France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e

Prix immobilier Marseille 13e 2026 : 2 961 €/m²

Prix médian de 2 961 €/m² en 2025 · 977 ventes cette année · 13 545 depuis 2014 · CP 13013101ᵉ / 132 COMMUNES DU 1316 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 13e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 961 €▲ +0 %

sur 977 ventes cette année · −13 €/m² vs 2024

1 518 €DISPERSION 20254 663 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 59 m²

−16 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

977

en 2025 · 13 545 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,9k2,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 543 ventes 2 481 €

Maison · 1 341 ventes 3 631 €

Dernières ventes à Marseille 13e

JUIN 2026

58 Avenue Corot55 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 727 €/m²

3 Rue Nicolas Appert84 M² · APPARTEMENT 237 000 €2 821 €/m²

4 Tsse des Cypres39 M² · APPARTEMENT 116 000 €2 974 €/m²

143 Chemin des Jonquilles59 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 339 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc39 367 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 1,5 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 47 %D 31 %E 8 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 13e · 423 € à 4 196 €/m²

31 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Les Médecins4 196 €

Les Mourets3 829 €

Château-Gombert-Fumade3 599 €

La Baronne3 586 €

Palama3 555 €

Delprat3 548 €

Château-Gombert-Technopole3 521 €

La Marie3 473 €

Les Olives Village3 462 €

Ravelle-Mont Riant3 369 €

Le Clos3 336 €

Les Vieux Cyprès3 100 €

Les Floralies-Beau Plan2 801 €

Normandie-Niémen2 695 €

Les Cèdres-Cyprès2 606 €

Val d'Azur2 513 €

Les Balustres2 497 €

Saint-Théodore2 359 €

Saint-Jérôme Pélabon2 262 €

Tilleuls-Valmont2 202 €

Les Prairies2 131 €

Lacordaire2 107 €

Daudet Perrin2 091 €

La Mongrane2 049 €

La Maurelle2 045 €

Métro La Rose2 029 €

Les Jonquilles1 855 €

Malpasse-Roubaix1 817 €

Fondacle1 773 €

Corot1 639 €

06—3025 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 639 € À 3 548 €

Saint-Paul Corot423 €

Les plus consultées à Marseille 13e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Les Mourets25 affichages Google · 28 j3 829 €

Grande Rue Grand Rue Louis Fabry10 affichages Google · 28 j2 837 €

Château-Gombert-Technopole9 affichages Google · 28 j3 521 €

La Maurelle9 affichages Google · 28 j2 045 €

Rue Etienne Parrocel8 affichages Google · 28 j2 567 €

Le Mont Riant6 affichages Google · 28 j3 630 €

Prix par rue à Marseille 13e · 1 226 € à 4 810 €/m²

142 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Chemin des Paroyes4 810 €

Chemin de la Bastide Longue4 791 €

Chemin des Xaviers4 552 €

Chemin du Cavaou4 391 €

Lotissement les Informelles4 292 €

Boulevard Julien Pignol4 200 €

Allée des Bergeronnettes4 147 €

Chemin de la Grave4 143 €

Lotissement les Hauts de Gombert4 105 €

Chemin de Palama4 064 €

Avenue du Consul4 046 €

Rue de l Escalet3 902 €

Rue Benjamin Cremieux3 885 €

Avenue Paul Dalbret3 873 €

Tsse du Commandeur3 859 €

Traverse de la Baume Loubiere3 854 €

Rue de la Parade3 853 €

Rue Manon des Sources3 845 €

Boulevard Bara3 840 €

Boulevard Pierre Bagarry3 830 €

Chemin Aurengues3 810 €

Rue Max Planck3 805 €

Tsse du Collet Redon3 800 €

Chemin des Serens3 795 €

Rue des Chars3 779 €

Rue Albert Einstein3 738 €

Rue du Taoume3 702 €

F Technopole Chateau Gombert3 672 €

Avenue Merleau Ponty3 670 €

Avenue Gracieuse3 666 €

Rue des Ecuyers3 636 €

Le Mont Riant3 630 €

Rue Louis Leprince Ringuet3 627 €

Avenue Marcel Delprat3 618 €

Avenue des Pins3 583 €

Tsse des Partisans3 579 €

Rue Paul Preboist3 550 €

Tsse des Platrieres3 550 €

Rue Marguerite Allar 1899 19743 538 €

Boulevard Rene Chaillan3 537 €

Boulevard Lacordaire3 530 €

Avenue de Chateau Gombert3 524 €

Rue Paul Langevin3 519 €

F Che Aurengues3 492 €

Avenue des Poilus3 467 €

Chemin de la Mare3 456 €

Chemin des Amphoux3 445 €

Chemin de St Mitre A Four de Buze3 442 €

Impasse du Gd Chapiteau3 432 €

Chemin des Mourets3 424 €

Rue Etienne Miege3 415 €

Rue des Polytres3 390 €

Impasse de la Chapelle3 374 €

Avenue Fournacle3 373 €

Tsse de la Rose3 357 €

Allée des Maraichers3 336 €

Rue Nicolas Copernic3 327 €

Rue Robert de Roux3 323 €

Allée des Chardonnerets3 302 €

Rue Augustin Fresnel3 290 €

Rue Francois Canac3 269 €

Avenue des Chutes Lavie3 259 €

Place des Heros3 239 €

Impasse des Taillis3 219 €

Rue Niels Bohr3 212 €

Impasse de l Arlequin3 188 €

F Rue Henri Becquerel3 186 €

Boulevard Roume3 135 €

Rue Chnork Kaloustian3 125 €

Place du Grand Pascal3 125 €

Chemin de la Ribassiere3 121 €

Tsse des Alvergnes3 105 €

F Imp du Garou3 045 €

Boulevard Laveran3 044 €

Chemin des Martegaux3 041 €

Chemin N-d de Consolation2 983 €

Rue Nicolas Appert2 979 €

Tsse de Saint-Just2 974 €

Allée de la Demande2 900 €

Boulevard Gemy2 900 €

Rue Centrale2 845 €

Grande Rue Grand Rue Louis Fabry2 837 €

Avenue de la Croix Rouge2 817 €

Tsse Charles Susini2 817 €

Traverse de Baudillons2 809 €

Tsse Montcault2 798 €

Avenue de Fuveau2 756 €

Impasse Pindare2 736 €

Boulevard Barry2 728 €

Boulevard Bouge Qrt Malpasse2 723 €

Impasse Serre Qrt St Jerome2 657 €

Rue du Onze Novembre2 655 €

Avenue Escad Normandie Niemen2 597 €

F Imp des Argelas2 590 €

Rue Etienne Parrocel2 567 €

Boulevard des Tilleuls2 556 €

Avenue Timon David2 503 €

Rue Jean Albertini2 496 €

Rue des Hauts Bois2 484 €

Rue de la Maurelle2 457 €

Tsse Grandjean2 457 €

Rue de la Credence2 424 €

Chemin des Jonquilles2 409 €

Boulevard de la Cooperation2 391 €

F Res la Batarelle2 387 €

F Rue Augustin Fresnel2 320 €

Allée de l Aude2 308 €

Boulevard Michel2 205 €

Avenue des Olives2 148 €

Boulevard Moulin Guieu2 125 €

Résidence les Alvergnes2 096 €

Avenue Saint-Jerome2 088 €

Chemin de Chateau Gombert2 078 €

Rue Chalusset2 052 €

Rue Andre Isaia2 049 €

Avenue de Saint-Just2 000 €

Tsse Lazare Barielle1 984 €

Boulevard Valette1 955 €

Boulevard Verd1 942 €

Tsse des Bonnets1 846 €

Rue Alphonse Daudet1 842 €

Tsse des Cypres1 811 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Parc des Chutes Lavie1 807 €

Boulevard Polo1 797 €

Tsse de la Maurelle1 731 €

Impasse Sylvestre1 716 €

F Tsse de la Maurelle1 694 €

F Av Merleau Ponty1 692 €

Boulevard Lionel Terray1 690 €

Chemin de Party1 688 €

Avenue de Valdonne1 687 €

Boulevard Raphael1 670 €

Avenue de la Rose1 667 €

Résidence St Theodore1 653 €

Avenue de Frais Vallon1 643 €

Rue de Roubaix1 638 €

F Res Fondacle1 529 €

F Bd Bouge Qrt Malpasse1 464 €

F le Grand Verger1 458 €

F Parc de la Rose1 233 €

06—141136 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 233 € À 4 200 €

Avenue Corot1 226 €

Toutes les ventes à Marseille 13e

200 PLUS RÉCENTES SUR 13 545 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 10 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 13E€/M²

30/06/2026 58 Avenue Corot 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/06/2026 3 Rue Nicolas Appert 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/06/2026 4 Tsse des Cypres 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

30/06/2026 143 Chemin des Jonquilles 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/06/2026 89 Tsse Grandjean 30/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/06/2026 57 Rue Niels Bohr 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

30/06/2026 9 Rue Louis Leprince Ringuet 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/06/2026 7 Parc des Chutes Lavie 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/06/2026 156 Avenue de Frais Vallon 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

29/06/2026 139 Avenue de la Croix Rouge 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

29/06/2026 6 Rue Francois Canac 29/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 400 €3 519 €/m² 3 519 €

29/06/2026 21 Rue Paul Preboist 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

29/06/2026 30 Avenue de Valdonne 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

29/06/2026 5 Impasse Azad 29/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/06/2026 16 Place des Heros 29/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 500 €3 790 €/m² 3 790 €

29/06/2026 24 Avenue Corot 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 250 €2 149 €/m² 2 149 €

29/06/2026 18 Tsse du Collet Redon 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 292 700 €3 955 €/m² 3 955 €

29/06/2026 5 Rue des Chars 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

26/06/2026 67 Chemin de Party 26/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

26/06/2026 23 Boulevard Lacordaire 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 100 €3 364 €/m² 3 364 €

26/06/2026 78 Avenue Saint-Jerome 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €

26/06/2026 137 Rue Alphonse Daudet 26/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

25/06/2026 26 Avenue Corot 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

25/06/2026 5001 F Av Merleau Ponty 25/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

25/06/2026 124 Tsse de la Rose 25/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/06/2026 150 Avenue des Chutes Lavie 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

24/06/2026 161 Le Mont Riant 24/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

24/06/2026 7 Chemin des Serens 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 600 €3 560 €/m² 3 560 €

24/06/2026 5001 F Res Fondacle 24/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

24/06/2026 126 Chemin des Xaviers 24/06/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 621 475 €4 471 €/m² 4 471 €

24/06/2026 5001 F Parc de la Rose 24/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/06/2026 20 Boulevard Valette 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 696 €1 392 €/m² 1 392 €

23/06/2026 19 Rue des Brus 23/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/06/2026 12 Avenue Abbe J B Fouque 22/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 636 000 €5 782 €/m² 5 782 €

22/06/2026 84 Avenue Saint-Jerome 22/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 690 €3 372 €/m² 3 372 €

19/06/2026 5001 F le Grand Verger 19/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

19/06/2026 26 Avenue Corot 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

18/06/2026 72 Rue des Ecuyers 18/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €

18/06/2026 5001 F Res Fondacle 18/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 700 €1 614 €/m² 1 614 €

18/06/2026 24 Rue Chnork Kaloustian 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/06/2026 172 Rue Albert Einstein 18/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/06/2026 107 Avenue des Olives 18/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 500 €1 493 €/m² 1 493 €

18/06/2026 124 Tsse de la Rose 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

18/06/2026 23 Lotissement Domaine de la Paquerie 18/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 445 000 €4 635 €/m² 4 635 €

18/06/2026 24 Rue Chnork Kaloustian 18/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

17/06/2026 24 Avenue Corot 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

17/06/2026 122 Chemin N-d de Consolation 17/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/06/2026 201 Chemin de Chateau Gombert 17/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

17/06/2026 8 Allée des Maraichers 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/2026 1 Rue Andre Isaia 17/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

16/06/2026 173 Avenue de la Croix Rouge 16/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 521 031 €5 010 €/m² 5 010 €

15/06/2026 5 Parc des Chutes Lavie 15/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 890 €1 732 €/m² 1 732 €

15/06/2026 5 Rue des Iscles d Or 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 760 €4 129 €/m² 4 129 €

15/06/2026 21 Boulevard Pierre Bagarry 15/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 314 000 €4 026 €/m² 4 026 €

15/06/2026 35 Rue Etienne Parrocel 15/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 268 000 €2 144 €/m² 2 144 €

12/06/2026 7 Boulevard Julien Pignol 12/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

11/06/2026 19 Lotissement les Bastides de la Tour 11/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2026 55 Avenue de la Rose 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

11/06/2026 11 Grand Rue Louis Fabry 11/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

11/06/2026 19 Chemin de Chateau Gombert 11/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/06/2026 80 Chemin des Mourets 11/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 482 500 €5 361 €/m² 5 361 €

10/06/2026 6 Rue Louis Leprince Ringuet 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

10/06/2026 93 Chemin de la Bastide Longue 10/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 050 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/06/2026 139 Avenue de la Croix Rouge 10/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 900 €4 485 €/m² 4 485 €

10/06/2026 41 Rue de la Maurelle 10/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

10/06/2026 58 Avenue Corot 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

09/06/2026 21 Tsse du Collet Redon 09/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/06/2026 3 Impasse Sylvestre 09/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 147 620 €1 554 €/m² 1 554 €

08/06/2026 140 Rue Alphonse Daudet 08/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 400 €2 098 €/m² 2 098 €

08/06/2026 5100 F Imp des Argelas 08/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

08/06/2026 14 Avenue Sole Mio 08/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 462 186 €7 703 €/m² 7 703 €

08/06/2026 11 Rue de la Parade 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

05/06/2026 19 Chemin de Chateau Gombert 05/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/06/2026 1 Rue Andre Isaia 05/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/06/2026 41 Rue Niels Bohr 05/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

05/06/2026 9 Rue Louis Leprince Ringuet 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

05/06/2026 61 Avenue de Saint-Just 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

04/06/2026 19 Rue des Tours 04/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 485 350 €3 883 €/m² 3 883 €

04/06/2026 4 Rue Jose Bartolomei 04/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 300 €2 862 €/m² 2 862 €

03/06/2026 35 Boulevard Ararat 03/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/2026 19 Chemin de Chateau Gombert 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 940 €1 830 €/m² 1 830 €

03/06/2026 7 Boulevard Julien Pignol 03/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 400 €4 136 €/m² 4 136 €

02/06/2026 82 Rue Alphonse Daudet 02/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/06/2026 104 Lotissement le Hameau des Pins 02/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

01/06/2026 35 Rue Saint-Georges 01/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 294 000 €4 083 €/m² 4 083 €

01/06/2026 105 Chemin de Chateau Gombert 01/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/06/2026 68 Chemin de la Mare 01/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 300 €3 286 €/m² 3 286 €

01/06/2026 17 Rue de la Maurelle 01/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

01/06/2026 38 Rue des Chars 01/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 296 900 €3 192 €/m² 3 192 €

01/06/2026 104 Chemin des Xaviers 01/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 550 000 €3 022 €/m² 3 022 €

01/06/2026 62 Chemin des Mourets 01/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 465 100 €4 228 €/m² 4 228 €

01/06/2026 153 Chemin de Chateau Gombert 01/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 650 €1 939 €/m² 1 939 €

29/05/2026 2 Tsse de la Maurelle 29/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/05/2026 6 B Av de la Boudiniere 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

29/05/2026 17 Impasse Coulomb 29/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 693 500 €5 779 €/m² 5 779 €

28/05/2026 1 Lotissement les Hauts de Gombert 28/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

28/05/2026 21 Boulevard Pierre Bagarry 28/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

27/05/2026 3 Avenue Corot 27/05/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

27/05/2026 78 Allée des Chardonnerets 27/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2026 122 Chemin N-d de Consolation 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

26/05/2026 19 Rue Marguerite Allar 1899 1974 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 200 €3 955 €/m² 3 955 €

26/05/2026 5001 F le Grand Verger 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/05/2026 4 Parc des Vieux Cypres 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/05/2026 26 Lotissement la Toscane 26/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 560 450 €4 091 €/m² 4 091 €

22/05/2026 1 Rue Andre Isaia 22/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

22/05/2026 19 Chemin de Chateau Gombert 22/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/05/2026 40 Tsse Montcault 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 500 €3 299 €/m² 3 299 €

22/05/2026 67 Avenue de la Rose 22/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 500 €1 493 €/m² 1 493 €

21/05/2026 66 Chemin de la Bastide Longue 21/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

21/05/2026 5001 F le Grand Verger 21/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

21/05/2026 16 Rue Chalusset 21/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/2026 6 Allée des Maraichers 21/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 279 500 €3 140 €/m² 3 140 €

20/05/2026 31 Tsse Lazare Barielle 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

20/05/2026 45 Traverse de la Baume Loubiere 20/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

20/05/2026 5001 F Parc de la Rose 20/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

20/05/2026 150 Avenue des Chutes Lavie 20/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

19/05/2026 52 Avenue Marcel Delprat 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 600 €3 270 €/m² 3 270 €

19/05/2026 19 Chemin de Chateau Gombert 19/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/05/2026 32 Avenue de la Croix Rouge 19/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

19/05/2026 2 Place Quiadou 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/05/2026 26 Avenue Gracieuse 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 100 €4 303 €/m² 4 303 €

18/05/2026 21 Tsse du Collet Redon 18/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 347 550 €4 238 €/m² 4 238 €

18/05/2026 31 Avenue Sole Mio 18/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 449 700 €6 613 €/m² 6 613 €

13/05/2026 4 Boulevard Laveran 13/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 500 €2 858 €/m² 2 858 €

12/05/2026 106 Boulevard Barry 12/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

12/05/2026 75 Chemin des Jonquilles 12/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

12/05/2026 1 Rue Andre Isaia 12/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 400 €2 179 €/m² 2 179 €

12/05/2026 40 Tsse Montcault 12/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 384 500 €3 845 €/m² 3 845 €

12/05/2026 86 Rue des Polytres 12/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/05/2026 10 Boulevard Auphan 12/05/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 295 000 €1 891 €/m² 1 891 €

12/05/2026 7 Traverse du Tastevin 12/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 550 000 €3 618 €/m² 3 618 €

12/05/2026 2 Résidence les Alvergnes 12/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/05/2026 16 Rue du Docteur Grenier 12/05/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

11/05/2026 61 Avenue de Saint-Just 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 550 €3 314 €/m² 3 314 €

11/05/2026 235 Chemin du Cavaou 11/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 572 000 €4 576 €/m² 4 576 €

11/05/2026 210 Avenue de Frais Vallon 11/05/2026 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 400 000 €1 702 €/m² 1 702 €

11/05/2026 21 Tsse du Collet Redon 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

08/05/2026 59 Avenue de Saint-Just 08/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

07/05/2026 26 Rue Paul Preboist 07/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

07/05/2026 11 Grand Rue Louis Fabry 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

07/05/2026 2 Tsse de la Maurelle 07/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

07/05/2026 7 Place du Grand Pascal 07/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/05/2026 41 Rue Augustin Fresnel 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 050 €4 301 €/m² 4 301 €

06/05/2026 1 Avenue Abbe J B Fouque 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

06/05/2026 40 Avenue Escad Normandie Niemen 06/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 450 €2 969 €/m² 2 969 €

06/05/2026 210 Avenue de Frais Vallon 06/05/2026 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 230 000 €979 €/m² 979 €

06/05/2026 5001 F Parc de la Rose 06/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

06/05/2026 10 Rue des Polytres 06/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 341 600 €5 422 €/m² 5 422 €

06/05/2026 53 Tsse Grandjean 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

06/05/2026 25 Parc des Vieux Cypres 06/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

06/05/2026 12 Rue de l Escalet 06/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

06/05/2026 23 Lotissement le Hameau du Val de Gray 06/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 565 000 €5 381 €/m² 5 381 €

05/05/2026 93 Boulevard Barry 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

05/05/2026 68 Rue Chalusset 05/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

05/05/2026 26 Allée de la Demande 05/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 850 €3 996 €/m² 3 996 €

04/05/2026 139 Avenue des Olives 04/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

04/05/2026 5050 F Res la Batarelle 04/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 132 500 €1 366 €/m² 1 366 €

04/05/2026 41 Rue de la Maurelle 04/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/05/2026 122 Rue Alphonse Daudet 04/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

30/04/2026 5001 F All Augustin Merlhou 30/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 750 500 €6 885 €/m² 6 885 €

30/04/2026 27 Chemin des Paroyes 30/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 822 500 €6 528 €/m² 6 528 €

30/04/2026 143 Chemin de Palama 30/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 655 000 €5 458 €/m² 5 458 €

30/04/2026 24 Rue des Chars 30/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

30/04/2026 5001 F All Augustin Merlhou 30/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 964 357 €10 597 €/m² 10 597 €

30/04/2026 5125 F Rue Henri Becquerel 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 500 €3 190 €/m² 3 190 €

30/04/2026 61 Avenue de Saint-Just 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

30/04/2026 5011 F Tsse Eole 30/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

30/04/2026 5001 F All Augustin Merlhou 30/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 625 000 €6 313 €/m² 6 313 €

29/04/2026 81 Rue Alphonse Daudet 29/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

29/04/2026 53 Rue Alphonse Daudet 29/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

29/04/2026 27 Boulevard Barry 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

29/04/2026 35 Parc des Vieux Cypres 29/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 278 500 €4 096 €/m² 4 096 €

29/04/2026 41 Rue Augustin Fresnel 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/04/2026 41 Rue de la Maurelle 29/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 278 €2 379 €/m² 2 379 €

29/04/2026 27 Rue Jean Albertini 29/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

28/04/2026 41 Rue de la Maurelle 28/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €

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23/04/2026 280 Avenue des Olives 23/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 650 €2 191 €/m² 2 191 €

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22/04/2026 78 Avenue Saint-Jerome 22/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

22/04/2026 14 Rue Max Planck 22/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

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22/04/2026 78 Avenue Saint-Jerome 22/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/04/2026 6 Parc des Vieux Cypres 22/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons147 / 53

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 13e ?

Le prix médian est de 2 826 € par m² à Marseille 13e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 481 €/m² pour un appartement, 3 631 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 13e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 13e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 13e ?

Les Médecins (4 196 €/m²), devant Les Mourets (3 829 €/m²). À l'opposé, Saint-Paul Corot reste autour de 423 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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