Quel est le prix au m² à Keruscun (Brest) ?

Le prix médian est de €2 228 par m² en 2025 dans le quartier Keruscun à Brest, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €2 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 176/m².

Les prix montent-ils à Keruscun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Keruscun

Prix de l'immobilier Keruscun, Brest

Quartier de Brest · 845 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 228 €▼ 3 %

sur 62 ventes cette année · −77 € vs 2024

1 552 €DISPERSION DES VENTES 20253 225 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

KERUSCUNBREST€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 317 ventes2 148 €

Maison · 28 ventes2 520 €

Rues du quartier16 RUES

Venelle Kerivin—2 733 €

Rue Edouard Corbiere▲ 29 %2 555 €

Rue Sully Prud Homme▼ 18 %2 213 €

Boulevard Gambetta▼ 2 %2 093 €

Rue Pascal—2 025 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 m² · appartement106 500 €
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35 Rue Tourot
13 m² · appartement57 000 €
4 385 €/m²

90 Rue Richelieu
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

8 Rue Emile Souvestre
60 m² · appartement134 500 €
2 242 €/m²

29 Rue Edouard Corbiere
72 m² · appartement183 000 €
2 542 €/m²

31 Rue Kerivin
38 m² · appartement111 975 €
2 947 €/m²

36 Rue Levot
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

20 Rue Emile Souvestre
29 m² · appartement93 900 €
3 238 €/m²

2 Rue Emile Souvestre
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

7 Rue Emile Souvestre
73 m² · appartement115 000 €
1 575 €/m²

10 Rue Emile Souvestre
59 m² · appartement108 770 €
1 844 €/m²

21 Rue Kerivin
38 m² · appartement102 300 €
2 692 €/m²

104 Boulevard Gambetta
62 m² · appartement111 470 €
1 798 €/m²

28 Rue Levot
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

96 Boulevard Gambetta
64 m² · appartement155 050 €
2 423 €/m²

76 Rue Richelieu
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

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25 m² · appartement52 000 €
2 080 €/m²

32 Rue Jules Guesde
26 m² · appartement70 800 €
2 723 €/m²

14 Rue Sully Prud Homme
31 m² · appartement38 000 €
1 226 €/m²

26 Rue Richelieu
44 m² · appartement95 000 €
2 159 €/m²

16 Rue Sully Prud Homme
87 m² · appartement177 000 €
2 034 €/m²

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90 m² · appartement133 500 €
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76 Rue Richelieu
63 m² · appartement209 400 €
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19 Rue Kerivin
23 m² · appartement77 000 €
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5 315 €/m²

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30 m² · appartement58 000 €
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102 Boulevard Gambetta
71 m² · appartement174 500 €
2 458 €/m²

9 Rue Choquet de Lindu
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

100 Boulevard Gambetta
86 m² · appartement162 000 €
1 884 €/m²

27 Rue Sully Prud Homme
138 m² · maison294 574 €
2 135 €/m²

14 Rue Sully Prud Homme
63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

27 Rue Kerivin
30 m² · appartement67 000 €
2 233 €/m²

26 Rue Jules Guesde
44 m² · appartement104 000 €
2 364 €/m²

29 Rue Saint-Marc
36 m² · appartement32 000 €
889 €/m²

31 Rue Edouard Corbiere
72 m² · appartement191 000 €
2 653 €/m²

31 Rue Tourot
80 m² · appartement163 000 €
2 038 €/m²

14 Venelle Kerivin
158 m² · maison452 000 €
2 861 €/m²

14 Rue Sully Prud Homme
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

4 Rue Jules Guesde
101 m² · appartement164 370 €
1 627 €/m²

9 Rue Kerivin
46 m² · appartement115 500 €
2 511 €/m²

22 Rue Kerivin
73 m² · appartement140 000 €
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66 Rue Jules Guesde
151 m² · maison200 000 €
1 325 €/m²

25 Rue Saint-Marc
38 m² · appartement118 000 €
3 105 €/m²

16 Rue Richelieu
86 m² · appartement208 300 €
2 422 €/m²

102 Boulevard Gambetta
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

96 Boulevard Gambetta
86 m² · appartement153 350 €
1 783 €/m²

100 Boulevard Gambetta
87 m² · appartement231 150 €
2 657 €/m²

26 Rue Jules Guesde
110 m² · appartement203 000 €
1 845 €/m²

32 Rue Edouard Corbiere
116 m² · appartement344 000 €
2 966 €/m²

6 Rue Jules Guesde
62 m² · appartement164 360 €
2 651 €/m²

62 Rue Jules Guesde
145 m² · appartement210 000 €
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28 Rue Levot
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100 m² · appartement472 500 €
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94 Boulevard Gambetta
61 m² · appartement137 000 €
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28 Rue Levot
48 m² · appartement101 382 €
2 112 €/m²

28 Rue Levot
48 m² · appartement104 000 €
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30 Rue Edouard Corbiere
98 m² · appartement288 000 €
2 939 €/m²

21 Rue Kerivin
38 m² · appartement52 000 €
1 368 €/m²

19 Rue Kerivin
28 m² · appartement83 560 €
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64 Rue Jules Guesde
83 m² · maison157 700 €
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90 Rue Richelieu
76 m² · appartement225 350 €
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7 Rue Kerivin
25 m² · appartement65 000 €
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2 Rue Richelieu
64 m² · appartement171 000 €
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10 Rue Emile Souvestre
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28 Rue Levot
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

47 Rue Levot
87 m² · maison298 500 €
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57 m² · appartement137 000 €
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76 m² · appartement165 000 €
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71 m² · appartement134 000 €
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16 Rue Sully Prud Homme
78 m² · appartement169 850 €
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11 Rue Emile Souvestre
30 m² · appartement41 240 €
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17 A Rue Emile Souvestre
83 m² · appartement172 450 €
2 078 €/m²

30 Rue Jules Guesde
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

76 Rue Richelieu
64 m² · appartement171 000 €
2 672 €/m²

31 Rue Tourot
45 m² · appartement80 000 €
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37 Rue Levot
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Keruscun (Brest) ?: Le prix médian est de €2 228 par m² en 2025 dans le quartier Keruscun à Brest, d'après les ventes DVF (€1 651/m² en appartement, €2 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 176/m².
Les prix montent-ils à Keruscun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -3 % sur la dernière année.