France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Mostaganem › n° 6

6 Rue Mostaganem, Brest

Vendu 105 500 € (1 675 €/m²) en 2024 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 561 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Mostaganem2 034 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 593 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 589 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KM0020 + KM0120 + KM0170 + KM0158 + KM0069 + KM0107 + KM0127 + KM0152 + KM0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 1 675 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mostaganem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 939 € À 2 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 500 €1 675 €/m² 1 675 €

09/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 800 €1 996 €/m² 1 996 €

27/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 020 €2 152 €/m² 2 152 €

10/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

06/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 700 €1 086 €/m² 1 086 €

15/09/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

02/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

29/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 400 €1 949 €/m² 1 949 €

23/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

14/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

10/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 900 €1 697 €/m² 1 697 €

23/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

02/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

11/06/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 900 €1 704 €/m² 1 704 €

01/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

20/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

02/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 200 €1 427 €/m² 1 427 €

29/04/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

14/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

26/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

03/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

17/07/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Mostaganem, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 111 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−7 %1 885 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 5+3 %2 087 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023

RUE MOSTAGANEMMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %2 234 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 4+2 %2 083 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²34 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 3 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 675 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE KERORIOU 56 m² 152 992 € 2 732 €

2 RUE AMIRAL COURBET 67 m² 180 029 € 2 687 €

3 RUE MOSTAGANEM 52 m² 103 012 € 1 981 €

2 RUE AMIRAL COURBET 51 m² 120 003 € 2 353 €

2 RUE AMIRAL COURBET 51 m² 113 985 € 2 235 €

5 RUE MOSTAGANEM 52 m² 112 996 € 2 173 €

2 RUE DE KERORIOU 50 m² 126 000 € 2 520 €

2 RUE DE KERORIOU 49 m² 134 995 € 2 755 €

2 RUE DE KERORIOU 56 m² 144 984 € 2 589 €

3 RUE MOSTAGANEM 69 m² 123 441 € 1 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mostaganem

Fourchette courante2 070 – 2 466 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Mostaganem ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut5.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mostaganem51 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mostaganem à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mostaganem a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 63 m² à 105 500 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mostaganem ?

Non : 1 675 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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