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Prix de l'immobilier Kerourien Sud, Brest

Prix médian de 1 556 €/m² sur 486 ventes · Quartier de Brest8 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 369 €▲ 14 %

sur 44 ventes cette année · +299 €/m² vs 2024

1 711 €DISPERSION 20253 045 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 63 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KEROURIEN SUD- - BREST€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes 1 903 €

Maison · 41 ventes 2 240 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue le Guennec72 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 167 €/m²

7 Rue Roquefeuil76 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 039 €/m²

5 Rue Noel Kerdraon79 M² · APPARTEMENT 150 500 €1 905 €/m²

4 Rue Noel Kerdraon89 M² · APPARTEMENT 148 700 €1 671 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kerourien Sud · 1 158 € à 3 049 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Keranguden3 049 €

Boulevard de Plymouth▲ 2 %2 632 €

Rue Francois Choquer2 240 €

Rue du Panier Fleuri1 889 €

Rue le Guennec▲ 83 %1 841 €

Rue Francois Cordon▲ 70 %1 690 €

B Rue Anatole France▲ 29 %1 681 €

Chemin de Kerzudal1 667 €

Rue Maryse Bastie▲ 33 %1 593 €

Rue Octave Aubry▲ 15 %1 565 €

Rue Claude Perrault▲ 63 %1 518 €

Rue Emile Rousse▲ 41 %1 516 €

Rue Victor Eusen▲ 60 %1 436 €

Rue Anatole France▲ 53 %1 399 €

Rue Noel Kerdraon▲ 49 %1 377 €

Rue de Kerargroas1 359 €

Rue de Kerzudal▲ 56 %1 322 €

Rue de Kerourien▲ 25 %1 274 €

Rue Champlain1 218 €

Rue Roquefeuil▲ 68 %1 158 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 486 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 4 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 21 Rue le Guennec 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/12/2025 7 Rue Roquefeuil 13/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

17/11/2025 5 Rue Noel Kerdraon 17/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 500 €1 905 €/m² 1 905 €

31/10/2025 4 Rue Noel Kerdraon 31/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 148 700 €1 671 €/m² 1 671 €

15/10/2025 97 Boulevard de Plymouth 15/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

30/09/2025 99 Boulevard de Plymouth 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

23/09/2025 24 B Rue Anatole France 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

23/09/2025 3 Rue Noel Kerdraon 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 600 €1 820 €/m² 1 820 €

13/09/2025 8 Rue le Guennec 13/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

10/09/2025 2 Rue Octave Aubry 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/09/2025 83 Boulevard de Plymouth 09/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 500 €2 663 €/m² 2 663 €

08/09/2025 6 Rue le Guennec 08/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/09/2025 6 Rue Anatole France 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 450 €2 064 €/m² 2 064 €

04/09/2025 9 Rue Claude Perrault 04/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/09/2025 11 Rue le Guennec 02/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 000 €2 351 €/m² 2 351 €

02/09/2025 15 Rue Claude Perrault 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

29/08/2025 25 Rue le Guennec 29/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/08/2025 97 Boulevard de Plymouth 22/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

20/08/2025 40 Rue le Guennec 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 370 €2 580 €/m² 2 580 €

30/07/2025 27 Rue de Kerzudal 30/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 508 €2 583 €/m² 2 583 €

23/07/2025 5 Rue Octave Aubry 23/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

24/06/2025 97 Boulevard de Plymouth 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/06/2025 99 Boulevard de Plymouth 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

05/06/2025 99 Boulevard de Plymouth 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

02/06/2025 3 Rue Noel Kerdraon 02/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 050 €2 088 €/m² 2 088 €

27/05/2025 2 Rue Noel Kerdraon 27/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/05/2025 99 Boulevard de Plymouth 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

17/05/2025 56 Rue Francois Cordon 17/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

05/05/2025 6 B All de Keranguden 05/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/2025 28 Rue de Kerzudal 30/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/04/2025 3 Rue Noel Kerdraon 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/04/2025 11 Rue Claude Perrault 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/04/2025 3 Rue Noel Kerdraon 25/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

08/04/2025 101 Boulevard de Plymouth 08/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/04/2025 22 Rue de Kerargroas 08/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

02/04/2025 82 Rue Victor Eusen 02/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/03/2025 36 Rue Victor Eusen 14/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/03/2025 16 Rue Claude Perrault 11/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/03/2025 101 Boulevard de Plymouth 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

25/02/2025 56 Rue Francois Cordon 25/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 500 €2 280 €/m² 2 280 €

29/01/2025 56 Rue Francois Cordon 29/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/01/2025 7 Rue Roquefeuil 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/01/2025 2 Rue Maryse Bastie 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/01/2025 4 Allée de Keranguden 07/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 314 000 €3 049 €/m² 3 049 €

23/12/2024 99 Boulevard de Plymouth 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 300 €2 734 €/m² 2 734 €

10/12/2024 12 Rue Emile Rousse 10/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

29/11/2024 5 Rue Maryse Bastie 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 500 €2 211 €/m² 2 211 €

14/11/2024 97 Boulevard de Plymouth 14/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/10/2024 10 Rue Victor Eusen 30/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

15/10/2024 3 Rue Maryse Bastie 15/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

14/10/2024 33 Rue de Kerourien 14/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/10/2024 83 Boulevard de Plymouth 10/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

02/10/2024 3 Rue Noel Kerdraon 02/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 100 €1 924 €/m² 1 924 €

12/09/2024 17 Chemin de Kerzudal 12/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

11/09/2024 13 Rue du Panier Fleuri 11/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

02/09/2024 5 Rue Noel Kerdraon 02/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 500 €2 019 €/m² 2 019 €

09/08/2024 9 Rue Claude Perrault 09/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/08/2024 94 Rue Victor Eusen 08/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 104 490 €1 035 €/m² 1 035 €

07/08/2024 56 Rue Francois Cordon 07/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

01/08/2024 8 Rue Victor Eusen 01/08/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 344 250 €2 628 €/m² 2 628 €

18/07/2024 94 Rue Victor Eusen 18/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 860 €2 167 €/m² 2 167 €

11/07/2024 12 Rue Emile Rousse 11/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2024 97 Boulevard de Plymouth 11/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 500 €2 890 €/m² 2 890 €

10/07/2024 97 Boulevard de Plymouth 10/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

01/07/2024 33 Rue de Kerourien 01/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

30/05/2024 28 Rue de Kerzudal 30/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 500 €1 253 €/m² 1 253 €

21/05/2024 1 Rue Maryse Bastie 21/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 960 €1 833 €/m² 1 833 €

03/05/2024 10 Rue Claude Perrault 03/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €

24/04/2024 15 Rue Champlain 24/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/04/2024 56 Rue Victor Eusen 22/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/04/2024 3 Rue Roquefeuil 17/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 500 €1 929 €/m² 1 929 €

14/02/2024 8 Rue Anatole France 14/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/02/2024 9 Rue Francois Cordon 09/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/02/2024 12 Rue Claude Perrault 05/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

03/02/2024 9 Rue Francois Cordon 03/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 000 €1 569 €/m² 1 569 €

31/01/2024 9 Rue Claude Perrault 31/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 500 €2 116 €/m² 2 116 €

29/01/2024 50 B Rue de Kerourien 29/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 450 €2 311 €/m² 2 311 €

26/01/2024 10 Rue Claude Perrault 26/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 510 €2 055 €/m² 2 055 €

18/01/2024 56 Rue Victor Eusen 18/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

13/12/2023 97 Boulevard de Plymouth 13/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2023 56 Rue Victor Eusen 04/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 500 €1 888 €/m² 1 888 €

01/12/2023 12 Rue Claude Perrault 01/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/11/2023 108 Avenue de l Ecole Navale 15/11/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 163 000 €926 €/m² 926 €

10/11/2023 8 Rue Anatole France 10/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 571 €1 517 €/m² 1 517 €

10/11/2023 15 Rue Claude Perrault 10/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/11/2023 8 Rue Emile Rousse 10/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/10/2023 33 Rue de Kerourien 30/10/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 221 200 €2 087 €/m² 2 087 €

05/10/2023 8 Rue Emile Rousse 05/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/10/2023 30 Rue de Kerzudal 03/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 720 €1 784 €/m² 1 784 €

27/09/2023 12 Rue Claude Perrault 27/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

15/09/2023 9 Rue Roquefeuil 15/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 500 €2 028 €/m² 2 028 €

31/08/2023 68 Rue Francois Choquer 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

28/08/2023 4 Rue de Kerargroas 28/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 900 €1 624 €/m² 1 624 €

24/08/2023 1 Rue Roquefeuil 24/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 650 €1 798 €/m² 1 798 €

09/08/2023 8 Rue Anatole France 09/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

02/08/2023 8 Rue Anatole France 02/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 500 €1 597 €/m² 1 597 €

01/08/2023 9 Rue le Guennec 01/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

20/07/2023 6 Rue Anatole France 20/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 100 €1 901 €/m² 1 901 €

11/07/2023 7 Rue le Guennec 11/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 485 000 €4 802 €/m² 4 802 €

06/07/2023 2 Rue Octave Aubry 06/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 89 %2 937 €

Arsenal▲ 64 %2 549 €

Rural Ouest▲ 57 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 48 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 41 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 41 %2 196 €

Forestou▲ 37 %2 136 €

Bas de Siam▲ 35 %2 093 €

Le Restic▲ 30 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 28 %1 989 €

Saint-Marc▲ 28 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 27 %1 978 €

Mesdoun▲ 27 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 26 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 26 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 25 %1 949 €

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Poulleder-Kernabat▲ 23 %1 909 €

Keranroux▲ 22 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 22 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 22 %1 895 €

Loscoat▲ 20 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 19 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 19 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 19 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 18 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 17 %1 814 €

Saint-Martin▲ 15 %1 790 €

Lambezellec▲ 15 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 14 %1 776 €

Sanquer▲ 13 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 13 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 10 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 10 %1 710 €

Kerinou▲ 9 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 9 %1 696 €

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Treornou-Croix Rouge▲ 8 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 7 %1 667 €

Kerbonne▲ 7 %1 667 €

Kerigonan▲ 4 %1 621 €

Sébastopol▲ 4 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 4 %1 615 €

Landais▲ 3 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 3 %1 599 €

Kerourien Sud · ce quartier1 556 €

Menez Paul▼ 1 %1 540 €

Kerangoff▼ 4 %1 488 €

Prat Ledan▼ 5 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 5 %1 481 €

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Kerichen-Montaigne▼ 10 %1 404 €

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Quizac▼ 15 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 15 %1 324 €

Le Bergot▼ 18 %1 270 €

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Kergoat Ouest▼ 19 %1 265 €

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Kergoat Est▼ 27 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 725 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerourien Sud (Brest) ?

Le prix médian est de 2 369 € par m² en 2025 dans le quartier Kerourien Sud à Brest, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en appartement, 1 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 962 €/m².

Les prix montent-ils à Kerourien Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +70 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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