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Prix de l'immobilier Kergoat Ouest, Brest

Prix médian de 1 265 €/m² sur 248 ventes · Quartier de Brest25 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 589 €▲ 1 %

sur 23 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

1 254 €DISPERSION 20252 187 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 73 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KERGOAT OUEST- - BREST€/M²

2,2k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes 1 510 €

Maison · 12 ventes 1 947 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue du Duc d Aumale52 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 885 €/m²

8 Rue Francis Garnier62 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 242 €/m²

6 Rue Rene Caille73 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 507 €/m²

14 Rue Francis Garnier69 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 522 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kergoat Ouest · 1 099 € à 1 888 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Gal Chanzy1 888 €

Rue Amiral Jaureguibery1 703 €

Rue du Gal Margueritte1 418 €

Rue Marechal Pelissier▲ 39 %1 323 €

Rue du Duc d Aumale▲ 55 %1 302 €

Rue Rene Caille▲ 55 %1 234 €

Rue Francis Garnier▲ 53 %1 099 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 932 € À 2 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 27 Rue du Duc d Aumale 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/12/2025 8 Rue Francis Garnier 02/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/11/2025 6 Rue Rene Caille 28/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

22/10/2025 14 Rue Francis Garnier 22/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/10/2025 12 Rue Francis Garnier 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/10/2025 12 Rue Francis Garnier 17/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

29/08/2025 7 Rue Rene Caille 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 109 611 €1 232 €/m² 1 232 €

08/08/2025 10 Rue Francis Garnier 08/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

07/08/2025 29 Rue du Duc d Aumale 07/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

01/08/2025 4 Rue Marechal Pelissier 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/07/2025 8 Rue Marechal Pelissier 31/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

24/07/2025 10 Rue Francis Garnier 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

22/07/2025 3 Rue Amiral Jaureguibery 22/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/07/2025 4 Rue Francis Garnier 07/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 500 €1 733 €/m² 1 733 €

26/06/2025 2 Rue Marechal Pelissier 26/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

25/06/2025 7 Rue Rene Caille 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

24/05/2025 10 Rue Francis Garnier 24/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/04/2025 10 Rue Alfred Dodds 28/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 238 800 €2 007 €/m² 2 007 €

10/04/2025 14 Rue Francis Garnier 10/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/03/2025 11 Rue Alfred Dodds 19/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 000 €2 227 €/m² 2 227 €

07/03/2025 12 Rue Francis Garnier 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/02/2025 5 Rue Rene Caille 20/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

17/01/2025 2 Rue du Gal Chanzy 17/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

26/12/2024 5 Rue Rene Caille 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/10/2024 8 Rue Marechal Pelissier 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 500 €2 281 €/m² 2 281 €

04/09/2024 14 Rue Francis Garnier 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

26/08/2024 31 Rue du Duc d Aumale 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/07/2024 10 Rue Francis Garnier 17/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/06/2024 6 Rue Rene Caille 14/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 145 714 €1 567 €/m² 1 567 €

14/06/2024 6 Rue Rene Caille 14/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 144 680 €1 556 €/m² 1 556 €

14/06/2024 14 Rue Amiral Jaureguibery 14/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 244 000 €1 835 €/m² 1 835 €

07/06/2024 14 Rue Francis Garnier 07/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 160 €1 361 €/m² 1 361 €

22/05/2024 6 Rue Rene Caille 22/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

06/05/2024 5 Rue Rene Caille 06/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 020 €1 475 €/m² 1 475 €

26/04/2024 7 Rue Rene Caille 26/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

18/04/2024 8 Rue Francis Garnier 18/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 860 €1 593 €/m² 1 593 €

16/04/2024 33 Rue du Duc d Aumale 16/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 300 €1 631 €/m² 1 631 €

15/03/2024 6 Rue Marechal Pelissier 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

12/03/2024 18 Rue Francis Garnier 12/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

11/03/2024 4 Rue Marechal Pelissier 11/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 450 €1 959 €/m² 1 959 €

23/02/2024 7 Rue Rene Caille 23/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 195 €1 510 €/m² 1 510 €

23/02/2024 12 Rue Francis Garnier 23/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 100 €1 668 €/m² 1 668 €

17/01/2024 33 Rue du Duc d Aumale 17/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 300 €1 764 €/m² 1 764 €

28/12/2023 6 Rue Marechal Pelissier 28/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 600 €1 468 €/m² 1 468 €

22/12/2023 31 Rue du Duc d Aumale 22/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 600 €1 992 €/m² 1 992 €

05/12/2023 14 Rue Francis Garnier 05/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2023 16 Rue Francis Garnier 30/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 150 €1 508 €/m² 1 508 €

23/11/2023 3 Rue du Gal Chanzy 23/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

23/11/2023 12 Rue Francis Garnier 23/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/11/2023 29 Rue du Duc d Aumale 03/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

28/10/2023 27 Rue du Duc d Aumale 28/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 900 €1 482 €/m² 1 482 €

19/10/2023 29 Rue du Duc d Aumale 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 375 €1 490 €/m² 1 490 €

28/09/2023 6 Rue Rene Caille 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 200 €1 558 €/m² 1 558 €

15/09/2023 18 Rue Francis Garnier 15/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 500 €1 494 €/m² 1 494 €

14/09/2023 27 Rue du Duc d Aumale 14/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 100 €1 302 €/m² 1 302 €

09/09/2023 6 Rue du Gal Margueritte 09/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 000 €1 619 €/m² 1 619 €

08/09/2023 6 Rue Francis Garnier 08/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

02/08/2023 8 Rue Francis Garnier 02/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

27/07/2023 10 Rue Francis Garnier 27/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

12/07/2023 18 Rue Francis Garnier 12/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/06/2023 31 Rue du Duc d Aumale 30/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 400 €1 478 €/m² 1 478 €

29/06/2023 16 Rue Francis Garnier 29/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 500 €1 587 €/m² 1 587 €

16/06/2023 4 Rue du Gal Chanzy 16/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

14/06/2023 4 Rue Marechal Pelissier 14/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

16/05/2023 14 Rue Francis Garnier 16/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

05/05/2023 6 Rue Rene Caille 05/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

14/04/2023 31 Rue du Duc d Aumale 14/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

31/03/2023 5 Rue Rene Caille 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/03/2023 9 Rue du Gal Margueritte 16/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 400 €2 484 €/m² 2 484 €

08/02/2023 5 Rue Rene Caille 08/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 823 €1 900 €/m² 1 900 €

27/01/2023 31 Rue du Duc d Aumale 27/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 230 €1 816 €/m² 1 816 €

28/12/2022 10 Rue du Gal Chanzy 28/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

15/12/2022 6 Rue Marechal Pelissier 15/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

02/11/2022 4 Rue Francis Garnier 02/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/10/2022 16 Rue Francis Garnier 27/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 500 €1 419 €/m² 1 419 €

07/10/2022 6 Rue Francis Garnier 07/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 495 €1 350 €/m² 1 350 €

30/09/2022 10 Rue Marechal Pelissier 30/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/09/2022 18 Rue Francis Garnier 20/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 995 €1 538 €/m² 1 538 €

17/09/2022 18 Rue Francis Garnier 17/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

01/09/2022 6 Rue Francis Garnier 01/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 190 €1 847 €/m² 1 847 €

23/08/2022 10 Rue Francis Garnier 23/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2022 10 Rue Francis Garnier 26/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

07/06/2022 31 Rue du Duc d Aumale 07/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 600 €1 971 €/m² 1 971 €

07/06/2022 33 Rue du Duc d Aumale 07/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/04/2022 8 Rue Francis Garnier 21/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 800 €2 174 €/m² 2 174 €

10/03/2022 10 Rue Francis Garnier 10/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 260 €1 278 €/m² 1 278 €

21/02/2022 10 Rue Marechal Pelissier 21/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

10/01/2022 27 Rue du Duc d Aumale 10/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

23/12/2021 29 Rue du Duc d Aumale 23/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

23/12/2021 6 Rue Francis Garnier 23/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/12/2021 6 Rue Rene Caille 22/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/11/2021 6 Rue Rene Caille 23/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/11/2021 10 Rue Francis Garnier 10/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 900 €1 574 €/m² 1 574 €

29/10/2021 16 Rue Francis Garnier 29/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

26/10/2021 15 Rue Alfred Dodds 26/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 284 050 €2 387 €/m² 2 387 €

20/10/2021 5 Rue Rene Caille 20/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 165 €1 350 €/m² 1 350 €

19/10/2021 7 Rue Rene Caille 19/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

15/10/2021 10 Rue Francis Garnier 15/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

09/09/2021 7 Rue Rene Caille 09/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 250 €1 236 €/m² 1 236 €

07/09/2021 4 Rue Francis Garnier 07/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Arsenal▲ 102 %2 549 €

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Kerangall-Kerampere▲ 82 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 74 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 74 %2 196 €

Forestou▲ 69 %2 136 €

Bas de Siam▲ 65 %2 093 €

Le Restic▲ 60 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 57 %1 989 €

Saint-Marc▲ 57 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 56 %1 978 €

Mesdoun▲ 56 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 55 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 55 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 54 %1 949 €

Pontanezen▲ 51 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 51 %1 909 €

Keranroux▲ 51 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 50 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 50 %1 895 €

Loscoat▲ 47 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 47 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 47 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 46 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 46 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 43 %1 814 €

Saint-Martin▲ 42 %1 790 €

Lambezellec▲ 41 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 40 %1 776 €

Sanquer▲ 39 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 39 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 36 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 35 %1 710 €

Kerinou▲ 34 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 34 %1 696 €

Keruscun▲ 34 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 33 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 32 %1 667 €

Kerbonne▲ 32 %1 667 €

Kerigonan▲ 28 %1 621 €

Sébastopol▲ 28 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 28 %1 615 €

Landais▲ 27 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 26 %1 599 €

Kerourien Sud▲ 23 %1 556 €

Menez Paul▲ 22 %1 540 €

Kerangoff▲ 18 %1 488 €

Prat Ledan▲ 17 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 17 %1 481 €

Les Quatre Moulins▲ 17 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▲ 11 %1 404 €

Petit Paris▲ 11 %1 399 €

Queliverzan▲ 11 %1 398 €

Dourjacq▲ 11 %1 398 €

Quizac▲ 5 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▲ 5 %1 324 €

Le Bergot▲ 0 %1 270 €

Kerbernier▲ 0 %1 268 €

Kergoat Ouest · ce quartier1 265 €

Bellevue Centre▼ 3 %1 223 €

Kerhallet▼ 5 %1 200 €

Kergoat Est▼ 11 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergoat Ouest (Brest) ?

Le prix médian est de 1 589 € par m² en 2025 dans le quartier Kergoat Ouest à Brest, d'après les ventes DVF (1 220 €/m² en appartement, 1 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 538 €/m².

Les prix montent-ils à Kergoat Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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