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France › Toulouse › Déodat de Séverac › Impasse Barthere › n° 15

15 Impasse Barthere, Toulouse

Vendu 264 300 € (4 333 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3130063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 602 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Impasse Barthere2 661 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Déodat de Séverac3 365 €/m² 1 013 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Toulouse4 303 €/m² 114 631 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0481 + AK0464 + AK0485 + AK0453 + AK0463 + AK0455 + AK0454 + AK0474 + AK0443 + AK0456 + AK0444 + AK0449 + AK0450 + AK0496 + AK0497 + AK0451 + AK0494 + AK0458 + AK0500 + AK0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Impasse Barthere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 15 · Maison · 3 p. 12/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 264 300 €4 333 €/m² 4 333 €
18/03/2026 n° 15 · Maison · 4 p. 18/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €
08/12/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 08/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 800 €2 491 €/m² 2 491 €
03/09/2025 n° 15 · Maison · 3 p. 03/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 174 900 €2 867 €/m² 2 867 €
04/08/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 04/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 440 000 €2 486 €/m² 2 486 €
23/12/2024 n° 15 · Maison · 4 p. 23/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 900 €2 661 €/m² 2 661 €
10/12/2024 n° 15 · Maison · 4 p. 10/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 900 €2 661 €/m² 2 661 €
19/11/2024 n° 15 · Maison · 7 p. 19/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 174 900 €1 267 €/m² 1 267 €
08/08/2024 n° 15 · Maison · 3 p. 08/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 700 €2 602 €/m² 2 602 €
09/05/2023 n° 15 · Maison · 3 p. 09/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 700 €2 602 €/m² 2 602 €
19/05/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 19/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 800 €2 491 €/m² 2 491 €
24/03/2022 n° 15 · Maison · 6 p. 24/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 158 700 €1 301 €/m² 1 301 €
04/10/2021 n° 15 · Maison · 3 p. 04/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 700 €2 602 €/m² 2 602 €
19/01/2021 n° 15 · Maison · 3 p. 19/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 700 €2 602 €/m² 2 602 €
29/12/2020 n° 15 · Maison · 3 p. 29/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €
28/12/2020 n° 15 · Maison · 3 p. 28/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €
22/12/2020 n° 15 · Maison · 3 p. 22/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 700 €2 602 €/m² 2 602 €
15/12/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 15/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 251 €2 354 €/m² 2 354 €
04/12/2020 n° 15 · Maison · 3 p. 04/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 700 €2 602 €/m² 2 602 €
20/11/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 20/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 000 €2 156 €/m² 2 156 €
23/10/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 23/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 251 €2 354 €/m² 2 354 €
17/01/2020 n° 15 · Maison · 3 p. 17/01/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Impasse Barthere, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 13+69 %4 486 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018
n° 15VOUS ÊTES ICI2 602 €/m²22 ventes · dernière 2026
n° 15 B−7 %2 486 €/m²Maison 177 m² · vendu 2025
IMPASSE BARTHEREMÉDIANE DE LA RUE 2 661 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+59 %4 222 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2022n° 10+89 %5 042 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 14+26 %3 361 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 8 004 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DARNES 112 m² 334 992 € 2 991 €
10 IMP BARTHERE 75 m² 378 150 € 5 042 €
15 IMP BARTHERE 61 m² 158 722 € 2 602 €
15 IMP BARTHERE 122 m² 158 722 € 1 301 €
9 RUE DARNES 100 m² 494 000 € 4 940 €
15 IMP BARTHERE 61 m² 158 722 € 2 602 €
15 IMP BARTHERE 61 m² 158 722 € 2 602 €
10 RUE RAPAS 97 m² 443 678 € 4 574 €
9 RUE CIMETIERE ST CYPRIEN 103 m² 465 045 € 4 515 €
15 IMP BARTHERE 77 m² 191 807 € 2 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 8 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Barthère
Fourchette courante2 457 – 2 780 €/m²
vs commune-41 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Barthère ↗
Déodat de Séverac
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune100ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-22 %
Voir Déodat de Séverac ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-3 %
vs département+58 %
Rendement brut3.5 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune5ᵉ sur 321
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 663 – 2 825 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEImpasse Barthere31 ventes depuis 2014 · 2 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDéodat de Séverac1 013 ventes · 3 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse114 631 ventes · 4 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse Barthere à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse Barthere a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, maison de 61 m² à 264 300 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Barthere ?

Oui : 4 333 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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