France › Gironde › Talence › Peylanne-Leysotte

Prix de l'immobilier Peylanne-Leysotte, Talence

Prix médian de 3 312 €/m² sur 949 ventes · Quartier de Talence11 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 941 €▼ 16 %

sur 43 ventes au 1er semestre · −576 €/m² vs 2025

2 183 €DISPERSION 20264 501 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 67 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 348 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PEYLANNE-LEYSOTTE- - TALENCE€/M²

4,5k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 215 ventes 3 272 €

Maison · 133 ventes 4 254 €

Dernières ventes

JUIN 2026

215 Rue Frederic Sevene34 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 941 €/m²

15 Rue Edmond Michelet74 M² · MAISON 335 000 €4 527 €/m²

18 Rue Rene Vache135 M² · MAISON 594 930 €4 407 €/m²

90 Rue Robespierre88 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Peylanne-Leysotte · 2 789 € à 4 700 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Bontemps▲ 36 %4 700 €

B Rue Frederic Sevene▼ 5 %4 377 €

Rue de la Verite4 342 €

Rue Pierre Massieux▲ 9 %4 251 €

Rue Vergniaud4 210 €

Impasse Bontemps4 143 €

Rue Edmond Michelet4 033 €

Rue du Colonel Picard4 018 €

Rue Voltaire▼ 1 %3 869 €

Rue Bayard3 796 €

Chemin de Leysotte▲ 18 %3 739 €

Impasse du Rossignol3 634 €

Rue Pacaris3 559 €

Rue Saint Joseph3 446 €

Rue Raymond Aron3 313 €

Rue Robespierre▲ 17 %3 261 €

Route de Toulouse▼ 1 %3 229 €

Rue Bontemps▼ 7 %3 174 €

Rue Rene Vache▲ 44 %3 104 €

Rue Frederic Sevene▲ 15 %3 091 €

Rue Paulette Sauboua▼ 23 %3 070 €

Rue Georges Pompidou3 060 €

Rue Clement Thomas2 981 €

Passage des Tulipes2 936 €

Rue Jean Zubieta▲ 24 %2 915 €

B Rue Jean Zubieta▲ 25 %2 789 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 949 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 6 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 215 Rue Frederic Sevene 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/06/2026 15 Rue Edmond Michelet 22/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

17/06/2026 18 Rue Rene Vache 17/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 594 930 €4 407 €/m² 4 407 €

17/06/2026 90 Rue Robespierre 17/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/06/2026 140 Rue Robespierre 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/06/2026 1 Petit Chemin d Ars 10/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2026 2 Rue Bontemps 09/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

08/06/2026 140 Rue Robespierre 08/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

05/06/2026 90 Rue Robespierre 05/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 500 €3 432 €/m² 3 432 €

05/06/2026 37 Rue Paulette Sauboua 05/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 450 €3 261 €/m² 3 261 €

04/06/2026 170 Rue Robespierre 04/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 380 €4 969 €/m² 4 969 €

03/06/2026 11 Rue Saint Joseph 03/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/06/2026 5 Rue Paulette Sauboua 01/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

28/05/2026 90 Rue Robespierre 28/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/05/2026 1 Rue Paulette Sauboua 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/05/2026 1 Rue Paulette Sauboua 06/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

05/05/2026 26 B Rue Jean Zubieta 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

04/05/2026 298 Rue Frederic Sevene 04/05/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 398 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/04/2026 26 Rue Pierre Massieux 29/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/04/2026 1 Rue Paulette Sauboua 27/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/04/2026 141 Route de Toulouse 27/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/04/2026 215 Rue Frederic Sevene 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

03/04/2026 117 Chemin de Leysotte 03/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 950 €4 477 €/m² 4 477 €

02/04/2026 5 Rue Paulette Sauboua 02/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/04/2026 19 Rue Bayard 01/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

01/04/2026 10 Rue Bontemps 01/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/03/2026 14 Rue Bontemps 30/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/03/2026 253 Rue Frederic Sevene 30/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 600 €3 458 €/m² 3 458 €

23/03/2026 26 Rue Jean Zubieta 23/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

09/03/2026 2 Rue Bontemps 09/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/02/2026 201 Rue Frederic Sevene 26/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 299 010 €3 646 €/m² 3 646 €

20/02/2026 26 B Rue Jean Zubieta 20/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

12/02/2026 2 Rue Bontemps 12/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

10/02/2026 29 Rue Bontemps 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 084 €3 810 €/m² 3 810 €

06/02/2026 90 Rue Robespierre 06/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/01/2026 90 Rue Robespierre 30/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 204 450 €2 108 €/m² 2 108 €

29/01/2026 14 Rue Bontemps 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/01/2026 6 Rue Bontemps 23/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

23/01/2026 215 Rue Frederic Sevene 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

21/01/2026 2 Rue Bontemps 21/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/01/2026 10 Rue Bontemps 20/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

19/01/2026 36 Rue Bontemps 19/01/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 283 850 €2 729 €/m² 2 729 €

07/01/2026 26 B Rue Jean Zubieta 07/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2025 14 Rue Bontemps 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

29/12/2025 90 Rue Robespierre 29/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/12/2025 10 Rue Bontemps 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

17/12/2025 5 Rue Paulette Sauboua 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/12/2025 5 Impasse Bontemps 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 500 €5 205 €/m² 5 205 €

12/12/2025 5 Rue Paulette Sauboua 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/11/2025 164 Rue Robespierre 20/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 513 700 €3 022 €/m² 3 022 €

19/11/2025 170 Rue Robespierre 19/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 500 €3 979 €/m² 3 979 €

17/11/2025 5 Petit Chemin d Ars 17/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

12/11/2025 7 Rue Vergniaud 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 442 000 €4 210 €/m² 4 210 €

05/11/2025 29 Rue Bontemps 05/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 267 500 €2 548 €/m² 2 548 €

22/10/2025 274 B Rue Frederic Sevene 22/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/10/2025 118 Rue Robespierre 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2025 215 Rue Frederic Sevene 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 350 €2 569 €/m² 2 569 €

13/10/2025 215 Rue Frederic Sevene 13/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/10/2025 22 B Rue Rene Vache 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 393 000 €4 137 €/m² 4 137 €

07/10/2025 253 Rue Frederic Sevene 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2025 140 Rue Robespierre 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

01/10/2025 117 Chemin de Leysotte 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/09/2025 5 Rue Jean Zubieta 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

29/09/2025 32 Rue Georges Pompidou 29/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 366 250 €4 360 €/m² 4 360 €

24/09/2025 215 Rue Frederic Sevene 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 602 €3 018 €/m² 3 018 €

23/09/2025 81 Rue Bontemps 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 150 €2 959 €/m² 2 959 €

17/09/2025 215 Rue Frederic Sevene 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

12/09/2025 9 Impasse des Pivoines 12/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

11/09/2025 24 Rue Bontemps 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 300 €3 976 €/m² 3 976 €

05/09/2025 81 Rue Bontemps 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/09/2025 48 Rue Voltaire 01/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 450 €3 755 €/m² 3 755 €

29/08/2025 141 Route de Toulouse 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 420 €2 718 €/m² 2 718 €

27/08/2025 177 Chemin de Leysotte 27/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

06/08/2025 170 Rue Robespierre 06/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/08/2025 61 B Rue Bontemps 05/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/07/2025 166 Rue Robespierre 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/07/2025 9001 Passage Clement Thomas 18/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/07/2025 1 Rue du Colonel Picard 16/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 284 500 €3 126 €/m² 3 126 €

15/07/2025 215 Rue Frederic Sevene 15/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 400 €3 776 €/m² 3 776 €

09/07/2025 9 Rue de la Verite 09/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

07/07/2025 170 Rue Robespierre 07/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/07/2025 215 Rue Frederic Sevene 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

03/07/2025 18 Rue Pierre Massieux 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

01/07/2025 14 Impasse des Platanes 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

01/07/2025 164 Rue Robespierre 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 356 400 €4 400 €/m² 4 400 €

17/06/2025 90 Rue Robespierre 17/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 276 000 €2 816 €/m² 2 816 €

16/06/2025 21 Rue Pierre Massieux 16/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 565 000 €4 593 €/m² 4 593 €

03/06/2025 90 Rue Robespierre 03/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

02/06/2025 29 Rue Bontemps 02/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

30/04/2025 6 Impasse des Acacias 30/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

30/04/2025 132 Rue Robespierre 30/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 920 €3 124 €/m² 3 124 €

30/04/2025 115 Chemin de Leysotte 30/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2025 215 Rue Frederic Sevene 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/04/2025 29 Rue Bontemps 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 610 €3 168 €/m² 3 168 €

23/04/2025 212 Rue Frederic Sevene 23/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/04/2025 215 Rue Frederic Sevene 22/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/04/2025 4 Passage des Tulipes 17/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/03/2025 87 Rue Bontemps 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peylanne-Leysotte (Talence) ?

Le prix médian est de 2 941 € par m² en 2026 dans le quartier Peylanne-Leysotte à Talence, d'après les ventes DVF (3 103 €/m² en appartement, 3 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 614 €/m².

Les prix montent-ils à Peylanne-Leysotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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