Quel est le prix au m² à Kerourien Sud (Brest) ?

Le prix médian est de €2 369 par m² en 2025 dans le quartier Kerourien Sud à Brest, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 962/m².

Les prix montent-ils à Kerourien Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +70 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Kerourien Sud

Prix de l'immobilier Kerourien Sud, Brest

Quartier de Brest · 486 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 369 €▲ +14 %

sur 44 ventes cette année · +299 € vs 2024

1 711 €DISPERSION DES VENTES 20253 045 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 63 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

KEROURIEN SUDBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes1 903 €

Maison · 41 ventes2 240 €

Rues du quartier20 RUES

Allée de Keranguden—3 049 €

Boulevard de Plymouth▲ 2 %2 632 €

Rue Francois Choquer—2 240 €

Rue du Panier Fleuri—1 889 €

Rue le Guennec▲ 83 %1 841 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue le Guennec
72 m² · appartement228 000 €
3 167 €/m²

7 Rue Roquefeuil
76 m² · appartement155 000 €
2 039 €/m²

5 Rue Noel Kerdraon
79 m² · appartement150 500 €
1 905 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Menez Paul

2 000 €

▲ +3 %

Recouvrance-Caffarelli

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

21 Rue le Guennec
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76 m² · appartement155 000 €
2 039 €/m²

5 Rue Noel Kerdraon
79 m² · appartement150 500 €
1 905 €/m²

4 Rue Noel Kerdraon
89 m² · appartement148 700 €
1 671 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
41 m² · appartement108 500 €
2 646 €/m²

99 Boulevard de Plymouth
40 m² · appartement121 000 €
3 025 €/m²

24 B Rue Anatole France
44 m² · appartement97 000 €
2 205 €/m²

3 Rue Noel Kerdraon
69 m² · appartement125 600 €
1 820 €/m²

8 Rue le Guennec
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

2 Rue Octave Aubry
50 m² · appartement86 000 €
1 720 €/m²

83 Boulevard de Plymouth
46 m² · appartement122 500 €
2 663 €/m²

6 Rue le Guennec
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

6 Rue Anatole France
70 m² · appartement144 450 €
2 064 €/m²

9 Rue Claude Perrault
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

11 Rue le Guennec
114 m² · maison268 000 €
2 351 €/m²

15 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

25 Rue le Guennec
132 m² · appartement315 000 €
2 386 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

40 Rue le Guennec
61 m² · appartement157 370 €
2 580 €/m²

27 Rue de Kerzudal
97 m² · maison250 508 €
2 583 €/m²

5 Rue Octave Aubry
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

99 Boulevard de Plymouth
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

99 Boulevard de Plymouth
61 m² · appartement172 000 €
2 820 €/m²

3 Rue Noel Kerdraon
69 m² · appartement144 050 €
2 088 €/m²

2 Rue Noel Kerdraon
69 m² · appartement95 000 €
1 377 €/m²

99 Boulevard de Plymouth
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

56 Rue Francois Cordon
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

6 B All de Keranguden
44 m² · maison154 000 €
3 500 €/m²

28 Rue de Kerzudal
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

3 Rue Noel Kerdraon
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

11 Rue Claude Perrault
56 m² · appartement128 000 €
2 286 €/m²

3 Rue Noel Kerdraon
51 m² · appartement117 000 €
2 294 €/m²

101 Boulevard de Plymouth
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

22 Rue de Kerargroas
116 m² · maison197 000 €
1 698 €/m²

82 Rue Victor Eusen
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

36 Rue Victor Eusen
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

16 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement116 000 €
1 813 €/m²

101 Boulevard de Plymouth
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

56 Rue Francois Cordon
41 m² · appartement93 500 €
2 280 €/m²

56 Rue Francois Cordon
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

7 Rue Roquefeuil
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

2 Rue Maryse Bastie
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

4 Allée de Keranguden
103 m² · maison314 000 €
3 049 €/m²

99 Boulevard de Plymouth
59 m² · appartement161 300 €
2 734 €/m²

12 Rue Emile Rousse
95 m² · appartement199 000 €
2 095 €/m²

5 Rue Maryse Bastie
102 m² · maison225 500 €
2 211 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

10 Rue Victor Eusen
95 m² · appartement267 000 €
2 811 €/m²

3 Rue Maryse Bastie
91 m² · appartement145 000 €
1 593 €/m²

33 Rue de Kerourien
74 m² · appartement115 000 €
1 554 €/m²

83 Boulevard de Plymouth
46 m² · appartement114 000 €
2 478 €/m²

3 Rue Noel Kerdraon
51 m² · appartement98 100 €
1 924 €/m²

17 Chemin de Kerzudal
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

13 Rue du Panier Fleuri
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

5 Rue Noel Kerdraon
78 m² · appartement157 500 €
2 019 €/m²

9 Rue Claude Perrault
56 m² · appartement119 000 €
2 125 €/m²

94 Rue Victor Eusen
101 m² · appartement104 490 €
1 035 €/m²

56 Rue Francois Cordon
59 m² · appartement188 500 €
3 195 €/m²

8 Rue Victor Eusen
131 m² · appartement344 250 €
2 628 €/m²

94 Rue Victor Eusen
35 m² · appartement75 860 €
2 167 €/m²

12 Rue Emile Rousse
95 m² · appartement190 000 €
2 000 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
41 m² · appartement118 500 €
2 890 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
66 m² · appartement163 000 €
2 470 €/m²

33 Rue de Kerourien
106 m² · appartement135 000 €
1 274 €/m²

28 Rue de Kerzudal
77 m² · appartement96 500 €
1 253 €/m²

1 Rue Maryse Bastie
78 m² · appartement142 960 €
1 833 €/m²

10 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement132 500 €
2 070 €/m²

15 Rue Champlain
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

56 Rue Victor Eusen
30 m² · appartement62 000 €
2 067 €/m²

3 Rue Roquefeuil
77 m² · appartement148 500 €
1 929 €/m²

8 Rue Anatole France
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

9 Rue Francois Cordon
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

12 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement102 000 €
1 594 €/m²

9 Rue Francois Cordon
58 m² · appartement91 000 €
1 569 €/m²

9 Rue Claude Perrault
56 m² · appartement118 500 €
2 116 €/m²

50 B Rue de Kerourien
98 m² · maison226 450 €
2 311 €/m²

10 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement131 510 €
2 055 €/m²

56 Rue Victor Eusen
29 m² · appartement48 000 €
1 655 €/m²

97 Boulevard de Plymouth
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

56 Rue Victor Eusen
40 m² · appartement75 500 €
1 888 €/m²

12 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

108 Avenue de l Ecole Navale
176 m² · appartement163 000 €
926 €/m²

8 Rue Anatole France
34 m² · appartement51 571 €
1 517 €/m²

15 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

8 Rue Emile Rousse
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

33 Rue de Kerourien
106 m² · appartement221 200 €
2 087 €/m²

8 Rue Emile Rousse
77 m² · appartement137 000 €
1 779 €/m²

30 Rue de Kerzudal
80 m² · appartement142 720 €
1 784 €/m²

12 Rue Claude Perrault
64 m² · appartement141 000 €
2 203 €/m²

9 Rue Roquefeuil
88 m² · appartement178 500 €
2 028 €/m²

68 Rue Francois Choquer
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

4 Rue de Kerargroas
136 m² · maison220 900 €
1 624 €/m²

1 Rue Roquefeuil
76 m² · appartement136 650 €
1 798 €/m²

8 Rue Anatole France
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

8 Rue Anatole France
31 m² · appartement49 500 €
1 597 €/m²

9 Rue le Guennec
58 m² · maison175 000 €
3 017 €/m²

6 Rue Anatole France
70 m² · appartement133 100 €
1 901 €/m²

7 Rue le Guennec
101 m² · appartement485 000 €
4 802 €/m²

2 Rue Octave Aubry
65 m² · appartement98 000 €
1 508 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerourien Sud (Brest) ?: Le prix médian est de €2 369 par m² en 2025 dans le quartier Kerourien Sud à Brest, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 962/m².
Les prix montent-ils à Kerourien Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +70 %, dont +14 % sur la dernière année.