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France › Brest › Sébastopol › Rue de Valmy › n° 65

65 Rue de Valmy, Brest

Vendu 167 000 € (2 420 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 261 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Valmy1 797 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sébastopol1 632 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 014 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 757 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 420 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 65 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €
24/10/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €
11/05/2021 n° 65 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €
24/04/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
23/02/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 232 € 2 234 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DE VALMY 81 m² 100 035 € 1 235 €
63 RUE DE VALMY 90 m² 117 990 € 1 311 €
67 RUE DE VALMY 70 m² 105 980 € 1 514 €
63 RUE DE VALMY 69 m² 103 983 € 1 507 €
61 RUE DE VALMY 42 m² 93 030 € 2 215 €
61 RUE DE VALMY 70 m² 105 000 € 1 500 €
9 PL DE STRASBOURG 60 m² 87 960 € 1 466 €
9 PL DE STRASBOURG 92 m² 129 996 € 1 413 €
63 RUE DE VALMY 69 m² 85 008 € 1 232 €
88 RUE SEBASTOPOL 60 m² 121 020 € 2 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 2 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Valmy
Fourchette courante1 659 – 2 218 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Valmy ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Valmy119 ventes depuis 2014 · 1 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol859 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Valmy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Valmy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 69 m² à 167 000 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Valmy ?

Oui : 2 420 €/m² contre 1 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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