France › Brest › Keruscun › Rue Saint-Marc › n° 21

21 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 64 500 € (2 304 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 850 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Keruscun1 665 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 290 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue

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Calée sur 2 480 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0651

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 304 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 775 € À 2 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 500 €2 304 €/m² 2 304 €

07/02/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

26/10/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/08/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 500 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %1 609 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−44 %1 279 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2026 n° 7+5 %2 377 €/m²Appt 114 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 850 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 25+11 %2 513 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−49 %1 160 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 31+6 %2 403 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 51−46 %1 235 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 53−37 %1 430 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026 n° 57−59 %931 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %2 487 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2026 n° 50+7 %2 429 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 68−30 %1 590 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Saint-Marc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

889 € 5 550 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SEBASTOPOL 22 m² 61 006 € 2 773 €

1 RUE SEBASTOPOL 23 m² 64 492 € 2 804 €

1 RUE SEBASTOPOL 24 m² 74 592 € 3 108 €

1 RUE SEBASTOPOL 23 m² 69 989 € 3 043 €

1 RUE SEBASTOPOL 23 m² 83 168 € 3 616 €

1 RUE SEBASTOPOL 24 m² 81 000 € 3 375 €

1 RUE SEBASTOPOL 24 m² 69 960 € 2 915 €

1 RUE SEBASTOPOL 20 m² 111 000 € 5 550 €

1 RUE SEBASTOPOL 22 m² 70 510 € 3 205 €

1 RUE SEBASTOPOL 24 m² 69 504 € 2 896 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 5 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Marc

Fourchette courante1 782 – 2 625 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Marc ↗

Keruscun

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Keruscun ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint-Marc170 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 665 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 28 m² à 64 500 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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