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Prix de l'immobilier Rue Jules Ferry, Talence

Prix médian de 4 592 €/m² sur 22 ventes (33400)23 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Genès ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 592 €/m², Rue Jules Ferry est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 736 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 592 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 01/09/2025

2 042 €DISPERSION DES VENTES7 008 €

VENTE MÉDIANE

409 k€

81 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Talence : 3 736 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES FERRY- - TALENCE€/M²

5,7k4,8k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jules Ferry

SEPT. 2025

n° 21 · Maison01/09/25 · 109 M² 587 000 €5 385 €/m²

n° 23 · Maison25/08/23 · 56 M² 323 600 €5 779 €/m²

n° 4 · Maison13/02/23 · 220 M² 1 040 000 €4 727 €/m²

n° 8 · Maison30/09/22 · 85 M² 433 250 €5 097 €/m²

n° 35 · Maison15/04/22 · 192 M² 877 800 €4 572 €/m²

n° 36 · Maison22/07/21 · 72 M² 385 500 €5 354 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Ferry

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 042 € À 7 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/09/25 n° 21 01/09/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 587 000 €5 385 €/m² 5 385 €

25/08/23 n° 23 25/08/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 323 600 €5 779 €/m² 5 779 €

13/02/23 n° 4 13/02/23 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 040 000 €4 727 €/m² 4 727 €

30/09/22 n° 8 30/09/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 433 250 €5 097 €/m² 5 097 €

15/04/22 n° 35 15/04/22 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 877 800 €4 572 €/m² 4 572 €

22/07/21 n° 36 22/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 385 500 €5 354 €/m² 5 354 €

11/05/21 n° 30 11/05/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 564 400 €5 480 €/m² 5 480 €

13/04/21 n° 31 13/04/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 463 000 €5 936 €/m² 5 936 €

09/02/21 n° 10 09/02/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 462 500 €7 008 €/m² 7 008 €

23/12/19 n° 35 23/12/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 475 000 €5 588 €/m² 5 588 €

21/11/19 n° 28 21/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/07/19 n° 22 31/07/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 521 000 €5 854 €/m² 5 854 €

03/07/17 n° 26 03/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 475 000 €4 612 €/m² 4 612 €

27/06/17 n° 24 27/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/03/17 n° 30 15/03/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/02/17 n° 5 06/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

10/11/15 n° 15 10/11/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/10/15 n° 8 07/10/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 700 €3 021 €/m² 3 021 €

04/05/15 n° 13 04/05/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 500 €2 042 €/m² 2 042 €

10/04/15 n° 14 10/04/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 621 000 €4 253 €/m² 4 253 €

24/06/14 n° 10 24/06/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/01/14 n° 20 06/01/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 413/02/23 · 220 M² · MAISON 1 040 000 €4 727 €/m²

n° 3515/04/22 · 192 M² · MAISON 877 800 €4 572 €/m²

n° 1410/04/15 · 146 M² · MAISON 621 000 €4 253 €/m²

n° 2101/09/25 · 109 M² · MAISON 587 000 €5 385 €/m²

n° 3011/05/21 · 103 M² · MAISON 564 400 €5 480 €/m²

n° 2231/07/19 · 89 M² · MAISON 521 000 €5 854 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1510/11/15 · 50 M² · MAISON 170 000 €3 400 €/m²

n° 1024/06/14 · 66 M² · MAISON 180 000 €2 727 €/m²

n° 3015/03/17 · 50 M² · MAISON 210 000 €4 200 €/m²

n° 2006/01/14 · 66 M² · MAISON 231 000 €3 500 €/m²

n° 807/10/15 · 82 M² · MAISON 247 700 €3 021 €/m²

n° 1304/05/15 · 130 M² · MAISON 265 500 €2 042 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 580 € à 4 592 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Jules Ferry · cette rue4 592 €

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 580 €

Toutes les rues du quartier Saint-Genès → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 042 € à 7 008 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane409 375 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Ferry à Talence ?

Le prix médian y est de 4 592 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Ferry ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 042 à 7 008 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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