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France › Talence › Peylanne-Leysotte › Rue Robespierre › n° 140

140 Rue Robespierre, Talence

Vendu 210 000 € (3 443 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 334001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1404 022 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Robespierre3 413 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Peylanne-Leysotte3 125 €/m² 910 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Talence3 397 €/m² 8 965 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 3 443 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 429 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 140 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
07/10/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 600 €4 736 €/m² 4 736 €
12/04/2024 n° 140 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €
20/10/2023 n° 140 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €
08/09/2023 n° 140 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €
11/05/2022 n° 140 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €
08/12/2021 n° 140 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €
03/09/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 100 €4 555 €/m² 4 555 €
29/07/2021 n° 140 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
15/02/2021 n° 140 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 572 069 €5 448 €/m² 5 448 €
25/01/2021 n° 140 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €
25/09/2020 n° 140 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 364 650 €3 540 €/m² 3 540 €
25/09/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €
19/08/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €
18/03/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 18/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €
21/02/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €
07/01/2019 n° 140 · Appartement · 4 p. 07/01/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 517 000 €5 019 €/m² 5 019 €
20/12/2017 n° 140 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
22/05/2017 n° 140 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €
10/06/2016 n° 140 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 500 €4 406 €/m² 4 406 €
26/02/2015 n° 140 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €
20/02/2015 n° 140 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
895 € 5 086 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
164 RUE ROBESPIERRE 81 m² 356 400 € 4 400 €
164 RUE ROBESPIERRE 170 m² 513 740 € 3 022 €
166 RUE ROBESPIERRE 126 m² 570 024 € 4 524 €
166 RUE ROBESPIERRE 70 m² 319 970 € 4 571 €
166 RUE ROBESPIERRE 42 m² 200 004 € 4 762 €
166 RUE ROBESPIERRE 42 m² 202 860 € 4 830 €
170 RUE ROBESPIERRE 24 m² 95 496 € 3 979 €
170 RUE ROBESPIERRE 24 m² 90 000 € 3 750 €
170 RUE ROBESPIERRE 24 m² 85 848 € 3 577 €
170 RUE ROBESPIERRE 24 m² 96 552 € 4 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 895 € à 5 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 851 – 4 053 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Peylanne-Leysotte
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Peylanne-Leysotte ↗
Talence
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Talence ↗
Gironde
Rang de la commune12ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Robespierre175 ventes depuis 2014 · 3 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeylanne-Leysotte910 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalence8 965 ventes · 3 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Robespierre à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 61 m² à 210 000 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 3 443 €/m² contre 3 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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