CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Rue Dubernat › n° 23

23 Rue Dubernat, Talence

Vendu 150 000 € (3 261 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 334009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 462 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Talence4 167 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Dubernat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 680 € À 5 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
16/05/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €
29/01/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €
30/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €
28/06/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €
04/01/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Dubernat, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %3 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022
n° 23VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 33−1 %3 554 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026
RUE DUBERNATMÉDIANE DE LA RUE 3 590 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA VILLETalence9 303 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Dubernat à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Dubernat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 46 m² à 150 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dubernat ?

Non : 3 261 €/m² contre 3 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien