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France › Brest › Sanquer › Rue Saint-Marc › n° 5

5 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 59 000 € (1 686 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Saint-Marc2 300 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Sanquer1 725 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Brest2 324 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 2 176 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0405
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 686 €/m² en 2022 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 850 € À 1 686 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €
14/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €
20/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €
17/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 500 €871 €/m² 871 €
04/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €
31/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
911 € 4 737 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT-MARC 45 m² 40 995 € 911 €
3 RUE SAINT-MARC 20 m² 58 000 € 2 900 €
3 RUE SAINT-MARC 28 m² 63 000 € 2 250 €
3 RUE SAINT-MARC 47 m² 94 094 € 2 002 €
155 RUE JEAN JAURES 25 m² 60 100 € 2 404 €
155 RUE JEAN JAURES 27 m² 54 999 € 2 037 €
155 RUE JEAN JAURES 25 m² 73 175 € 2 927 €
155 RUE JEAN JAURES 33 m² 102 498 € 3 106 €
155 RUE JEAN JAURES 37 m² 42 994 € 1 162 €
155 RUE JEAN JAURES 36 m² 66 996 € 1 861 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 911 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 788 – 2 562 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Marc ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint-Marc162 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 157 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 35 m² à 59 000 €, soit 1 686 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 1 686 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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