Prix de l'immobilier Rue Bontemps, Talence
Prix médian de 3 256 €/m² sur 162 ventes (33400)13 % MOINS CHER QUE TALENCE
Rue Bontemps s'aligne sur la médiane de Talence : 3 256 €/m² contre 3 740 €/m². Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 162 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
3 256 €
sur 162 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025
734 €DISPERSION DES VENTES9 000 €
VENTE MÉDIANE
202 k€
67 m² médians
200 k€ à Talence
VENTES ANALYSÉES
162
2014–2025
144 appartements · 18 maisons
VS LA COMMUNE
−13 %
Talence : 3 740 €/m²
Gironde : 1 726 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE BONTEMPS- - TALENCE€/M²
4,5k3,7k3,0k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▼ 2 %
VS LA COMMUNE
▼ 13 %
VENTES
162
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Bontemps
n° 14 · Appartement30/12/25 · 57 M²
178 000 €3 123 €/m²
n° 10 · Appartement29/12/25 · 67 M²
190 000 €2 836 €/m²
n° 29 · Appartement05/11/25 · 105 M²
267 500 €2 548 €/m²
n° 81 · Appartement23/09/25 · 45 M²
133 150 €2 959 €/m²
n° 24 · Appartement11/09/25 · 29 M²
115 300 €3 976 €/m²
n° 81 · Appartement05/09/25 · 33 M²
135 000 €4 091 €/m²
Les ventes sur la carte
162 ventes localisées au numéro
TALENCE · 33400
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Bontemps
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 734 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 162 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 162
Ventes les plus chères
n° 15720/07/16 · 150 M² · MAISON
1 350 000 €9 000 €/m²
n° 115/09/21 · 140 M² · MAISON
622 010 €4 443 €/m²
n° 1527/04/21 · 125 M² · MAISON
525 000 €4 200 €/m²
n° 2806/09/17 · 180 M² · MAISON
500 000 €2 778 €/m²
n° 8714/03/25 · 90 M² · MAISON
450 000 €5 000 €/m²
n° 8211/12/19 · 123 M² · MAISON
437 000 €3 553 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1729/08/16 · 100 M² · MAISON
73 440 €734 €/m²
n° 8109/02/15 · 30 M² · APPT
85 000 €2 833 €/m²
n° 8115/07/14 · 30 M² · APPT
91 000 €3 033 €/m²
n° 2915/06/16 · 64 M² · APPT
96 600 €1 509 €/m²
n° 2408/12/15 · 29 M² · APPT
97 500 €3 362 €/m²
n° 7618/12/15 · 55 M² · APPT
100 500 €1 827 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 734 € à 9 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane201 500 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons144 / 18
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Bontemps à Talence ?
Le prix médian y est de 3 256 € par m², calculé sur 162 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Bontemps ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 734 à 9 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP