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France › Toulouse › Saint-Simon Est › Chemin de Lestang › n° 27

27 Chemin de Lestang, Toulouse

Vendu 120 505 € (2 802 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3110068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 279 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Chemin de Lestang1 672 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Simon Est2 786 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulouse2 594 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0594
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 802 €/m² en 2026 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Chemin de Lestang

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 133 € À 2 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 505 €2 802 €/m² 2 802 €
06/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 102 €2 248 €/m² 2 248 €
21/12/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 442 €2 316 €/m² 2 316 €
04/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 580 €2 305 €/m² 2 305 €
08/07/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 430 €2 253 €/m² 2 253 €
22/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 530 €2 205 €/m² 2 205 €
09/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 690 €2 162 €/m² 2 162 €
07/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 061 €2 307 €/m² 2 307 €
26/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 010 €2 279 €/m² 2 279 €
21/10/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 120 €2 190 €/m² 2 190 €
11/10/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €
27/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €
21/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
28/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €
27/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 900 €2 331 €/m² 2 331 €
27/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €
26/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 900 €2 211 €/m² 2 211 €
23/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €
22/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €
15/07/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
13/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 900 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 967 € 3 922 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PIERRE DELDI 53 m² 147 075 € 2 775 €
8 RUE PIERRE DELDI 65 m² 144 235 € 2 219 €
8 RUE PIERRE DELDI 55 m² 154 990 € 2 818 €
8 RUE PIERRE DELDI 33 m² 89 001 € 2 697 €
8 RUE PIERRE DELDI 33 m² 96 492 € 2 924 €
8 RUE PIERRE DELDI 33 m² 82 005 € 2 485 €
15 CHE DU RENARD 82 m² 298 726 € 3 643 €
15 CHE DU RENARD 89 m² 272 963 € 3 067 €
3 B CHE DU RENARD 80 m² 261 040 € 3 263 €
11 CHE DE MONLONG 62 m² 217 310 € 3 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 967 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Lestang
Fourchette courante2 185 – 2 294 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Lestang ↗
Saint-Simon Est
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune91ᵉ sur 151 quartiers
vs commune+7 %
Voir Saint-Simon Est ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEChemin de Lestang225 ventes depuis 2014 · 1 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon Est1 200 ventes · 2 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chemin de Lestang à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chemin de Lestang a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 43 m² à 120 505 €, soit 2 802 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lestang ?

Oui : 2 802 €/m² contre 1 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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