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France › Talence › Rue Bourges › n° 22

22 Rue Bourges, Talence

Vendu 265 000 € (6 163 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3340054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Bourges, 33400 Talencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 225 600 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Bourges4 000 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +34 %Talence4 167 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AS0820
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS52
Dernière vente : 6 163 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 600 € À 6 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €
21/09/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Bourges159 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence9 303 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Bourges à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Bourges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 43 m² à 265 000 €, soit 6 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourges ?

Oui : 6 163 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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