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France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue General Paulet › n° 156

156 Rue General Paulet, Brest

Vendu 167 000 € (2 651 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2920028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1562 368 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue General Paulet2 071 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Dourjacq-Quartier Buquet1 898 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Brest2 299 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HX0621
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Rue General Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 841 € À 2 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 156 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €
28/03/2023 n° 156 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 672 €2 368 €/m² 2 368 €
12/01/2023 n° 156 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
30/09/2022 n° 156 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €
20/08/2021 n° 156 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 350 €2 439 €/m² 2 439 €
11/09/2020 n° 156 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 465 € 3 595 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES NEREIDES 47 m² 100 016 € 2 128 €
3 RUE DES NEREIDES 50 m² 118 500 € 2 370 €
3 RUE DES NEREIDES 64 m² 140 032 € 2 188 €
3 RUE DES NEREIDES 50 m² 93 950 € 1 879 €
3 RUE DES NEREIDES 96 m² 155 040 € 1 615 €
3 RUE DES NEREIDES 50 m² 115 000 € 2 300 €
162 RUE GENERAL PAULET 114 m² 208 050 € 1 825 €
6 RUE PABLO PICASSO 72 m² 194 976 € 2 708 €
6 RUE PABLO PICASSO 102 m² 194 004 € 1 902 €
2 RUE PABLO PICASSO 72 m² 133 992 € 1 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 3 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Paulet
Fourchette courante2 137 – 2 668 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Paulet ↗
Dourjacq-Quartier Buquet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Dourjacq-Quartier Buquet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUERue General Paulet61 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet623 ventes · 1 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Rue General Paulet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Rue General Paulet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 63 m² à 167 000 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Paulet ?

Oui : 2 651 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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