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Prix de l'immobilier Chemin de Benedigue, Talence

Prix médian de 3 917 €/m² sur 86 ventes (33400)5 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plume la Poule ↗Prix immobilier Talence ↗

Chemin de Benedigue s'aligne sur la médiane de Talence : 3 917 €/m² contre 3 738 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 917 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

2 638 €DISPERSION DES VENTES8 450 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

45 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

78 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Talence : 3 738 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE BENEDIGUE- - TALENCE€/M²

5,4k4,5k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Benedigue

AVR. 2026

n° 16 · Appartement15/04/26 · 64 M² 235 000 €3 672 €/m²

n° 16 · Appartement02/04/26 · 73 M² 226 000 €3 096 €/m²

n° 17 · Appartement11/03/26 · 19 M² 89 000 €4 684 €/m²

n° 31 · Appartement12/11/25 · 66 M² 295 000 €4 470 €/m²

n° 19 · Appartement04/11/25 · 20 M² 96 000 €4 800 €/m²

n° 31 · Appartement23/10/25 · 48 M² 203 000 €4 229 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Benedigue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 638 € À 8 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 16 15/04/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

02/04/26 n° 16 02/04/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

11/03/26 n° 17 11/03/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

12/11/25 n° 31 12/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

04/11/25 n° 19 04/11/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/10/25 n° 31 23/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

02/10/25 n° 19 02/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

16/09/25 n° 16 16/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

08/07/25 n° 15 08/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

22/05/25 n° 16 22/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

16/05/25 n° 16 16/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/05/25 n° 19 06/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

11/04/25 n° 31 11/04/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 298 000 €3 465 €/m² 3 465 €

16/12/24 n° 31 16/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/04/24 n° 16 12/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 500 €3 489 €/m² 3 489 €

31/01/24 n° 19 31/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

22/11/23 n° 16 22/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

09/11/23 n° 16 09/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 600 €4 247 €/m² 4 247 €

09/08/23 n° 31 09/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/06/23 n° 15 15/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

20/01/23 n° 19 20/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 400 €5 070 €/m² 5 070 €

07/12/22 n° 17 07/12/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 500 €6 079 €/m² 6 079 €

25/11/22 n° 31 25/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

17/10/22 n° 15 17/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/22 n° 31 29/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

26/07/22 n° 19 26/07/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 900 €5 495 €/m² 5 495 €

04/07/22 n° 31 04/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/06/22 n° 16 13/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/04/22 n° 16 07/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 000 €4 244 €/m² 4 244 €

09/02/22 n° 16 09/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

05/01/22 n° 31 05/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/21 n° 8 30/12/21 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 085 000 €4 521 €/m² 4 521 €

29/12/21 n° 31 29/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 283 €3 716 €/m² 3 716 €

29/10/21 n° 19 29/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

10/08/21 n° 31 10/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

03/08/21 n° 31 03/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

16/07/21 n° 31 16/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

19/05/21 n° 19 19/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 100 €4 069 €/m² 4 069 €

30/01/21 n° 31 30/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

15/01/21 n° 31 15/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/10/20 n° 8 30/10/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 710 000 €4 438 €/m² 4 438 €

20/05/20 n° 16 20/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

18/05/20 n° 13 18/05/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 422 510 €3 301 €/m² 3 301 €

14/05/20 n° 31 14/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

25/02/20 n° 19 25/02/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

24/01/20 n° 16 24/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 200 €3 649 €/m² 3 649 €

30/11/19 n° 31 30/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

17/10/19 n° 19 17/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

02/10/19 n° 19 02/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

11/06/19 n° 19 11/06/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 500 €5 395 €/m² 5 395 €

11/06/19 n° 16 11/06/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/05/19 n° 31 29/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

03/05/19 n° 22 03/05/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 676 000 €8 450 €/m² 8 450 €

06/08/18 n° 19 06/08/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

26/06/18 n° 16 26/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

25/06/18 n° 16 25/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

06/06/18 n° 16 06/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

31/05/18 n° 16 31/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

30/05/18 n° 16 30/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 500 €3 756 €/m² 3 756 €

27/04/18 n° 16 27/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

23/03/18 n° 16 23/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

01/03/18 n° 16 01/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

16/02/18 n° 16 16/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

15/02/18 n° 16 15/02/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 500 €3 034 €/m² 3 034 €

01/12/17 n° 8 01/12/17 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 459 970 €3 801 €/m² 3 801 €

07/08/17 n° 8 07/08/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 602 500 €3 766 €/m² 3 766 €

02/06/17 n° 16 02/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

02/06/17 n° 16 02/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 500 €3 012 €/m² 3 012 €

18/05/17 n° 4 18/05/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 372 800 €2 913 €/m² 2 913 €

17/01/17 n° 16 17/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 200 €2 983 €/m² 2 983 €

23/11/16 n° 16 23/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

16/11/16 n° 16 16/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

20/09/16 n° 16 20/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

04/07/16 n° 19 04/07/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/06/16 n° 19 30/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

24/05/16 n° 19 24/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 400 €4 220 €/m² 4 220 €

10/05/16 n° 19 10/05/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/01/16 n° 19 28/01/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

20/01/16 n° 16 20/01/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

14/01/16 n° 16 14/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

08/01/16 n° 16 08/01/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

04/12/15 n° 16 04/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

22/06/15 n° 8 22/06/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 422 150 €2 638 €/m² 2 638 €

15/04/15 n° 16 15/04/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 904 €2 827 €/m² 2 827 €

03/07/14 n° 19 03/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 500 €3 475 €/m² 3 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/12/21 · 240 M² · MAISON 1 085 000 €4 521 €/m²

n° 830/10/20 · 160 M² · MAISON 710 000 €4 438 €/m²

n° 2203/05/19 · 80 M² · MAISON 676 000 €8 450 €/m²

n° 807/08/17 · 160 M² · MAISON 602 500 €3 766 €/m²

n° 801/12/17 · 121 M² · MAISON 459 970 €3 801 €/m²

n° 1318/05/20 · 128 M² · MAISON 422 510 €3 301 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1903/07/14 · 20 M² · APPT 69 500 €3 475 €/m²

n° 1904/07/16 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 1602/06/17 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 1910/05/16 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 1930/06/16 · 19 M² · APPT 80 000 €4 211 €/m²

n° 1928/01/16 · 19 M² · APPT 81 000 €4 263 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 564 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Chemin de Benedigue · cette rue3 917 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Bourges3 500 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue de Suzon2 564 €

Toutes les rues du quartier Plume la Poule → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 638 € à 8 450 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons78 / 8

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Benedigue à Talence ?

Le prix médian y est de 3 917 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Benedigue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 638 à 8 450 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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