Quel est le prix au m² à Gouesnou ?

Le prix médian est de €2 039 par m² à Gouesnou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €2 043/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouesnou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gouesnou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Finistère › Gouesnou

Prix de l'immobilier à Gouesnou

29850 · 896 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers30ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+36 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▼ −3 %

sur 59 ventes cette année · −67 € vs 2024

1 553 €DISPERSION DES VENTES 20253 294 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 106 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 896 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

GOUESNOU€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes2 000 €

Maison · 301 ventes2 043 €

Étiquettes DPE du parc659 DIAGNOSTICS

A 3 %B 3 %C 45 %D 29 %E 10 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 967 €2 062 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Est2 062 €

Ouest2 053 €

Bourg2 000 €

Kergaradec1 967 €

LES PLUS ABORDABLES

Kergaradec1 967 €

Bourg2 000 €

Ouest2 053 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Gouesnou

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20253 Allée VerteMaison70 m²160 000 €2 286 €

18/12/20255 Rue la Vallee VerteMaison200 m²415 000 €2 075 €

16/12/202523 Rue d AlsaceMaison76 m²283 000 €3 724 €

12/12/202512 Rue du StadeMaison92 m²300 000 €3 261 €

03/12/20251330 Route de Bourg BlancMaison90 m²205 000 €2 278 €

21/11/20253 Impasse des PetrelsMaison161 m²380 000 €2 360 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouesnou ?: Le prix médian est de €2 039 par m² à Gouesnou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €2 043/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gouesnou ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gouesnou ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Gouesnou ?: Est (2 062 €/m²), devant Ouest (2 053 €/m²). À l'opposé, Kergaradec reste autour de 1 967 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GouesnouEstimation calée sur les 896 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Gouesnou4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Est2 062 €

02Ouest2 053 €

03Bourg2 000 €

04Kergaradec1 967 €

DE 1 967 € À 2 062 €/M²

Autres communes des FinistèreMÉDIANE · 1 AN

Brest▲ +3 %1 692 € €Quimper▲ +2 %1 691 € €Concarneau— 0 %2 342 € €Morlaix▲ +10 %1 181 € €Douarnenez▲ +6 %1 524 € €Landerneau▲ +10 %1 729 € €Fouesnant▼ −12 %2 576 € €Quimperlé▲ +7 %1 615 € €Guipavas▲ +8 %2 100 € €

Les 273 communes des Finistère →

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