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Prix de l'immobilier Rue de Cauderes, Talence

Prix médian de 3 641 €/m² sur 22 ventes (33400)3 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Caudères ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue de Cauderes s'aligne sur la médiane de Talence : 3 641 €/m² contre 3 736 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 641 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2025

2 174 €DISPERSION DES VENTES9 545 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

55 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Talence : 3 736 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CAUDERES- - TALENCE€/M²

7,6k6,0k4,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de Cauderes

JUIN 2025

n° 25 · Maison05/06/25 · 56 M² 250 476 €4 473 €/m²

n° 11 · Maison18/10/24 · 100 M² 448 230 €4 482 €/m²

n° 57 · Maison28/12/23 · 55 M² 424 400 €7 716 €/m²

n° 97 · Maison20/07/23 · 132 M² 1 000 000 €7 576 €/m²

n° 113 · Appartement02/02/23 · 39 M² 173 500 €4 449 €/m²

n° 97 · Maison27/07/22 · 132 M² 1 260 000 €9 545 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cauderes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 174 € À 9 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/25 n° 25 05/06/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 476 €4 473 €/m² 4 473 €

18/10/24 n° 11 18/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 230 €4 482 €/m² 4 482 €

28/12/23 n° 57 28/12/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 424 400 €7 716 €/m² 7 716 €

20/07/23 n° 97 20/07/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 000 000 €7 576 €/m² 7 576 €

02/02/23 n° 113 02/02/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 500 €4 449 €/m² 4 449 €

27/07/22 n° 97 27/07/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 260 000 €9 545 €/m² 9 545 €

22/04/21 n° 113 22/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/07/20 n° 113 21/07/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 500 €4 976 €/m² 4 976 €

06/12/19 n° 49 06/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/04/19 n° 113 12/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/11/18 n° 113 02/11/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 500 €2 582 €/m² 2 582 €

25/09/17 n° 113 25/09/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

13/07/17 n° 113 13/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 500 €4 060 €/m² 4 060 €

24/04/17 n° 87 24/04/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

06/12/16 n° 57 06/12/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

19/08/16 n° 113 19/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

17/05/16 n° 113 17/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

08/01/16 n° 113 08/01/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/15 n° 113 02/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/10/15 n° 113 12/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

29/06/15 n° 55 29/06/15 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 407 500 €3 209 €/m² 3 209 €

23/01/15 n° 91 23/01/15 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 364 800 €2 990 €/m² 2 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9727/07/22 · 132 M² · MAISON 1 260 000 €9 545 €/m²

n° 9720/07/23 · 132 M² · MAISON 1 000 000 €7 576 €/m²

n° 1118/10/24 · 100 M² · MAISON 448 230 €4 482 €/m²

n° 5728/12/23 · 55 M² · MAISON 424 400 €7 716 €/m²

n° 5529/06/15 · 127 M² · MAISON 407 500 €3 209 €/m²

n° 9123/01/15 · 122 M² · MAISON 364 800 €2 990 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11308/01/16 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 11302/12/15 · 46 M² · APPT 100 000 €2 174 €/m²

n° 11313/07/17 · 25 M² · APPT 101 500 €4 060 €/m²

n° 11321/07/20 · 21 M² · APPT 104 500 €4 976 €/m²

n° 11317/05/16 · 40 M² · APPT 105 000 €2 625 €/m²

n° 11312/04/19 · 38 M² · APPT 130 000 €3 421 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 580 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue de Cauderes · cette rue3 641 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 580 €

Toutes les rues du quartier Caudères → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Cauderes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 174 € à 9 545 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 250 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons12 / 10

Dernière vente05/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cauderes à Talence ?

Le prix médian y est de 3 641 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cauderes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 174 à 9 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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