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Prix de l'immobilier Rue Gabriel Faure, Talence

Prix médian de 4 555 €/m² sur 17 ventes (33400)22 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Combattants-Bijou ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 555 €/m², Rue Gabriel Faure est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 736 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

4 555 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2024

1 566 €DISPERSION DES VENTES8 667 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

83 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

1 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Talence : 3 736 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GABRIEL FAURE- - TALENCE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820202024

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Rue Gabriel Faure

NOV. 2024

n° 30 · Maison04/11/24 · 83 M² 275 000 €3 313 €/m²

n° 25 · Maison02/04/24 · 112 M² 583 000 €5 205 €/m²

n° 20 · Maison30/10/23 · 100 M² 410 000 €4 100 €/m²

n° 50 · Maison29/08/23 · 85 M² 394 400 €4 640 €/m²

n° 21 · Maison24/09/21 · 128 M² 667 000 €5 211 €/m²

n° 29 · Appartement26/08/21 · 17 M² 114 415 €6 730 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gabriel Faure

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 566 € À 8 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/24 n° 30 04/11/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

02/04/24 n° 25 02/04/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 583 000 €5 205 €/m² 5 205 €

30/10/23 n° 20 30/10/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/08/23 n° 50 29/08/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 394 400 €4 640 €/m² 4 640 €

24/09/21 n° 21 24/09/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 667 000 €5 211 €/m² 5 211 €

26/08/21 n° 29 26/08/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 114 415 €6 730 €/m² 6 730 €

20/08/21 n° 8 20/08/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 537 881 €4 935 €/m² 4 935 €

15/10/20 n° 38 15/10/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 416 350 €4 337 €/m² 4 337 €

03/06/20 n° 8 03/06/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €

24/04/19 n° 41 24/04/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 332 250 €5 112 €/m² 5 112 €

06/03/19 n° 25 06/03/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 500 €4 555 €/m² 4 555 €

15/01/18 n° 31 15/01/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

14/04/17 n° 4 14/04/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/04/17 n° 31 10/04/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 235 750 €4 534 €/m² 4 534 €

04/04/16 n° 38 04/04/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

29/10/15 n° 31 29/10/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2124/09/21 · 128 M² · MAISON 667 000 €5 211 €/m²

n° 2502/04/24 · 112 M² · MAISON 583 000 €5 205 €/m²

n° 329/07/21 · 109 M² · MAISON 537 881 €4 935 €/m²

n° 3815/10/20 · 96 M² · MAISON 416 350 €4 337 €/m²

n° 2030/10/23 · 100 M² · MAISON 410 000 €4 100 €/m²

n° 5029/08/23 · 85 M² · MAISON 394 400 €4 640 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2926/08/21 · 17 M² · APPT 114 415 €6 730 €/m²

n° 3804/04/16 · 83 M² · MAISON 130 000 €1 566 €/m²

n° 3129/10/15 · 57 M² · MAISON 232 000 €4 070 €/m²

n° 3110/04/17 · 52 M² · MAISON 235 750 €4 534 €/m²

n° 820/08/21 · 45 M² · MAISON 249 000 €5 533 €/m²

n° 2506/03/19 · 55 M² · MAISON 250 500 €4 555 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 580 € à 4 555 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Gabriel Faure · cette rue4 555 €

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 580 €

Toutes les rues du quartier Combattants-Bijou → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 566 € à 8 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 16

Dernière vente04/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gabriel Faure à Talence ?

Le prix médian y est de 4 555 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gabriel Faure ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 566 à 8 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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