France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 53

53 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 98 000 € (1 782 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 078 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Saint-Marc2 300 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 245 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 1 944 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 782 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 823 € À 1 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

21/09/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/09/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+9 %2 513 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−50 %1 160 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 31+4 %2 403 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 51−46 %1 235 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

n° 53VOUS ÊTES ICI1 078 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 57−60 %931 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 91−12 %2 024 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50+6 %2 429 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 68−31 %1 590 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 70−3 %2 237 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 72−33 %1 533 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2021 n° 74−35 %1 500 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 76+57 %3 613 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Saint-Marc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 707 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE SAINT-MARC 51 m² 106 998 € 2 098 €

51 RUE SAINT-MARC 50 m² 110 000 € 2 200 €

25 RUE POULLAOUEC 57 m² 88 008 € 1 544 €

57 RUE SAINT-MARC 32 m² 50 016 € 1 563 €

54 RUE KERJAOUEN 50 m² 114 900 € 2 298 €

54 RUE KERJAOUEN 66 m² 81 972 € 1 242 €

52 RUE KERJAOUEN 148 m² 440 004 € 2 973 €

52 RUE KERJAOUEN 148 m² 319 976 € 2 162 €

30 RUE POULLAOUEC 57 m² 93 480 € 1 640 €

30 RUE POULLAOUEC 60 m² 73 980 € 1 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Marc

Fourchette courante2 059 – 2 934 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Poul Ar Bachet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-34 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Saint-Marc162 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, appartement de 55 m² à 98 000 €, soit 1 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 1 782 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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