France › Gironde › Talence › Émile Zola › Cours de Reims

Prix de l'immobilier Cours de Reims, Talence

Prix médian de 4 592 €/m² sur 18 ventes (33400)23 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Zola ↗Prix immobilier Talence ↗

Avec 4 592 €/m², Cours de Reims est l'une des adresses les plus valorisées de Talence : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 738 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 592 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 09/03/2026

970 €DISPERSION DES VENTES8 774 €

VENTE MÉDIANE

512 k€

111 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Talence : 3 738 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DE REIMS- - TALENCE€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Cours de Reims

MARS 2026

n° 9 · Maison09/03/26 · 82 M² 518 700 €6 326 €/m²

n° 13 · Maison29/03/24 · 70 M² 360 000 €5 143 €/m²

n° 3 · Maison10/01/24 · 110 M² 106 650 €970 €/m²

n° 37 · Maison23/06/23 · 111 M² 504 888 €4 549 €/m²

n° 28 · Maison25/04/22 · 86 M² 320 000 €3 721 €/m²

n° 63 · Maison14/01/22 · 185 M² 928 000 €5 016 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours de Reims

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 970 € À 8 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/03/26 n° 9 09/03/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 518 700 €6 326 €/m² 6 326 €

29/03/24 n° 13 29/03/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

10/01/24 n° 3 10/01/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 650 €970 €/m² 970 €

23/06/23 n° 37 23/06/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 504 888 €4 549 €/m² 4 549 €

25/04/22 n° 28 25/04/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/01/22 n° 63 14/01/22 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 928 000 €5 016 €/m² 5 016 €

04/01/21 n° 61 04/01/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/20 n° 27 15/12/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €

02/07/20 n° 58 02/07/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 500 500 €4 004 €/m² 4 004 €

26/08/19 n° 36 26/08/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 525 000 €4 953 €/m² 4 953 €

16/08/18 n° 25 16/08/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 720 000 €6 154 €/m² 6 154 €

16/07/18 n° 31 16/07/18 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 752 000 €4 671 €/m² 4 671 €

13/07/16 n° 17 13/07/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 544 000 €8 774 €/m² 8 774 €

04/05/16 n° 53 04/05/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

03/05/16 n° 63 03/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

23/06/15 n° 33 23/06/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 535 000 €4 458 €/m² 4 458 €

20/04/15 n° 29 20/04/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 547 000 €4 636 €/m² 4 636 €

16/02/15 n° 19 16/02/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 470 000 €4 352 €/m² 4 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6314/01/22 · 185 M² · MAISON 928 000 €5 016 €/m²

n° 3116/07/18 · 161 M² · MAISON 752 000 €4 671 €/m²

n° 2516/08/18 · 117 M² · MAISON 720 000 €6 154 €/m²

n° 2715/12/20 · 117 M² · MAISON 600 000 €5 128 €/m²

n° 2920/04/15 · 118 M² · MAISON 547 000 €4 636 €/m²

n° 1713/07/16 · 62 M² · MAISON 544 000 €8 774 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 310/01/24 · 110 M² · MAISON 106 650 €970 €/m²

n° 6303/05/16 · 90 M² · MAISON 265 000 €2 944 €/m²

n° 2825/04/22 · 86 M² · MAISON 320 000 €3 721 €/m²

n° 6104/01/21 · 85 M² · MAISON 340 000 €4 000 €/m²

n° 5304/05/16 · 130 M² · MAISON 360 000 €2 769 €/m²

n° 1329/03/24 · 70 M² · MAISON 360 000 €5 143 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 564 € à 4 592 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de Reims · cette rue4 592 €

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Bourges3 500 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue de Suzon2 564 €

Toutes les rues du quartier Émile Zola → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours de Reims

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 970 € à 8 774 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane511 794 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours de Reims à Talence ?

Le prix médian y est de 4 592 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours de Reims ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 970 à 8 774 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien