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Prix de l'immobilier Sébastopol, Brest

Prix médian de 1 655 €/m² sur 863 ventes · Quartier de Brest3 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 123 €▼ 6 %

sur 37 ventes au 1er semestre · −127 €/m² vs 2025

1 534 €DISPERSION 20263 227 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 55 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 389 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— SÉBASTOPOL- - BREST€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 368 ventes 2 051 €

Maison · 21 ventes 2 643 €

Dernières ventes

JUIN 2026

197 Rue Jean Jaures40 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 125 €/m²

38 Rue de Valmy48 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 708 €/m²

11 Rue Inkermann48 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 375 €/m²

7 Rue Solferino46 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 913 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sébastopol · 1 131 € à 2 713 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marignan2 713 €

Rue Saint-Marc▲ 31 %2 429 €

Rue Puebla▼ 16 %2 136 €

Rue du Pilier Rouge▲ 29 %1 949 €

Rue des Ecoles▲ 66 %1 903 €

Rue Joseph Creach▲ 5 %1 818 €

Rue de Valmy▲ 3 %1 779 €

Rue Bara▲ 73 %1 716 €

Rue Inkermann▲ 43 %1 703 €

Rue Magenta▲ 56 %1 695 €

Rue Sebastopol▲ 39 %1 689 €

Rue du Telegraphe▲ 64 %1 657 €

Rue Solferino▲ 32 %1 602 €

B Rue Sebastopol▲ 80 %1 602 €

Rue Marcel Prevost▲ 50 %1 516 €

Place de Strasbourg▲ 1 %1 479 €

B Rue du Pilier Rouge1 478 €

Rue Jean Jaures▲ 69 %1 364 €

B Rue Jean Jaures1 292 €

B Rue Joseph Creach1 131 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 863 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 4 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 197 Rue Jean Jaures 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/06/2026 38 Rue de Valmy 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

10/06/2026 11 Rue Inkermann 10/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/05/2026 7 Rue Solferino 29/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/05/2026 86 Rue Sebastopol 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/05/2026 12 Rue du Pilier Rouge 15/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/05/2026 24 Rue Magenta 13/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 500 €2 353 €/m² 2 353 €

11/05/2026 1 Rue des Ecoles 11/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/05/2026 169 B Rue Jean Jaures 11/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/05/2026 78 Rue Sebastopol 07/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 500 €1 888 €/m² 1 888 €

07/05/2026 10 Rue du Telegraphe 07/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 500 €2 740 €/m² 2 740 €

06/05/2026 63 Rue de Valmy 06/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/04/2026 53 Rue Sebastopol 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 150 €2 202 €/m² 2 202 €

24/04/2026 239 Rue Jean Jaures 24/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 325 €1 419 €/m² 1 419 €

22/04/2026 22 Rue Bara 22/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

14/04/2026 19 Rue Solferino 14/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

07/04/2026 17 Rue Solferino 07/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

02/04/2026 5 Rue Marcel Prevost 02/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/04/2026 11 Rue du Telegraphe 01/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 800 €3 211 €/m² 3 211 €

31/03/2026 80 Rue Sebastopol 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 500 €1 359 €/m² 1 359 €

31/03/2026 243 Rue Jean Jaures 31/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 838 €1 770 €/m² 1 770 €

30/03/2026 82 Rue Sebastopol 30/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 400 €2 071 €/m² 2 071 €

17/03/2026 17 Rue du Telegraphe 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/03/2026 13 Rue Inkermann 11/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 000 €2 189 €/m² 2 189 €

11/03/2026 4 Rue Saint-Marc 11/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/03/2026 86 Rue Joseph Creach 04/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/03/2026 4 Rue Magenta 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

02/03/2026 84 Rue Sebastopol 02/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 125 €2 129 €/m² 2 129 €

16/02/2026 15 Rue Solferino 16/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

13/02/2026 7 Rue Solferino 13/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 350 €2 442 €/m² 2 442 €

09/02/2026 163 Rue Jean Jaures 09/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

03/02/2026 10 Rue Magenta 03/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

02/02/2026 86 Rue Sebastopol 02/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 900 €1 784 €/m² 1 784 €

30/01/2026 28 Rue Sebastopol 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 600 €3 381 €/m² 3 381 €

30/01/2026 4 Rue Bara 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/01/2026 53 Rue Sebastopol 29/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/01/2026 88 Rue Sebastopol 14/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

29/12/2025 2 Rue Puebla 29/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2025 84 Rue Sebastopol 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 700 €3 678 €/m² 3 678 €

22/12/2025 15 Rue Solferino 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/12/2025 4 Rue Saint-Marc 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

17/12/2025 6 Rue Solferino 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/11/2025 12 Rue du Pilier Rouge 25/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/11/2025 16 B Rue du Pilier Rouge 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/11/2025 26 Rue Magenta 14/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/11/2025 76 Rue Sebastopol 10/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

06/11/2025 17 Place de Strasbourg 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 050 €2 234 €/m² 2 234 €

31/10/2025 13 Rue Inkermann 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 300 €2 809 €/m² 2 809 €

28/10/2025 30 Rue de Valmy 28/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/10/2025 15 Rue Solferino 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

27/10/2025 50 Rue Saint-Marc 27/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/10/2025 4 Rue Magenta 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 500 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/2025 4 Rue Inkermann 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/10/2025 6 Rue des Ecoles 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 200 €2 331 €/m² 2 331 €

23/09/2025 36 Rue de Valmy 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/09/2025 58 B Rue Sebastopol 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/09/2025 1 Rue Inkermann 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 850 €2 596 €/m² 2 596 €

12/09/2025 197 Rue Jean Jaures 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 880 €3 156 €/m² 3 156 €

11/09/2025 53 Rue Sebastopol 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/09/2025 6 Rue Sebastopol 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 800 €1 627 €/m² 1 627 €

02/09/2025 2 Rue Magenta 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

02/09/2025 7 Rue Solferino 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 100 €1 781 €/m² 1 781 €

21/08/2025 15 Rue Inkermann 21/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/08/2025 30 Rue de Valmy 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/07/2025 53 Rue Sebastopol 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

22/07/2025 78 Rue Sebastopol 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

18/07/2025 1 Rue Sebastopol 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/07/2025 34 Rue de Valmy 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

27/06/2025 239 Rue Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 11 Rue Inkermann 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

20/06/2025 163 Rue Jean Jaures 20/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 310 €2 812 €/m² 2 812 €

13/06/2025 3 Rue Solferino 13/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 375 €1 638 €/m² 1 638 €

10/06/2025 82 Rue Joseph Creach 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 725 €2 703 €/m² 2 703 €

05/06/2025 38 Rue de Valmy 05/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

15/05/2025 1 Rue Sebastopol 15/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/2025 2 Rue Inkermann 15/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 990 €2 386 €/m² 2 386 €

12/05/2025 26 Rue Magenta 12/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

30/04/2025 221 Rue Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 61 150 €582 €/m² 582 €

29/04/2025 87 Rue Sebastopol 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 600 €1 979 €/m² 1 979 €

15/04/2025 34 Rue Sebastopol 15/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

18/03/2025 28 Rue Sebastopol 18/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/03/2025 53 Rue Sebastopol 06/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2025 15 Rue Inkermann 01/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/02/2025 53 Rue Sebastopol 27/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 500 €2 875 €/m² 2 875 €

17/02/2025 28 Rue Sebastopol 17/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

14/02/2025 82 Rue Sebastopol 14/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

14/02/2025 14 Rue Inkermann 14/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/02/2025 82 Rue Sebastopol 14/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 500 €1 954 €/m² 1 954 €

04/02/2025 1 Rue Sebastopol 04/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/01/2025 1 Rue des Ecoles 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 620 €1 903 €/m² 1 903 €

24/01/2025 5 Rue du Pilier Rouge 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

24/01/2025 4 Rue Saint-Marc 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/01/2025 1 Rue du Telegraphe 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/12/2024 221 Rue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

13/12/2024 6 Rue Magenta 13/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

04/12/2024 3 Rue Marcel Prevost 04/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

29/11/2024 17 Rue Solferino 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

25/11/2024 51 Rue Sebastopol 25/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

21/11/2024 3 Rue Marcel Prevost 21/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

15/11/2024 36 Rue de Valmy 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ports▲ 88 %3 110 €

Arsenal▲ 54 %2 550 €

Rural Ouest▲ 50 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 40 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 35 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 34 %2 217 €

Forestou▲ 30 %2 152 €

Bas de Siam▲ 29 %2 130 €

Le Restic▲ 22 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 21 %2 004 €

Saint-Marc▲ 21 %2 000 €

Mesdoun▲ 21 %2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 21 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 20 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 19 %1 973 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 18 %1 959 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 17 %1 930 €

Poulleder-Kernabat▲ 16 %1 921 €

Siam-Saint-Louis▲ 16 %1 919 €

Keranroux▲ 16 %1 912 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 14 %1 882 €

Loscoat▲ 14 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 13 %1 870 €

Lanredec-Facultés▲ 12 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 12 %1 857 €

Pontanezen▲ 11 %1 833 €

Le Guelmeur▲ 11 %1 831 €

Saint-Martin▲ 10 %1 818 €

Lambezellec▲ 8 %1 793 €

Sanquer▲ 8 %1 792 €

Bonne Nouvelle▲ 8 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 7 %1 772 €

Pilier Rouge▲ 6 %1 750 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 4 %1 724 €

Kerinou▲ 4 %1 722 €

Keruscun▲ 3 %1 712 €

Saint-Pierre▲ 3 %1 705 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 3 %1 700 €

Kerbonne▲ 2 %1 690 €

Treornou-Croix Rouge▲ 1 %1 678 €

Sébastopol · ce quartier1 655 €

Poul Ar Bachet▼ 1 %1 635 €

Kerigonan▼ 2 %1 628 €

Landais▼ 2 %1 627 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 2 %1 615 €

Kerourien Sud▼ 5 %1 567 €

Menez Paul▼ 6 %1 558 €

Kerangoff▼ 7 %1 540 €

Les Quatre Moulins▼ 9 %1 513 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 9 %1 507 €

Prat Ledan▼ 10 %1 497 €

Kerichen-Montaigne▼ 14 %1 425 €

Queliverzan▼ 14 %1 421 €

Petit Paris▼ 15 %1 413 €

Dourjacq▼ 15 %1 410 €

Quizac▼ 19 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 19 %1 334 €

Le Bergot▼ 22 %1 292 €

Kerbernier▼ 22 %1 290 €

Kergoat Ouest▼ 23 %1 276 €

Bellevue Centre▼ 25 %1 240 €

Kerhallet▼ 26 %1 225 €

Kergoat Est▼ 30 %1 161 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 161 € À 3 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 350 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sébastopol (Brest) ?

Le prix médian est de 2 123 € par m² en 2026 dans le quartier Sébastopol à Brest, d'après les ventes DVF (1 632 €/m² en appartement, 2 092 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 072 €/m².

Les prix montent-ils à Sébastopol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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