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Prix de l'immobilier Rue Mirabeau, Talence

Prix médian de 3 965 €/m² sur 16 ventes (33400)6 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poste-Mairie ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Mirabeau s'aligne sur la médiane de Talence : 3 965 €/m² contre 3 738 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 965 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 08/01/2025

741 €DISPERSION DES VENTES11 250 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

56 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Talence : 3 738 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MIRABEAU- - TALENCE€/M²

4,7k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mirabeau

JANV. 2025

n° 16 · Appartement08/01/25 · 33 M² 154 000 €4 667 €/m²

n° 16 · Appartement11/03/24 · 75 M² 297 500 €3 967 €/m²

n° 16 · Appartement26/02/24 · 56 M² 258 475 €4 616 €/m²

n° 16 · Appartement30/11/21 · 56 M² 263 000 €4 696 €/m²

n° 16 · Appartement09/07/21 · 54 M² 250 000 €4 630 €/m²

n° 11 · Maison28/06/21 · 36 M² 405 000 €11 250 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mirabeau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 11 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/01/25 n° 16 08/01/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/03/24 n° 16 11/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 500 €3 967 €/m² 3 967 €

26/02/24 n° 16 26/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 475 €4 616 €/m² 4 616 €

30/11/21 n° 16 30/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 263 000 €4 696 €/m² 4 696 €

09/07/21 n° 16 09/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

28/06/21 n° 11 28/06/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 405 000 €11 250 €/m² 11 250 €

01/03/21 n° 16 01/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

24/02/21 n° 16 24/02/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 996 €741 €/m² 741 €

04/02/21 n° 16 04/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/10/19 n° 16 30/10/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 412 600 €3 588 €/m² 3 588 €

18/09/18 n° 16 18/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 300 €3 964 €/m² 3 964 €

16/03/17 n° 21 16/03/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

14/02/17 n° 16 14/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

18/01/17 n° 16 18/01/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 000 €3 643 €/m² 3 643 €

22/06/16 n° 16 22/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

17/07/14 n° 16 17/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1630/10/19 · 115 M² · APPT 412 600 €3 588 €/m²

n° 1128/06/21 · 36 M² · MAISON 405 000 €11 250 €/m²

n° 1611/03/24 · 75 M² · APPT 297 500 €3 967 €/m²

n° 1618/09/18 · 74 M² · APPT 293 300 €3 964 €/m²

n° 1601/03/21 · 55 M² · APPT 280 000 €5 091 €/m²

n° 1630/11/21 · 56 M² · APPT 263 000 €4 696 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1624/02/21 · 54 M² · APPT 39 996 €741 €/m²

n° 1617/07/14 · 55 M² · APPT 45 000 €818 €/m²

n° 1604/02/21 · 33 M² · APPT 150 000 €4 545 €/m²

n° 1608/01/25 · 33 M² · APPT 154 000 €4 667 €/m²

n° 1614/02/17 · 56 M² · APPT 165 000 €2 946 €/m²

n° 1622/06/16 · 56 M² · APPT 167 000 €2 982 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 564 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Mirabeau · cette rue3 965 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Bourges3 500 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue de Suzon2 564 €

Toutes les rues du quartier Poste-Mairie → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 741 € à 11 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons14 / 2

Dernière vente08/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mirabeau à Talence ?

Le prix médian y est de 3 965 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mirabeau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 741 à 11 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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