Quel est le prix au m² à Lambezellec (Brest) ?

Le prix médian est de €2 107 par m² en 2025 dans le quartier Lambezellec à Brest, d'après les ventes DVF (€1 728/m² en appartement, €1 916/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 107/m².

Les prix montent-ils à Lambezellec ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Lambezellec

Prix de l'immobilier Lambezellec, Brest

Quartier de Brest · 472 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 107 €▲ +0 %

sur 52 ventes cette année · +3 € vs 2024

1 500 €DISPERSION DES VENTES 20252 869 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 69 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

LAMBEZELLECBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes2 040 €

Maison · 63 ventes2 276 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Francois Coppee—2 602 €

Rue de Lanroz—2 379 €

Rue Guichen▲ 32 %2 279 €

Rue de Coetlogon—2 200 €

Rue Claude Farrere▲ 35 %2 097 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Cavale Blanche Est-Kervallon

2 167 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 788 €/m²

135 Rue de la Brasserie
86 m² · maison224 000 €
2 605 €/m²

32 Rue de Bohars
68 m² · maison153 271 €
2 254 €/m²

36 Rue Marcelin Duval
72 m² · maison134 981 €
1 875 €/m²

49 Rue du Calvaire
62 m² · appartement136 350 €
2 199 €/m²

3 Rue Gustave Toudouze
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

24 Rue Robespierre
64 m² · appartement129 000 €
2 016 €/m²

24 Rue Robespierre
62 m² · appartement107 500 €
1 734 €/m²

30 B Rue de Bohars
72 m² · maison171 000 €
2 375 €/m²

100 Rue Paul Marzin
62 m² · appartement208 000 €
3 355 €/m²

16 Rue Yves Giloux
47 m² · appartement111 000 €
2 362 €/m²

71 Rue Rene Zazzo
69 m² · appartement161 000 €
2 333 €/m²

9 Rue de Bohars
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²

26 Rue de Bohars
110 m² · appartement120 000 €
1 091 €/m²

11 Rue Bouet
50 m² · appartement109 000 €
2 180 €/m²

19 Rue Robespierre
40 m² · appartement77 500 €
1 938 €/m²

75 Rue Marguerite Duras
108 m² · maison357 500 €
3 310 €/m²

5 Place des Ffi
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

65 Rue de Lanroz
68 m² · appartement181 000 €
2 662 €/m²

93 Boulevard de l'Europe
329 m² · maison850 000 €
2 584 €/m²

18 Rue Guichen
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

18 Rue Gustave Toudouze
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

6 Rue de Coetlogon
72 m² · maison202 500 €
2 813 €/m²

9 Rue Fresnel
40 m² · maison115 000 €
2 875 €/m²

85 Rue Paul Marzin
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

11 B Rue Yves Giloux
58 m² · appartement150 600 €
2 597 €/m²

27 B Rue de Bohars
46 m² · maison145 000 €
3 152 €/m²

23 Place des Ffi
136 m² · appartement175 000 €
1 287 €/m²

6 Rue Vincent d Indy
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

5 Rue de Kermaria
79 m² · appartement160 500 €
2 032 €/m²

2 Rue Claude Goasdoue
84 m² · appartement125 000 €
1 488 €/m²

13 Place des Ffi
75 m² · appartement132 000 €
1 760 €/m²

75 Rue Gaby Carval
66 m² · appartement172 200 €
2 609 €/m²

9 Place des Ffi
93 m² · appartement167 500 €
1 801 €/m²

13 Rue Robespierre
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

4 Rue Vincent d Indy
76 m² · appartement135 000 €
1 776 €/m²

16 Rue Robespierre
148 m² · appartement475 000 €
3 209 €/m²

49 Rue du Calvaire
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

7 Rue Bouet
254 m² · appartement444 000 €
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75 Rue Gaby Carval
80 m² · appartement210 700 €
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15 Rue Marguerite Duras
119 m² · maison245 000 €
2 059 €/m²

22 Rue Robespierre
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

2 Rue de la Galissonniere
88 m² · appartement148 000 €
1 682 €/m²

14 Rue Fresnel
103 m² · appartement115 000 €
1 117 €/m²

44 Rue de Bohars
48 m² · appartement126 880 €
2 643 €/m²

16 Rue Bouet
67 m² · appartement143 000 €
2 134 €/m²

57 Rue St-Vincent de Paul
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

11 Rue Bouet
43 m² · appartement67 512 €
1 570 €/m²

32 Rue du Calvaire
75 m² · appartement157 000 €
2 093 €/m²

49 Rue du Calvaire
59 m² · appartement134 000 €
2 271 €/m²

109 Boulevard de l'Europe
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

16 Rue Guichen
36 m² · appartement83 600 €
2 322 €/m²

1 Rue du Restic
51 m² · appartement136 520 €
2 677 €/m²

14 Rue de Kermaria
139 m² · maison4 643 725 €
33 408 €/m²

4 Rue Vincent d Indy
76 m² · appartement143 000 €
1 882 €/m²

54 Rue Marcelin Duval
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

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72 m² · appartement145 000 €
2 014 €/m²

14 Rue Guichen
33 m² · appartement85 000 €
2 576 €/m²

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42 m² · appartement107 000 €
2 548 €/m²

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76 m² · appartement135 000 €
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65 Rue de Lanroz
66 m² · appartement160 974 €
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40 m² · appartement114 840 €
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5 Rue de Kermaria
79 m² · appartement135 000 €
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16 Rue Yves Giloux
76 m² · appartement110 600 €
1 455 €/m²

51 Rue du Calvaire
75 m² · appartement128 000 €
1 707 €/m²

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43 m² · appartement73 303 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lambezellec (Brest) ?: Le prix médian est de €2 107 par m² en 2025 dans le quartier Lambezellec à Brest, d'après les ventes DVF (€1 728/m² en appartement, €1 916/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 107/m².
Les prix montent-ils à Lambezellec ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.