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Prix de l'immobilier Keruscun, Brest

Prix médian de 1 694 €/m² sur 845 ventes · Quartier de Brest

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 228 €▼ 3 %

sur 62 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

1 552 €DISPERSION 20253 225 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KERUSCUN- - BREST€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 317 ventes 2 148 €

Maison · 28 ventes 2 520 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

102 Boulevard Gambetta71 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 056 €/m²

102 Boulevard Gambetta71 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 042 €/m²

88 Rue Richelieu76 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 105 €/m²

33 Rue Edouard Corbiere32 M² · APPARTEMENT 106 500 €3 328 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Keruscun · 1 315 € à 2 733 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Venelle Kerivin2 733 €

Rue Edouard Corbiere▲ 29 %2 555 €

Rue Sully Prud Homme▼ 18 %2 213 €

Boulevard Gambetta▼ 2 %2 093 €

Rue Pascal2 025 €

Rue Emile Souvestre▲ 29 %1 973 €

Rue Saint-Marc▲ 76 %1 917 €

Rue Richelieu▲ 35 %1 874 €

Rue Hippolyte Violeau1 757 €

Rue Laennec▲ 33 %1 752 €

Rue Saint Marc1 710 €

Rue Kerivin▲ 65 %1 670 €

Rue Tourot▲ 37 %1 667 €

Rue Levot▲ 73 %1 602 €

Rue Jules Guesde▲ 29 %1 494 €

Rue Choquet de Lindu▲ 62 %1 315 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 845 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 889 € À 5 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 102 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/12/2025 102 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

15/12/2025 88 Rue Richelieu 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/12/2025 33 Rue Edouard Corbiere 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €

11/12/2025 35 Rue Tourot 11/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 000 €4 385 €/m² 4 385 €

02/12/2025 90 Rue Richelieu 02/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/11/2025 8 Rue Emile Souvestre 26/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 500 €2 242 €/m² 2 242 €

26/11/2025 29 Rue Edouard Corbiere 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/10/2025 31 Rue Kerivin 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 975 €2 947 €/m² 2 947 €

28/10/2025 36 Rue Levot 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2025 20 Rue Emile Souvestre 23/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 900 €3 238 €/m² 3 238 €

23/10/2025 2 Rue Emile Souvestre 23/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/10/2025 7 Rue Emile Souvestre 17/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/10/2025 10 Rue Emile Souvestre 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 770 €1 844 €/m² 1 844 €

17/10/2025 21 Rue Kerivin 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 300 €2 692 €/m² 2 692 €

16/10/2025 104 Boulevard Gambetta 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 470 €1 798 €/m² 1 798 €

10/10/2025 28 Rue Levot 10/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/09/2025 96 Boulevard Gambetta 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 050 €2 423 €/m² 2 423 €

25/09/2025 76 Rue Richelieu 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/09/2025 108 Boulevard Gambetta 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

17/09/2025 19 Rue Choquet de Lindu 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

17/09/2025 27 Rue Edouard Corbiere 17/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 370 €2 927 €/m² 2 927 €

09/09/2025 19 Rue Kerivin 09/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

05/09/2025 32 Rue Jules Guesde 05/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 800 €2 723 €/m² 2 723 €

28/08/2025 14 Rue Sully Prud Homme 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/08/2025 26 Rue Richelieu 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

18/08/2025 16 Rue Sully Prud Homme 18/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/08/2025 8 Rue Jules Guesde 14/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €

13/08/2025 76 Rue Richelieu 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 400 €3 324 €/m² 3 324 €

13/08/2025 19 Rue Kerivin 13/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

04/08/2025 4 Rue Jules Guesde 04/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

25/07/2025 36 Rue Richelieu 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/07/2025 19 Rue Choquet de Lindu 04/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 204 300 €2 023 €/m² 2 023 €

04/07/2025 22 Rue Emile Souvestre 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/06/2025 27 Rue Kerivin 30/06/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 53 150 €5 315 €/m² 5 315 €

27/06/2025 19 Rue Choquet de Lindu 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/06/2025 9 Rue Choquet de Lindu 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

02/06/2025 102 Boulevard Gambetta 02/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 500 €2 458 €/m² 2 458 €

20/05/2025 9 Rue Choquet de Lindu 20/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/05/2025 100 Boulevard Gambetta 15/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/05/2025 27 Rue Sully Prud Homme 15/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 294 574 €2 135 €/m² 2 135 €

09/05/2025 14 Rue Sully Prud Homme 09/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/04/2025 27 Rue Kerivin 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

29/04/2025 26 Rue Jules Guesde 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/04/2025 29 Rue Saint-Marc 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

25/04/2025 31 Rue Edouard Corbiere 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

24/04/2025 31 Rue Tourot 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/04/2025 14 Venelle Kerivin 24/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 452 000 €2 861 €/m² 2 861 €

04/04/2025 14 Rue Sully Prud Homme 04/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/03/2025 4 Rue Jules Guesde 31/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 164 370 €1 627 €/m² 1 627 €

13/03/2025 9 Rue Kerivin 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 500 €2 511 €/m² 2 511 €

12/03/2025 22 Rue Kerivin 12/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/03/2025 66 Rue Jules Guesde 12/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/03/2025 25 Rue Saint-Marc 12/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

31/01/2025 16 Rue Richelieu 31/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 300 €2 422 €/m² 2 422 €

31/01/2025 102 Boulevard Gambetta 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/01/2025 96 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 350 €1 783 €/m² 1 783 €

24/01/2025 100 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 231 150 €2 657 €/m² 2 657 €

23/01/2025 26 Rue Jules Guesde 23/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/01/2025 32 Rue Edouard Corbiere 10/01/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 344 000 €2 966 €/m² 2 966 €

07/01/2025 6 Rue Jules Guesde 07/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 360 €2 651 €/m² 2 651 €

06/01/2025 62 Rue Jules Guesde 06/01/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/12/2024 28 Rue Levot 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 400 €2 904 €/m² 2 904 €

26/12/2024 4 Rue Emile Souvestre 26/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 472 500 €4 725 €/m² 4 725 €

26/12/2024 94 Boulevard Gambetta 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

12/12/2024 28 Rue Levot 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 382 €2 112 €/m² 2 112 €

10/12/2024 28 Rue Levot 10/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/12/2024 30 Rue Edouard Corbiere 09/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €

02/12/2024 21 Rue Kerivin 02/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/11/2024 19 Rue Kerivin 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 560 €2 984 €/m² 2 984 €

25/11/2024 64 Rue Jules Guesde 25/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 700 €1 900 €/m² 1 900 €

15/11/2024 90 Rue Richelieu 15/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 350 €2 965 €/m² 2 965 €

05/11/2024 7 Rue Kerivin 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/10/2024 2 Rue Richelieu 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

29/10/2024 34 Rue Kerivin 29/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2024 10 Rue Emile Souvestre 16/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

16/10/2024 38 Rue Laennec 16/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/10/2024 9 Rue Kerivin 09/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 500 €2 596 €/m² 2 596 €

01/10/2024 28 Rue Levot 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/09/2024 47 Rue Levot 30/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 298 500 €3 431 €/m² 3 431 €

16/09/2024 32 Rue Jules Guesde 16/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €

13/09/2024 90 Rue Richelieu 13/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

06/09/2024 22 Rue Jules Guesde 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

05/09/2024 94 Rue Richelieu 05/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

04/09/2024 102 Boulevard Gambetta 04/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/09/2024 94 Boulevard Gambetta 04/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/08/2024 16 Rue Sully Prud Homme 27/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 850 €2 178 €/m² 2 178 €

22/08/2024 11 Rue Emile Souvestre 22/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 240 €1 375 €/m² 1 375 €

06/08/2024 17 A Rue Emile Souvestre 06/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 450 €2 078 €/m² 2 078 €

01/08/2024 30 Rue Jules Guesde 01/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/07/2024 76 Rue Richelieu 23/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

22/07/2024 31 Rue Tourot 22/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/07/2024 37 Rue Levot 09/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/06/2024 30 Rue Jules Guesde 27/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

13/06/2024 13 Rue Emile Souvestre 13/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/06/2024 16 Rue Sully Prud Homme 06/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/05/2024 35 Rue Tourot 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 627 €2 754 €/m² 2 754 €

30/05/2024 6 Rue Jules Guesde 30/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 120 €1 768 €/m² 1 768 €

22/05/2024 7 Rue Kerivin 22/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 550 €3 367 €/m² 3 367 €

22/05/2024 34 Rue Kerivin 22/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 73 %2 937 €

Arsenal▲ 50 %2 549 €

Rural Ouest▲ 44 %2 444 €

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Siam-Tour d'Auvergne▲ 30 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 30 %2 196 €

Forestou▲ 26 %2 136 €

Bas de Siam▲ 24 %2 093 €

Le Restic▲ 19 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 17 %1 989 €

Saint-Marc▲ 17 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 17 %1 978 €

Mesdoun▲ 17 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 16 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 16 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 15 %1 949 €

Pontanezen▲ 13 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 13 %1 909 €

Keranroux▲ 13 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 12 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 12 %1 895 €

Loscoat▲ 10 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 10 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 10 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 9 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 9 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 7 %1 814 €

Saint-Martin▲ 6 %1 790 €

Lambezellec▲ 5 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 5 %1 776 €

Sanquer▲ 4 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 4 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 1 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 1 %1 710 €

Kerinou▲ 0 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 0 %1 696 €

Keruscun · ce quartier1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 1 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 2 %1 667 €

Kerbonne▼ 2 %1 667 €

Kerigonan▼ 4 %1 621 €

Sébastopol▼ 5 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 5 %1 615 €

Landais▼ 5 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 6 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 8 %1 556 €

Menez Paul▼ 9 %1 540 €

Kerangoff▼ 12 %1 488 €

Prat Ledan▼ 12 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 13 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 13 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 17 %1 404 €

Petit Paris▼ 17 %1 399 €

Queliverzan▼ 17 %1 398 €

Dourjacq▼ 17 %1 398 €

Quizac▼ 22 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 22 %1 324 €

Le Bergot▼ 25 %1 270 €

Kerbernier▼ 25 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 25 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 28 %1 223 €

Kerhallet▼ 29 %1 200 €

Kergoat Est▼ 33 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Keruscun (Brest) ?

Le prix médian est de 2 228 € par m² en 2025 dans le quartier Keruscun à Brest, d'après les ventes DVF (1 651 €/m² en appartement, 2 202 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 176 €/m².

Les prix montent-ils à Keruscun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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