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Prix de l'immobilier Rue Edison, Talence

Prix médian de 4 405 €/m² sur 30 ventes (33400)18 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Médoquine-Haut-Brion ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 405 €/m², Rue Edison est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 740 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 405 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

2 500 €DISPERSION DES VENTES7 700 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

80 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EDISON- - TALENCE€/M²

5,3k4,6k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Edison

SEPT. 2025

n° 31 · Maison05/09/25 · 70 M² 349 060 €4 987 €/m²

n° 31 · Maison01/07/25 · 66 M² 290 000 €4 394 €/m²

n° 31 · Maison29/11/24 · 66 M² 315 000 €4 773 €/m²

n° 25 · Maison26/07/23 · 100 M² 250 000 €2 500 €/m²

n° 31 · Maison03/01/23 · 97 M² 470 000 €4 845 €/m²

n° 20 · Maison23/09/22 · 80 M² 386 945 €4 837 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Edison

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 31 05/09/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 349 060 €4 987 €/m² 4 987 €

01/07/25 n° 31 01/07/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

29/11/24 n° 31 29/11/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

26/07/23 n° 25 26/07/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/23 n° 31 03/01/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 470 000 €4 845 €/m² 4 845 €

23/09/22 n° 20 23/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 945 €4 837 €/m² 4 837 €

29/07/22 n° 30 29/07/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 576 500 €4 003 €/m² 4 003 €

26/02/21 n° 39 26/02/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/02/21 n° 34 17/02/21 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 740 000 €4 596 €/m² 4 596 €

23/12/20 n° 31 23/12/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

27/11/20 n° 31 27/11/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 950 €4 256 €/m² 4 256 €

08/10/20 n° 42 08/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 563 000 €6 398 €/m² 6 398 €

14/09/20 n° 36 14/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 596 000 €4 257 €/m² 4 257 €

11/09/20 n° 12 11/09/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 371 250 €6 188 €/m² 6 188 €

22/07/20 n° 33 22/07/20 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 231 000 €7 700 €/m² 7 700 €

07/10/19 n° 31 07/10/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 308 089 €4 598 €/m² 4 598 €

23/07/19 n° 45 23/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 633 000 €7 033 €/m² 7 033 €

29/04/19 n° 53 29/04/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 513 650 €4 280 €/m² 4 280 €

04/10/18 n° 37 04/10/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

25/09/18 n° 31 25/09/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

31/08/18 n° 57 31/08/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 502 000 €5 578 €/m² 5 578 €

19/03/18 n° 55 19/03/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

13/11/17 n° 31 13/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

31/03/17 n° 31 31/03/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

19/10/16 n° 22 19/10/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

20/09/16 n° 20 20/09/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 924 €3 324 €/m² 3 324 €

07/01/16 n° 49 07/01/16 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 619 500 €3 520 €/m² 3 520 €

27/07/15 n° 31 27/07/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/11/14 n° 25 20/11/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

12/09/14 n° 27 12/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 346 000 €3 844 €/m² 3 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3417/02/21 · 161 M² · MAISON 740 000 €4 596 €/m²

n° 4523/07/19 · 90 M² · MAISON 633 000 €7 033 €/m²

n° 4907/01/16 · 176 M² · MAISON 619 500 €3 520 €/m²

n° 3614/09/20 · 140 M² · MAISON 596 000 €4 257 €/m²

n° 3029/07/22 · 144 M² · MAISON 576 500 €4 003 €/m²

n° 4208/10/20 · 88 M² · MAISON 563 000 €6 398 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3113/11/17 · 42 M² · APPT 190 000 €4 524 €/m²

n° 3127/07/15 · 70 M² · MAISON 205 000 €2 929 €/m²

n° 3322/07/20 · 30 M² · MAISON 231 000 €7 700 €/m²

n° 2219/10/16 · 65 M² · MAISON 235 000 €3 615 €/m²

n° 2526/07/23 · 100 M² · MAISON 250 000 €2 500 €/m²

n° 2520/11/14 · 100 M² · MAISON 255 000 €2 550 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 405 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Edison · cette rue4 405 €

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Médoquine-Haut-Brion → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Edison

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 7 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 29

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Edison à Talence ?

Le prix médian y est de 4 405 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Edison ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 7 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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