France › Finistère › Brest › Keruscun

Prix de l'immobilier Keruscun, Brest

Prix médian de 1 712 €/m² sur 876 ventes · Quartier de Brest

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 267 €▲ 2 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +39 €/m² vs 2025

1 137 €DISPERSION 20262 917 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 60 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— KERUSCUN- - BREST€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 344 ventes 2 155 €

Maison · 31 ventes 2 339 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Rue Saint-Marc28 M² · APPARTEMENT 64 500 €2 304 €/m²

8 Rue Emile Souvestre58 M² · APPARTEMENT 141 000 €2 431 €/m²

13 Rue Choquet de Lindu51 M² · APPARTEMENT 106 030 €2 079 €/m²

1 Rue Kerivin23 M² · APPARTEMENT 70 000 €3 043 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Keruscun · 1 319 € à 2 733 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Venelle Kerivin2 733 €

Rue Edouard Corbiere▲ 29 %2 555 €

Rue Sully Prud Homme▼ 17 %2 263 €

Boulevard Gambetta▼ 2 %2 093 €

Rue Emile Souvestre▲ 33 %2 036 €

Rue Pascal2 025 €

Rue Richelieu▲ 35 %1 874 €

Rue Saint-Marc▲ 46 %1 850 €

Rue Laennec▲ 33 %1 759 €

Rue Hippolyte Violeau1 757 €

Rue Kerivin▲ 66 %1 675 €

Rue Tourot▲ 27 %1 664 €

Rue Levot▲ 64 %1 606 €

Rue Jules Guesde▲ 28 %1 500 €

Rue Choquet de Lindu▲ 58 %1 319 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 876 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 534 € À 5 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 21 Rue Saint-Marc 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 500 €2 304 €/m² 2 304 €

08/06/2026 8 Rue Emile Souvestre 08/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

05/06/2026 13 Rue Choquet de Lindu 05/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 030 €2 079 €/m² 2 079 €

02/06/2026 1 Rue Kerivin 02/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/06/2026 18 Rue Kerivin 02/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/05/2026 2 Rue Tourot 21/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

21/05/2026 4 Rue Tourot 21/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/05/2026 8 Rue Jules Guesde 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

18/05/2026 6 Rue Kerivin 18/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/04/2026 36 Rue Laennec 29/04/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 213 000 €1 760 €/m² 1 760 €

17/04/2026 22 Rue Emile Souvestre 17/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/04/2026 11 Rue Choquet de Lindu 01/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 500 €2 039 €/m² 2 039 €

31/03/2026 10 Rue Emile Souvestre 31/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

31/03/2026 92 Rue Richelieu 31/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/03/2026 20 Rue Kerivin 19/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/03/2026 20 Rue Kerivin 19/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/03/2026 20 Rue Kerivin 19/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

16/03/2026 28 Rue Levot 16/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

06/03/2026 24 Rue Emile Souvestre 06/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €

20/02/2026 70 Rue Jules Guesde 20/02/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 121 000 €747 €/m² 747 €

13/02/2026 92 Rue Richelieu 13/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 706 €2 394 €/m² 2 394 €

12/02/2026 13 Rue Choquet de Lindu 12/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

09/02/2026 4 Rue Tourot 09/02/2026 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 231 700 €1 114 €/m² 1 114 €

04/02/2026 2 Rue Jules Guesde 04/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 769 €1 185 €/m² 1 185 €

26/01/2026 16 Rue Sully Prud Homme 26/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/01/2026 4 Rue Jules Guesde 21/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2026 16 Rue Sully Prud Homme 19/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 288 600 €3 103 €/m² 3 103 €

14/01/2026 32 Rue Laennec 14/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 200 €2 388 €/m² 2 388 €

13/01/2026 4 Rue Jules Guesde 13/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 187 430 €1 856 €/m² 1 856 €

08/01/2026 26 Rue Kerivin 08/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/12/2025 102 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/12/2025 102 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

15/12/2025 33 Rue Edouard Corbiere 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €

15/12/2025 88 Rue Richelieu 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/12/2025 35 Rue Tourot 11/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 000 €4 385 €/m² 4 385 €

02/12/2025 90 Rue Richelieu 02/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/11/2025 8 Rue Emile Souvestre 26/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 500 €2 242 €/m² 2 242 €

26/11/2025 29 Rue Edouard Corbiere 26/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/10/2025 31 Rue Kerivin 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 975 €2 947 €/m² 2 947 €

28/10/2025 36 Rue Levot 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2025 20 Rue Emile Souvestre 23/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 900 €3 238 €/m² 3 238 €

23/10/2025 2 Rue Emile Souvestre 23/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/10/2025 21 Rue Kerivin 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 300 €2 692 €/m² 2 692 €

17/10/2025 10 Rue Emile Souvestre 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 770 €1 844 €/m² 1 844 €

17/10/2025 7 Rue Emile Souvestre 17/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

16/10/2025 104 Boulevard Gambetta 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 470 €1 798 €/m² 1 798 €

10/10/2025 28 Rue Levot 10/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/09/2025 96 Boulevard Gambetta 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 050 €2 423 €/m² 2 423 €

25/09/2025 76 Rue Richelieu 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/09/2025 108 Boulevard Gambetta 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

17/09/2025 27 Rue Edouard Corbiere 17/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 370 €2 927 €/m² 2 927 €

17/09/2025 19 Rue Choquet de Lindu 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/09/2025 19 Rue Kerivin 09/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

05/09/2025 32 Rue Jules Guesde 05/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 800 €2 723 €/m² 2 723 €

28/08/2025 14 Rue Sully Prud Homme 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

21/08/2025 26 Rue Richelieu 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

18/08/2025 16 Rue Sully Prud Homme 18/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/08/2025 8 Rue Jules Guesde 14/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €

13/08/2025 19 Rue Kerivin 13/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

13/08/2025 76 Rue Richelieu 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 400 €3 324 €/m² 3 324 €

04/08/2025 4 Rue Jules Guesde 04/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

25/07/2025 36 Rue Richelieu 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/07/2025 19 Rue Choquet de Lindu 04/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 204 300 €2 023 €/m² 2 023 €

04/07/2025 22 Rue Emile Souvestre 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/06/2025 27 Rue Kerivin 30/06/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 53 150 €5 315 €/m² 5 315 €

27/06/2025 19 Rue Choquet de Lindu 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/06/2025 9 Rue Choquet de Lindu 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

02/06/2025 102 Boulevard Gambetta 02/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 500 €2 458 €/m² 2 458 €

20/05/2025 9 Rue Choquet de Lindu 20/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/05/2025 100 Boulevard Gambetta 15/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/05/2025 27 Rue Sully Prud Homme 15/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 294 574 €2 135 €/m² 2 135 €

09/05/2025 14 Rue Sully Prud Homme 09/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/04/2025 27 Rue Kerivin 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

29/04/2025 26 Rue Jules Guesde 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/04/2025 29 Rue Saint-Marc 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

25/04/2025 31 Rue Edouard Corbiere 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

24/04/2025 31 Rue Tourot 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/04/2025 14 Venelle Kerivin 24/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 452 000 €2 861 €/m² 2 861 €

04/04/2025 14 Rue Sully Prud Homme 04/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/03/2025 4 Rue Jules Guesde 31/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 164 370 €1 627 €/m² 1 627 €

13/03/2025 9 Rue Kerivin 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 500 €2 511 €/m² 2 511 €

12/03/2025 22 Rue Kerivin 12/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/03/2025 25 Rue Saint-Marc 12/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

12/03/2025 66 Rue Jules Guesde 12/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/01/2025 16 Rue Richelieu 31/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 300 €2 422 €/m² 2 422 €

31/01/2025 102 Boulevard Gambetta 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/01/2025 100 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 231 150 €2 657 €/m² 2 657 €

24/01/2025 96 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 350 €1 783 €/m² 1 783 €

23/01/2025 26 Rue Jules Guesde 23/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/01/2025 32 Rue Edouard Corbiere 10/01/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 344 000 €2 966 €/m² 2 966 €

07/01/2025 6 Rue Jules Guesde 07/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 360 €2 651 €/m² 2 651 €

06/01/2025 62 Rue Jules Guesde 06/01/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/12/2024 28 Rue Levot 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 400 €2 904 €/m² 2 904 €

26/12/2024 4 Rue Emile Souvestre 26/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 472 500 €4 725 €/m² 4 725 €

26/12/2024 94 Boulevard Gambetta 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

12/12/2024 28 Rue Levot 12/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 382 €2 112 €/m² 2 112 €

10/12/2024 28 Rue Levot 10/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/12/2024 30 Rue Edouard Corbiere 09/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €

02/12/2024 21 Rue Kerivin 02/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/11/2024 19 Rue Kerivin 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 560 €2 984 €/m² 2 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ports▲ 82 %3 110 €

Arsenal▲ 49 %2 550 €

Rural Ouest▲ 45 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 35 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 31 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 29 %2 217 €

Forestou▲ 26 %2 152 €

Bas de Siam▲ 24 %2 130 €

Le Restic▲ 18 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 17 %2 004 €

Saint-Marc▲ 17 %2 000 €

Mesdoun▲ 17 %2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 17 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 16 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 15 %1 973 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 14 %1 959 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 13 %1 930 €

Poulleder-Kernabat▲ 12 %1 921 €

Siam-Saint-Louis▲ 12 %1 919 €

Keranroux▲ 12 %1 912 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 10 %1 882 €

Loscoat▲ 10 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 9 %1 870 €

Lanredec-Facultés▲ 9 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 8 %1 857 €

Pontanezen▲ 7 %1 833 €

Le Guelmeur▲ 7 %1 831 €

Saint-Martin▲ 6 %1 818 €

Lambezellec▲ 5 %1 793 €

Sanquer▲ 5 %1 792 €

Bonne Nouvelle▲ 4 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 4 %1 772 €

Pilier Rouge▲ 2 %1 750 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 1 %1 724 €

Kerinou▲ 1 %1 722 €

Keruscun · ce quartier1 712 €

Saint-Pierre▲ 0 %1 705 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 1 %1 700 €

Kerbonne▼ 1 %1 690 €

Treornou-Croix Rouge▼ 2 %1 678 €

Sébastopol▼ 3 %1 655 €

Poul Ar Bachet▼ 4 %1 635 €

Kerigonan▼ 5 %1 628 €

Landais▼ 5 %1 627 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 6 %1 615 €

Kerourien Sud▼ 8 %1 567 €

Menez Paul▼ 9 %1 558 €

Kerangoff▼ 10 %1 540 €

Les Quatre Moulins▼ 12 %1 513 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 12 %1 507 €

Prat Ledan▼ 13 %1 497 €

Kerichen-Montaigne▼ 17 %1 425 €

Queliverzan▼ 17 %1 421 €

Petit Paris▼ 17 %1 413 €

Dourjacq▼ 18 %1 410 €

Quizac▼ 22 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 22 %1 334 €

Le Bergot▼ 25 %1 292 €

Kerbernier▼ 25 %1 290 €

Kergoat Ouest▼ 25 %1 276 €

Bellevue Centre▼ 28 %1 240 €

Kerhallet▼ 28 %1 225 €

Kergoat Est▼ 32 %1 161 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 161 € À 3 110 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Keruscun

Estimation calée sur les 876 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Keruscun (Brest) ?

Le prix médian est de 2 267 € par m² en 2026 dans le quartier Keruscun à Brest, d'après les ventes DVF (1 668 €/m² en appartement, 2 202 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 178 €/m².

Les prix montent-ils à Keruscun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien