rue Sebastopol 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 700 €3 678 €/m² 3 678 €

18/12/2025 4 Rue Saint-Marc 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

17/12/2025 6 Rue Solferino 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/11/2025 12 Rue du Pilier Rouge 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/11/2025 16 B Rue du Pilier Rouge 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/11/2025 26 Rue Magenta 14/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/11/2025 76 Rue Sebastopol 10/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

06/11/2025 17 Place de Strasbourg 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 050 €2 234 €/m² 2 234 €

31/10/2025 13 Rue Inkermann 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 300 €2 809 €/m² 2 809 €

28/10/2025 15 Rue Solferino 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

28/10/2025 30 Rue de Valmy 28/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/10/2025 50 Rue Saint-Marc 27/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/10/2025 4 Rue Magenta 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 500 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/2025 4 Rue Inkermann 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/10/2025 6 Rue des Ecoles 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 200 €2 331 €/m² 2 331 €

23/09/2025 36 Rue de Valmy 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2025 58 B Rue Sebastopol 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/09/2025 1 Rue Inkermann 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 850 €2 596 €/m² 2 596 €

12/09/2025 197 Rue Jean Jaures 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 880 €3 156 €/m² 3 156 €

11/09/2025 6 Rue Sebastopol 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 800 €1 627 €/m² 1 627 €

11/09/2025 53 Rue Sebastopol 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/09/2025 7 Rue Solferino 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 100 €1 781 €/m² 1 781 €

02/09/2025 2 Rue Magenta 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

21/08/2025 15 Rue Inkermann 21/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/08/2025 30 Rue de Valmy 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/07/2025 53 Rue Sebastopol 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

22/07/2025 78 Rue Sebastopol 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

18/07/2025 1 Rue Sebastopol 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/07/2025 34 Rue de Valmy 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

27/06/2025 11 Rue Inkermann 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

27/06/2025 239 Rue Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/06/2025 163 Rue Jean Jaures 20/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 310 €2 812 €/m² 2 812 €

13/06/2025 3 Rue Solferino 13/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 375 €1 638 €/m² 1 638 €

10/06/2025 82 Rue Joseph Creach 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 725 €2 703 €/m² 2 703 €

05/06/2025 38 Rue de Valmy 05/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

15/05/2025 2 Rue Inkermann 15/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 990 €2 386 €/m² 2 386 €

15/05/2025 1 Rue Sebastopol 15/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2025 26 Rue Magenta 12/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

30/04/2025 221 Rue Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 61 150 €582 €/m² 582 €

29/04/2025 87 Rue Sebastopol 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 600 €1 979 €/m² 1 979 €

15/04/2025 34 Rue Sebastopol 15/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

18/03/2025 28 Rue Sebastopol 18/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/03/2025 53 Rue Sebastopol 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2025 15 Rue Inkermann 01/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/02/2025 53 Rue Sebastopol 27/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 500 €2 875 €/m² 2 875 €

17/02/2025 28 Rue Sebastopol 17/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

14/02/2025 82 Rue Sebastopol 14/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

14/02/2025 82 Rue Sebastopol 14/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 500 €1 954 €/m² 1 954 €

14/02/2025 14 Rue Inkermann 14/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/02/2025 1 Rue Sebastopol 04/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/01/2025 1 Rue des Ecoles 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 620 €1 903 €/m² 1 903 €

24/01/2025 4 Rue Saint-Marc 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/01/2025 5 Rue du Pilier Rouge 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/01/2025 1 Rue du Telegraphe 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/12/2024 221 Rue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

13/12/2024 6 Rue Magenta 13/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

04/12/2024 3 Rue Marcel Prevost 04/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

29/11/2024 17 Rue Solferino 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

25/11/2024 51 Rue Sebastopol 25/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

21/11/2024 3 Rue Marcel Prevost 21/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

15/11/2024 36 Rue de Valmy 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

12/11/2024 66 Rue Sebastopol 12/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 800 €2 067 €/m² 2 067 €

06/11/2024 1 Rue des Ecoles 06/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

28/10/2024 50 Rue Saint-Marc 28/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/10/2024 233 Rue Jean Jaures 24/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 500 €1 888 €/m² 1 888 €

18/10/2024 12 Rue Inkermann 18/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 500 €2 017 €/m² 2 017 €

16/10/2024 1 Rue des Ecoles 16/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

09/10/2024 4 Rue Saint-Marc 09/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

07/10/2024 74 Rue Sebastopol 07/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

01/10/2024 10 Rue Sebastopol 01/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/09/2024 18 Place de Strasbourg 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 127 500 €1 417 €/m² 1 417 €

23/09/2024 4 Rue Magenta 23/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/09/2024 15 Rue Solferino 17/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

12/09/2024 4 Rue Magenta 12/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 500 €1 260 €/m² 1 260 €

11/09/2024 4 Rue Magenta 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 970 €2 362 €/m² 2 362 €

03/09/2024 85 Rue Sebastopol 03/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

03/09/2024 86 Rue Sebastopol 03/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/08/2024 213 Rue Jean Jaures 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 500 €3 840 €/m² 3 840 €

29/08/2024 6 Rue Magenta 29/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/08/2024 6 Rue Solferino 21/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/08/2024 32 Rue de Valmy 14/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

09/08/2024 87 Rue Sebastopol 09/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 100 €1 791 €/m² 1 791 €

09/08/2024 10 Rue du Pilier Rouge 09/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/08/2024 86 Rue Joseph Creach 06/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 91 600 €1 131 €/m² 1 131 €

30/07/2024 19 Rue Inkermann 30/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 400 €920 €/m² 920 €

30/07/2024 19 Rue Inkermann 30/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 400 €859 €/m² 859 €

30/07/2024 15 Rue Solferino 30/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/07/2024 8 Rue Inkermann 29/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

22/07/2024 50 Rue Saint-Marc 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

18/07/2024 2 Rue Inkermann 18/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/07/2024 10 Rue Magenta 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 850 €1 870 €/m² 1 870 €

16/07/2024 53 Rue Sebastopol 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 480 €2 259 €/m² 2 259 €

28/06/2024 34 Rue de Valmy 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

21/06/2024 58 B Rue Sebastopol 21/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

20/06/2024 1 Rue Sebastopol 20/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 500 €2 804 €/m² 2 804 €

17/06/2024 17 Place de Strasbourg 17/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €

12/06/2024 6 Rue Magenta 12/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/06/2024 28 Rue Sebastopol 04/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 900 €2 605 €/m² 2 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 82 %2 937 €

Arsenal▲ 58 %2 549 €

Rural Ouest▲ 51 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 42 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 36 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 36 %2 196 €

Forestou▲ 32 %2 136 €

Bas de Siam▲ 29 %2 093 €

Le Restic▲ 25 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 23 %1 989 €

Saint-Marc▲ 23 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 22 %1 978 €

Mesdoun▲ 22 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 22 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 21 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 21 %1 949 €

Pontanezen▲ 18 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 18 %1 909 €

Keranroux▲ 18 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 18 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 17 %1 895 €

Loscoat▲ 15 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 15 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 15 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 14 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 14 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 12 %1 814 €

Saint-Martin▲ 11 %1 790 €

Lambezellec▲ 10 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 10 %1 776 €

Sanquer▲ 9 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 9 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 6 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 6 %1 710 €

Kerinou▲ 5 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 5 %1 696 €

Keruscun▲ 5 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 4 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 3 %1 667 €

Kerbonne▲ 3 %1 667 €

Kerigonan▲ 0 %1 621 €

Sébastopol · ce quartier1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 0 %1 615 €

Landais▲ 0 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 1 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 4 %1 556 €

Menez Paul▼ 5 %1 540 €

Kerangoff▼ 8 %1 488 €

Prat Ledan▼ 8 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 8 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 8 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 13 %1 404 €

Petit Paris▼ 13 %1 399 €

Queliverzan▼ 14 %1 398 €

Dourjacq▼ 14 %1 398 €

Quizac▼ 18 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 18 %1 324 €

Le Bergot▼ 21 %1 270 €

Kerbernier▼ 22 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 22 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 24 %1 223 €

Kerhallet▼ 26 %1 200 €

Kergoat Est▼ 30 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 188 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sébastopol (Brest) ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² en 2025 dans le quartier Sébastopol à Brest, d'après les ventes DVF (1 600 €/m² en appartement, 2 136 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 067 €/m².

Les prix montent-ils à Sébastopol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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