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Prix de l'immobilier Rue Bourbaki, Talence

Prix médian de 4 365 €/m² sur 36 ventes (33400)17 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Genès ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 365 €/m², Rue Bourbaki est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 740 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 365 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

1 984 €DISPERSION DES VENTES12 191 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

55 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOURBAKI- - TALENCE€/M²

5,6k4,6k3,6k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bourbaki

OCT. 2025

n° 78 · Appartement13/10/25 · 21 M² 117 000 €5 571 €/m²

n° 5 · Maison01/07/25 · 80 M² 703 900 €8 799 €/m²

n° 3 · Maison07/02/24 · 179 M² 882 350 €4 929 €/m²

n° 60 · Maison10/10/23 · 42 M² 280 000 €6 667 €/m²

n° 61 · Appartement03/08/23 · 17 M² 95 000 €5 588 €/m²

n° 78 · Appartement29/09/22 · 69 M² 347 000 €5 029 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bourbaki

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 984 € À 12 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 78 13/10/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

01/07/25 n° 5 01/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 703 900 €8 799 €/m² 8 799 €

07/02/24 n° 3 07/02/24 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 882 350 €4 929 €/m² 4 929 €

10/10/23 n° 60 10/10/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/08/23 n° 61 03/08/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

29/09/22 n° 78 29/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 347 000 €5 029 €/m² 5 029 €

14/09/22 n° 61 14/09/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/08/22 n° 78 03/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/06/22 n° 61 24/06/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

27/04/22 n° 60 27/04/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

23/07/21 n° 16 23/07/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 609 550 €12 191 €/m² 12 191 €

29/06/20 n° 61 29/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

14/11/19 n° 61 14/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/11/19 n° 2 08/11/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 206 850 €4 597 €/m² 4 597 €

30/09/19 n° 78 30/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

02/09/19 n° 61 02/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/04/19 n° 8 02/04/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

08/02/19 n° 70 08/02/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 607 080 €5 519 €/m² 5 519 €

26/10/18 n° 72 26/10/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 516 220 €5 377 €/m² 5 377 €

10/10/18 n° 54 10/10/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

06/08/18 n° 61 06/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

06/08/18 n° 61 06/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/07/18 n° 42 05/07/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

09/10/17 n° 6 09/10/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 404 200 €3 887 €/m² 3 887 €

10/08/17 n° 78 10/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 300 €3 642 €/m² 3 642 €

28/06/17 n° 16 28/06/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 354 250 €7 085 €/m² 7 085 €

26/01/17 n° 61 26/01/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

10/05/16 n° 20 10/05/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 266 600 €4 443 €/m² 4 443 €

29/03/16 n° 27 29/03/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 300 €3 838 €/m² 3 838 €

26/02/16 n° 61 26/02/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 366 300 €3 392 €/m² 3 392 €

10/09/15 n° 3 10/09/15 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 532 220 €2 973 €/m² 2 973 €

20/05/15 n° 70 20/05/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/03/15 n° 34 30/03/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

09/03/15 n° 61 09/03/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

25/04/14 n° 61 25/04/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/03/14 n° 31 12/03/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 307/02/24 · 179 M² · MAISON 882 350 €4 929 €/m²

n° 501/07/25 · 80 M² · MAISON 703 900 €8 799 €/m²

n° 1623/07/21 · 50 M² · MAISON 609 550 €12 191 €/m²

n° 7008/02/19 · 110 M² · MAISON 607 080 €5 519 €/m²

n° 310/09/15 · 179 M² · MAISON 532 220 €2 973 €/m²

n° 7226/10/18 · 96 M² · MAISON 516 220 €5 377 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6103/08/23 · 17 M² · APPT 95 000 €5 588 €/m²

n° 6125/04/14 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 7803/08/22 · 30 M² · APPT 102 000 €3 400 €/m²

n° 6124/06/22 · 16 M² · APPT 105 000 €6 563 €/m²

n° 6106/08/18 · 29 M² · APPT 110 000 €3 793 €/m²

n° 7813/10/25 · 21 M² · APPT 117 000 €5 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 365 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Bourbaki · cette rue4 365 €

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Saint-Genès → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bourbaki

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 984 € à 12 191 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 950 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons16 / 20

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bourbaki à Talence ?

Le prix médian y est de 4 365 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bourbaki ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 984 à 12 191 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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