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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 123

123 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 141 510 € (1 645 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1231 221 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 161 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 645 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 597 € À 3 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 123 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 510 €1 645 €/m² 1 645 €
09/09/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 500 €3 094 €/m² 3 094 €
24/03/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 010 €2 000 €/m² 2 000 €
30/11/2021 n° 123 · Appartement · 5 p. 30/11/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 86 400 €831 €/m² 831 €
22/05/2020 n° 123 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 111 000 €1 291 €/m² 1 291 €
18/02/2020 n° 123 · Appartement · 5 p. 18/02/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €
23/12/2019 n° 123 · Appartement · 5 p. 23/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €
20/08/2019 n° 123 · Appartement · 5 p. 20/08/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €
19/08/2016 n° 123 · Appartement · 5 p. 19/08/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €
04/12/2014 n° 123 · Appartement · 5 p. 04/12/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 66 500 €773 €/m² 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 RUE SAINT-MARC 35 m² 121 485 € 3 471 €
106 RUE SAINT-MARC 40 m² 92 000 € 2 300 €
119 RUE SAINT-MARC 42 m² 109 788 € 2 614 €
119 RUE SAINT-MARC 50 m² 129 000 € 2 580 €
25 RUE DE VALMY 80 m² 137 040 € 1 713 €
25 RUE DE VALMY 80 m² 136 000 € 1 700 €
5 RUE PIERRE SEMARD 126 m² 385 560 € 3 060 €
1 B RUE DE VERDUN 92 m² 169 924 € 1 847 €
1 B RUE DE VERDUN 93 m² 156 891 € 1 687 €
1 B RUE DE VERDUN 92 m² 167 532 € 1 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 837 – 2 902 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Saint-Marc170 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 86 m² à 141 510 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 1 645 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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