France › Toulouse › Raynal › Chemin Lapujade › n° 72

72 Chemin Lapujade, Toulouse

Vendu 181 500 € (3 630 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3130017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 853 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin Lapujade3 096 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Raynal2 621 €/m² 1 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Toulouse3 008 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 630 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Chemin Lapujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 100 € À 5 137 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 500 €3 630 €/m² 3 630 €

22/04/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 190 €3 124 €/m² 3 124 €

21/02/2024 n° 72 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 920 €4 366 €/m² 4 366 €

28/04/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

22/12/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

28/09/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

26/07/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 500 €2 913 €/m² 2 913 €

15/12/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 700 €3 640 €/m² 3 640 €

09/06/2021 n° 72 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 300 €3 621 €/m² 3 621 €

31/07/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 246 650 €3 379 €/m² 3 379 €

31/01/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 050 €2 701 €/m² 2 701 €

12/02/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 900 €3 332 €/m² 3 332 €

29/12/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 670 €2 853 €/m² 2 853 €

29/09/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/06/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

11/03/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

07/10/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

09/07/2014 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/05/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Chemin Lapujade, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+44 %4 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 55+21 %3 751 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2026 n° 57+31 %4 058 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023 n° 59 B+12 %3 470 €/m²Appt 72 m² · 30 ventes · 2026 n° 65−11 %2 755 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021 n° 67−33 %2 088 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017 n° 73−2 %3 045 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024 n° 81+37 %4 242 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 95−38 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

CHEMIN LAPUJADEMÉDIANE DE LA RUE 3 096 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−29 %2 183 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 54+5 %3 248 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 62+11 %3 448 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2024

n° 72VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²21 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Chemin Lapujade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 640 € 4 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 CHE LAPUJADE 63 m² 166 320 € 2 640 €

73 CHE LAPUJADE 63 m² 234 297 € 3 719 €

73 CHE LAPUJADE 63 m² 241 731 € 3 837 €

73 CHE LAPUJADE 63 m² 217 287 € 3 449 €

65 CHE LAPUJADE 42 m² 118 020 € 2 810 €

65 CHE LAPUJADE 50 m² 135 000 € 2 700 €

4 RUE JEAN BARTOLI 81 m² 271 188 € 3 348 €

6 IMP FOURCARAN 120 m² 429 960 € 3 583 €

2 IMP DESCOULOUBRE 66 m² 232 518 € 3 523 €

4 IMP DESCOULOUBRE 27 m² 80 001 € 2 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 640 € à 4 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Lapujade

Fourchette courante2 890 – 3 671 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Lapujade ↗

Raynal

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune106ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-13 %

Voir Raynal ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEChemin Lapujade470 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaynal1 295 ventes · 2 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Chemin Lapujade à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Chemin Lapujade a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 50 m² à 181 500 €, soit 3 630 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lapujade ?

Oui : 3 630 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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