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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Algesiras › n° 10

10 Rue Algesiras, Brest

Vendu 165 000 € (2 324 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 901 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Algesiras2 564 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 712 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 594 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 324 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Algesiras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 521 € À 2 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
06/08/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €
14/01/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €
21/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 615 € 4 431 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ALGESIRAS 58 m² 133 168 € 2 296 €
4 RUE ALGESIRAS 40 m² 117 000 € 2 925 €
4 RUE ALGESIRAS 115 m² 290 030 € 2 522 €
20 RUE ALGESIRAS 92 m² 273 976 € 2 978 €
2 RUE ALGESIRAS 86 m² 299 968 € 3 488 €
2 RUE ALGESIRAS 85 m² 268 260 € 3 156 €
2 RUE ALGESIRAS 25 m² 86 000 € 3 440 €
2 RUE ALGESIRAS 47 m² 113 505 € 2 415 €
59 RUE LOUIS PASTEUR 130 m² 209 950 € 1 615 €
57 RUE LOUIS PASTEUR 70 m² 248 010 € 3 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Algésiras
Fourchette courante2 642 – 3 247 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Algésiras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Algesiras62 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Algesiras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Algesiras a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 71 m² à 165 000 €, soit 2 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Algesiras ?

Non : 2 324 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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