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Prix de l'immobilier Rue Leon Say, Talence

Prix médian de 4 883 €/m² sur 20 ventes (33400)31 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Zola ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 883 €/m², Rue Leon Say est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 739 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2022

4 883 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2022

2 712 €DISPERSION DES VENTES6 694 €

VENTE MÉDIANE

374 k€

76 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2022

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Talence : 3 739 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON SAY- - TALENCE€/M²

5,6k4,7k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192022

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2022

Dernières ventes Rue Leon Say

SEPT. 2022

n° 16 · Maison29/09/22 · 89 M² 500 000 €5 618 €/m²

n° 38 · Maison11/07/22 · 62 M² 415 000 €6 694 €/m²

n° 52 · Maison22/10/21 · 150 M² 777 000 €5 180 €/m²

n° 21 · Maison13/07/21 · 130 M² 675 000 €5 192 €/m²

n° 29 · Maison09/07/21 · 76 M² 460 000 €6 053 €/m²

n° 7 · Maison10/05/21 · 63 M² 378 150 €6 002 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Say

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 712 € À 6 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/22 n° 16 29/09/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

11/07/22 n° 38 11/07/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

22/10/21 n° 52 22/10/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 777 000 €5 180 €/m² 5 180 €

13/07/21 n° 21 13/07/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 675 000 €5 192 €/m² 5 192 €

09/07/21 n° 29 09/07/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

10/05/21 n° 7 10/05/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 378 150 €6 002 €/m² 6 002 €

09/11/20 n° 6 09/11/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 800 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/19 n° 21 30/04/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 307 000 €6 532 €/m² 6 532 €

21/02/18 n° 9 21/02/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

13/10/17 n° 52 13/10/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 219 350 €4 874 €/m² 4 874 €

10/07/17 n° 16 10/07/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 369 870 €4 156 €/m² 4 156 €

20/01/17 n° 48 20/01/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 362 000 €4 892 €/m² 4 892 €

21/06/16 n° 7 21/06/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 278 500 €4 421 €/m² 4 421 €

16/06/16 n° 37 16/06/16 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 480 000 €2 712 €/m² 2 712 €

02/11/15 n° 21 02/11/15 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

30/09/15 n° 40 30/09/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 000 €3 073 €/m² 3 073 €

28/08/15 n° 50 28/08/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/07/15 n° 4 06/07/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/08/14 n° 29 29/08/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

20/08/14 n° 34 20/08/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 609/11/20 · 180 M² · MAISON 800 000 €4 444 €/m²

n° 5222/10/21 · 150 M² · MAISON 777 000 €5 180 €/m²

n° 2113/07/21 · 130 M² · MAISON 675 000 €5 192 €/m²

n° 921/02/18 · 92 M² · MAISON 500 000 €5 435 €/m²

n° 1629/09/22 · 89 M² · MAISON 500 000 €5 618 €/m²

n° 3716/06/16 · 177 M² · MAISON 480 000 €2 712 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 406/07/15 · 40 M² · MAISON 168 000 €4 200 €/m²

n° 2102/11/15 · 47 M² · MAISON 175 000 €3 723 €/m²

n° 5213/10/17 · 45 M² · MAISON 219 350 €4 874 €/m²

n° 2929/08/14 · 76 M² · MAISON 230 000 €3 026 €/m²

n° 721/06/16 · 63 M² · MAISON 278 500 €4 421 €/m²

n° 2130/04/19 · 47 M² · MAISON 307 000 €6 532 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 621 € à 4 883 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Rue Leon Say · cette rue4 883 €

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 143 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Frederic Sevene3 212 €

Rue Robespierre3 125 €

Rue de Suzon2 621 €

Toutes les rues du quartier Émile Zola → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 712 € à 6 694 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane374 010 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente29/09/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Say à Talence ?

Le prix médian y est de 4 883 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Say ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 712 à 6 694 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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