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Prix de l'immobilier Peylanne-Leysotte, Talence

Prix médian de 3 323 €/m² sur 910 ventes · Quartier de Talence11 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Talence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 486 €▼ 4 %

sur 64 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

2 514 €DISPERSION 20254 863 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 69 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,8 €/m²

Talence : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PEYLANNE-LEYSOTTE- - TALENCE€/M²

4,5k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes 3 326 €

Maison · 124 ventes 4 264 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Bontemps57 M² · APPARTEMENT 178 000 €3 123 €/m²

90 Rue Robespierre88 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 125 €/m²

10 Rue Bontemps67 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 836 €/m²

5 Rue Paulette Sauboua67 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 687 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Peylanne-Leysotte · 2 750 € à 4 700 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Bontemps▲ 36 %4 700 €

B Rue Frederic Sevene▼ 5 %4 377 €

Rue de la Verite4 342 €

Rue Pierre Massieux▲ 9 %4 241 €

Rue Vergniaud4 210 €

Impasse Bontemps4 143 €

Rue du Colonel Picard4 018 €

Rue Voltaire▼ 1 %3 869 €

Chemin de Leysotte▲ 18 %3 737 €

Rue Paulette Sauboua3 667 €

Rue Bayard3 667 €

Impasse du Rossignol3 634 €

Rue Saint Joseph3 627 €

Rue Pacaris3 559 €

Rue Edmond Michelet3 540 €

Rue Raymond Aron3 313 €

Rue Robespierre▲ 20 %3 261 €

Rue Bontemps▼ 3 %3 256 €

Route de Toulouse▼ 5 %3 125 €

Rue Rene Vache▲ 46 %3 104 €

Rue Frederic Sevene▲ 14 %3 095 €

Rue Georges Pompidou3 060 €

Rue Clement Thomas2 981 €

Passage des Tulipes2 936 €

Rue Jean Zubieta▲ 21 %2 910 €

Rue Henry de Montherlant2 790 €

B Rue Jean Zubieta▲ 21 %2 750 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 910 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 14 Rue Bontemps 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

29/12/2025 90 Rue Robespierre 29/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/12/2025 10 Rue Bontemps 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

17/12/2025 5 Rue Paulette Sauboua 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/12/2025 5 Impasse Bontemps 17/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 500 €5 205 €/m² 5 205 €

12/12/2025 5 Rue Paulette Sauboua 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/11/2025 164 Rue Robespierre 20/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 513 700 €3 022 €/m² 3 022 €

19/11/2025 170 Rue Robespierre 19/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 500 €3 979 €/m² 3 979 €

17/11/2025 5 Petit Chemin d Ars 17/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

12/11/2025 7 Rue Vergniaud 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 442 000 €4 210 €/m² 4 210 €

05/11/2025 29 Rue Bontemps 05/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 267 500 €2 548 €/m² 2 548 €

22/10/2025 274 B Rue Frederic Sevene 22/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/10/2025 215 Rue Frederic Sevene 16/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 350 €2 569 €/m² 2 569 €

16/10/2025 118 Rue Robespierre 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2025 215 Rue Frederic Sevene 13/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/10/2025 22 B Rue Rene Vache 09/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 393 000 €4 137 €/m² 4 137 €

07/10/2025 253 Rue Frederic Sevene 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2025 140 Rue Robespierre 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

01/10/2025 117 Chemin de Leysotte 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/09/2025 5 Rue Jean Zubieta 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 208 000 €3 586 €/m² 3 586 €

29/09/2025 32 Rue Georges Pompidou 29/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 366 250 €4 360 €/m² 4 360 €

24/09/2025 215 Rue Frederic Sevene 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 602 €3 018 €/m² 3 018 €

23/09/2025 81 Rue Bontemps 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 150 €2 959 €/m² 2 959 €

17/09/2025 215 Rue Frederic Sevene 17/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

12/09/2025 9 Impasse des Pivoines 12/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

11/09/2025 24 Rue Bontemps 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 300 €3 976 €/m² 3 976 €

05/09/2025 81 Rue Bontemps 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/09/2025 48 Rue Voltaire 01/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 345 450 €3 755 €/m² 3 755 €

29/08/2025 141 Route de Toulouse 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 420 €2 718 €/m² 2 718 €

27/08/2025 177 Chemin de Leysotte 27/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

06/08/2025 170 Rue Robespierre 06/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/08/2025 61 B Rue Bontemps 05/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

25/07/2025 166 Rue Robespierre 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/07/2025 9001 Passage Clement Thomas 18/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/07/2025 1 Rue du Colonel Picard 16/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 284 500 €3 126 €/m² 3 126 €

15/07/2025 215 Rue Frederic Sevene 15/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 400 €3 776 €/m² 3 776 €

09/07/2025 9 Rue de la Verite 09/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

07/07/2025 170 Rue Robespierre 07/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/07/2025 215 Rue Frederic Sevene 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

03/07/2025 18 Rue Pierre Massieux 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

01/07/2025 164 Rue Robespierre 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 356 400 €4 400 €/m² 4 400 €

01/07/2025 14 Impasse des Platanes 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

17/06/2025 90 Rue Robespierre 17/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 276 000 €2 816 €/m² 2 816 €

16/06/2025 21 Rue Pierre Massieux 16/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 565 000 €4 593 €/m² 4 593 €

03/06/2025 90 Rue Robespierre 03/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

02/06/2025 29 Rue Bontemps 02/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

30/04/2025 115 Chemin de Leysotte 30/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 6 Impasse des Acacias 30/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

30/04/2025 132 Rue Robespierre 30/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 920 €3 124 €/m² 3 124 €

28/04/2025 215 Rue Frederic Sevene 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/04/2025 29 Rue Bontemps 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 610 €3 168 €/m² 3 168 €

23/04/2025 212 Rue Frederic Sevene 23/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

22/04/2025 215 Rue Frederic Sevene 22/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/04/2025 4 Passage des Tulipes 17/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/03/2025 87 Rue Bontemps 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/03/2025 14 Rue Jean Zubieta 13/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 309 000 €3 472 €/m² 3 472 €

06/03/2025 224 Rue Frederic Sevene 06/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/02/2025 26 B Rue Jean Zubieta 12/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/02/2025 51 Rue Pacaris 05/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

21/01/2025 177 Chemin de Leysotte 21/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 353 500 €3 500 €/m² 3 500 €

13/01/2025 90 Rue Robespierre 13/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 239 500 €2 722 €/m² 2 722 €

08/01/2025 183 Rue Frederic Sevene 08/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

27/12/2024 356 Rue Frederic Sevene 27/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

10/12/2024 326 Rue Frederic Sevene 10/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

04/12/2024 226 Rue Frederic Sevene 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

29/11/2024 9 Rue Vergniaud 29/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 332 300 €3 426 €/m² 3 426 €

27/11/2024 253 Rue Frederic Sevene 27/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/11/2024 253 Rue Frederic Sevene 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/11/2024 157 Rue Bontemps 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

29/10/2024 76 Rue Bontemps 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/10/2024 115 Chemin de Leysotte 22/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

21/10/2024 179 B Rue Frederic Sevene 21/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/10/2024 12 Rue Rene Vache 17/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 696 550 €4 644 €/m² 4 644 €

11/10/2024 29 Rue Bontemps 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 350 €3 459 €/m² 3 459 €

07/10/2024 140 Rue Robespierre 07/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 600 €4 736 €/m² 4 736 €

03/10/2024 171 Rue Bontemps 03/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

24/09/2024 115 Chemin de Leysotte 24/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

03/09/2024 36 Rue Bontemps 03/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

30/08/2024 16 Rue du Colonel Picard 30/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 900 €3 719 €/m² 3 719 €

20/08/2024 133 B Rte de Toulouse 20/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 459 470 €4 254 €/m² 4 254 €

14/08/2024 115 Chemin de Leysotte 14/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 328 000 €4 896 €/m² 4 896 €

06/08/2024 177 Chemin de Leysotte 06/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 304 900 €4 356 €/m² 4 356 €

06/08/2024 354 Rue Frederic Sevene 06/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 150 €3 738 €/m² 3 738 €

29/07/2024 81 Rue Bontemps 29/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

26/07/2024 29 Rue Bontemps 26/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 900 €2 949 €/m² 2 949 €

15/07/2024 17 Rue Georges Pompidou 15/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 328 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/07/2024 141 Route de Toulouse 11/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 387 €4 246 €/m² 4 246 €

11/07/2024 38 Rue Rene Vache 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

02/07/2024 38 Rue Rene Vache 02/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

27/06/2024 6 Rue Jean Zubieta 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/06/2024 5 Rue Jean Zubieta 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/06/2024 7 B Rue de la Verite 25/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 334 020 €4 282 €/m² 4 282 €

18/06/2024 141 Route de Toulouse 18/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

11/06/2024 271 Route de Toulouse 11/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 372 000 €2 548 €/m² 2 548 €

04/06/2024 29 Rue Bontemps 04/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 322 000 €3 067 €/m² 3 067 €

31/05/2024 29 Rue Bontemps 31/05/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

07/05/2024 5 Rue Jean Zubieta 07/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/05/2024 170 Rue Robespierre 02/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 845 €3 577 €/m² 3 577 €

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16/04/2024 6 Rue Jean Zubieta 16/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 900 €3 071 €/m² 3 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peylanne-Leysotte (Talence) ?

Le prix médian est de 3 486 € par m² en 2025 dans le quartier Peylanne-Leysotte à Talence, d'après les ventes DVF (3 125 €/m² en appartement, 3 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 707 €/m².

Les prix montent-ils à Peylanne-Leysotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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