France › Brest › Quizac › Rue du Perigord › n° 2

2 Rue du Perigord, Brest

Vendu 115 000 € (1 420 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 335 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Perigord1 410 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Quizac1 210 €/m² 242 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest1 630 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 923 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS120

Dernière vente : 1 420 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Perigord

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 1 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 410 €1 622 €/m² 1 622 €

21/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/01/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 124 300 €1 243 €/m² 1 243 €

16/12/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/09/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

14/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

22/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Perigord, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DU PERIGORDMÉDIANE DE LA RUE 1 410 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 335 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 4−4 %1 360 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2022 n° 6+11 %1 559 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+19 %1 673 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 022 € 2 470 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 420 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE VANNES 32 m² 63 136 € 1 973 €

2 RUE DE VANNES 80 m² 105 040 € 1 313 €

2 RUE DE VANNES 32 m² 55 008 € 1 719 €

2 RUE DE VANNES 63 m² 113 526 € 1 802 €

2 RUE DE VANNES 93 m² 152 892 € 1 644 €

4 RUE DE VANNES 63 m² 87 003 € 1 381 €

2 RUE DE VANNES 93 m² 95 046 € 1 022 €

2 RUE DE VANNES 80 m² 84 000 € 1 050 €

2 RUE DE VANNES 32 m² 64 992 € 2 031 €

2 RUE DE VANNES 63 m² 83 979 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Périgord

Fourchette courante1 391 – 1 725 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Périgord ↗

Quizac

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune61ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Quizac ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Perigord15 ventes depuis 2014 · 1 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuizac242 ventes · 1 210 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Perigord à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Perigord a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 81 m² à 115 000 €, soit 1 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perigord ?

Oui : 1 420 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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