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France › Brest › Saint-Martin › Rue Danton › n° 3

3 Rue Danton, Brest

Vendu 62 000 € (3 444 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 056 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Danton2 291 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest2 347 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 375 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0603 + IY0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 444 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 766 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €
15/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
07/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
11/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 664 €2 960 €/m² 2 960 €
29/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
09/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 800 €2 566 €/m² 2 566 €
12/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
15/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 250 €2 163 €/m² 2 163 €
26/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 400 €2 120 €/m² 2 120 €
30/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €
30/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
12/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
27/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €
18/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €
20/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 500 €1 675 €/m² 1 675 €
28/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 500 €1 409 €/m² 1 409 €
31/03/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 500 €766 €/m² 766 €
12/09/2014 n° 3 · Appartement 12/09/2014 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 314 000 €2 292 €/m² 2 292 €
22/04/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 4 186 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PROUD HON 86 m² 359 996 € 4 186 €
2 RUE DURET 33 m² 75 966 € 2 302 €
4 RUE DURET 45 m² 110 385 € 2 453 €
4 RUE DURET 49 m² 92 022 € 1 878 €
4 RUE DURET 48 m² 87 024 € 1 813 €
6 RUE DURET 37 m² 74 999 € 2 027 €
6 RUE DURET 37 m² 74 999 € 2 027 €
6 RUE DURET 33 m² 93 720 € 2 840 €
2 RUE DANTON 52 m² 114 504 € 2 202 €
2 RUE DANTON 52 m² 58 500 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 116 – 3 273 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Danton85 ventes depuis 2014 · 2 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Danton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Danton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 18 m² à 62 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 444 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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