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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 48

48 Rue Traverse, Brest

Vendu 157 500 € (2 500 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Traverse, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 786 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Traverse2 708 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 761 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 395 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IS0040 + IS0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
TERRAIN237 m²
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 183 € À 2 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €
03/02/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €
24/09/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €
09/09/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 300 €2 592 €/m² 2 592 €
26/02/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €
28/12/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
14/02/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 3 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE TRAVERSE 80 m² 170 000 € 2 125 €
53 RUE TRAVERSE 69 m² 189 750 € 2 750 €
5 BD JEAN MOULIN 67 m² 194 970 € 2 910 €
44 RUE TRAVERSE 75 m² 170 025 € 2 267 €
44 RUE TRAVERSE 44 m² 99 132 € 2 253 €
44 RUE TRAVERSE 72 m² 204 984 € 2 847 €
7 BD JEAN MOULIN 73 m² 180 018 € 2 466 €
7 BD JEAN MOULIN 70 m² 130 970 € 1 871 €
7 BD JEAN MOULIN 77 m² 222 992 € 2 896 €
6 RUE LOUIS PASTEUR 48 m² 120 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 3 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traverse
Fourchette courante2 581 – 3 496 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Traverse110 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 63 m² à 157 500 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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