France › Brest › Kerbonne › Rue de la Marne › n° 28

28 Rue de la Marne, Brest

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 633 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de la Marne1 692 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Kerbonne1 574 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 127 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0011 + CP0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 800 €2 180 €/m² 2 180 €

29/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

11/03/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/05/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

18/12/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

01/12/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

18/09/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 800 €1 463 €/m² 1 463 €

30/06/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 500 €1 008 €/m² 1 008 €

19/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Marne, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+98 %3 347 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 25−28 %1 219 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2021 n° 27−10 %1 526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 29+12 %1 890 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 31−39 %1 030 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 1 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %1 410 €/m²Appt 156 m² · vendu 2021 n° 10−13 %1 479 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024

n° 28VOUS ÊTES ICI1 633 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 2 324 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PAUL BERT 45 m² 85 005 € 1 889 €

7 RUE PAUL BERT 45 m² 59 985 € 1 333 €

7 RUE PAUL BERT 60 m² 120 000 € 2 000 €

5 RUE PAUL BERT 34 m² 77 996 € 2 294 €

5 RUE PAUL BERT 27 m² 42 498 € 1 574 €

5 RUE PAUL BERT 27 m² 49 005 € 1 815 €

31 RUE DE LA MARNE 48 m² 75 024 € 1 563 €

6 RUE PAUL BERT 72 m² 124 488 € 1 729 €

6 RUE PAUL BERT 62 m² 113 336 € 1 828 €

229 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 104 500 € 2 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Marne

Fourchette courante1 629 – 1 947 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Marne ↗

Kerbonne

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Kerbonne ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de la Marne26 ventes depuis 2014 · 1 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne769 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de la Marne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de la Marne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Marne ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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