Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Talence ?

Le prix médian y est de €4 137 par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

France › Talence › Rue Emile Combes

Prix de l'immobilier Rue Emile Combes, Talence

Prix médian de €4 137/m² sur 54 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Emile Combes s'aligne sur la médiane de Talence : €4 137/m² contre €3 740/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 137 €

▲ +54 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

332 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Emile Combes

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/10/2025 20 Maison 153 m² 686 630 € 4 488 €

04/08/2025 111 Maison 75 m² 450 500 € 6 007 €

30/04/2025 132 Maison 110 m² 602 400 € 5 476 €

28/04/2025 31 Maison 100 m² 370 000 € 3 700 €

07/04/2025 43 Maison 65 m² 279 650 € 4 302 €

15/11/2024 107 Maison 156 m² 710 000 € 4 551 €

29/08/2024 64 Appt 26 m² 126 000 € 4 846 €

10/06/2024 69 Maison 146 m² 405 000 € 2 774 €

25/09/2023 101 Maison 75 m² 812 350 € 10 831 €

20/12/2022 77 Maison 60 m² 441 000 € 7 350 €

07/10/2022 88 Maison 93 m² 567 000 € 6 097 €

01/09/2022 129 Maison 102 m² 560 000 € 5 490 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/09/2023 101 Maison 75 m² 812 350 € 10 831 €

15/11/2024 107 Maison 156 m² 710 000 € 4 551 €

23/10/2025 20 Maison 153 m² 686 630 € 4 488 €

23/09/2020 44 Appt 174 m² 620 000 € 3 563 €

30/04/2025 132 Maison 110 m² 602 400 € 5 476 €

07/10/2022 88 Maison 93 m² 567 000 € 6 097 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2015 64 Appt 26 m² 105 500 € 4 058 €

24/10/2014 64 Appt 45 m² 122 060 € 2 712 €

29/08/2024 64 Appt 26 m² 126 000 € 4 846 €

04/06/2018 64 Appt 26 m² 130 000 € 5 000 €

13/06/2022 64 Appt 26 m² 130 233 € 5 009 €

11/08/2021 64 Appt 22 m² 131 000 € 5 955 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/10/2025 20 Maison 153 m² 686 630 € 4 488 €

04/08/2025 111 Maison 75 m² 450 500 € 6 007 €

30/04/2025 132 Maison 110 m² 602 400 € 5 476 €

28/04/2025 31 Maison 100 m² 370 000 € 3 700 €

07/04/2025 43 Maison 65 m² 279 650 € 4 302 €

15/11/2024 107 Maison 156 m² 710 000 € 4 551 €

29/08/2024 64 Appt 26 m² 126 000 € 4 846 €

10/06/2024 69 Maison 146 m² 405 000 € 2 774 €

25/09/2023 101 Maison 75 m² 812 350 € 10 831 €

20/12/2022 77 Maison 60 m² 441 000 € 7 350 €

07/10/2022 88 Maison 93 m² 567 000 € 6 097 €

01/09/2022 129 Maison 102 m² 560 000 € 5 490 €

29/07/2022 132 Maison 46 m² 295 000 € 6 413 €

22/06/2022 64 Appt 22 m² 140 750 € 6 398 €

13/06/2022 64 Appt 26 m² 130 233 € 5 009 €

17/12/2021 25 Maison 52 m² 288 000 € 5 538 €

14/12/2021 103 Maison 60 m² 363 000 € 6 050 €

22/11/2021 104 Maison 107 m² 449 730 € 4 203 €

31/08/2021 64 Appt 26 m² 147 000 € 5 654 €

11/08/2021 64 Appt 22 m² 131 000 € 5 955 €

23/07/2021 102 Maison 90 m² 459 950 € 5 111 €

01/04/2021 133 Maison 130 m² 336 540 € 2 589 €

26/02/2021 64 Appt 42 m² 135 500 € 3 226 €

12/02/2021 132 Maison 46 m² 258 550 € 5 621 €

23/09/2020 44 Appt 174 m² 620 000 € 3 563 €

02/04/2020 78 Maison 130 m² 372 495 € 2 865 €

18/12/2019 65 Maison 105 m² 392 000 € 3 733 €

17/04/2019 107 Maison 103 m² 452 000 € 4 388 €

02/04/2019 64 Appt 45 m² 182 000 € 4 044 €

16/01/2019 81 Maison 62 m² 420 000 € 6 774 €

04/06/2018 64 Appt 26 m² 130 000 € 5 000 €

28/02/2018 64 Appt 44 m² 157 000 € 3 568 €

03/08/2017 64 Appt 42 m² 145 678 € 3 469 €

09/03/2017 75 Maison 102 m² 343 000 € 3 363 €

06/12/2016 20 Maison 137 m² 333 000 € 2 431 €

05/12/2016 100 Maison 53 m² 243 000 € 4 585 €

02/12/2016 91 Maison 84 m² 525 000 € 6 250 €

13/07/2016 60 Maison 90 m² 416 000 € 4 622 €

10/06/2016 131 Maison 130 m² 435 000 € 3 346 €

14/04/2016 85 Maison 82 m² 248 000 € 3 024 €

03/03/2016 76 Maison 70 m² 242 000 € 3 457 €

20/01/2016 117 Maison 86 m² 350 000 € 4 070 €

23/12/2015 91 Maison 84 m² 239 000 € 2 845 €

18/12/2015 16 Maison 89 m² 300 000 € 3 371 €

25/11/2015 29 Maison 64 m² 205 000 € 3 203 €

08/09/2015 64 Appt 26 m² 105 500 € 4 058 €

07/07/2015 71 Maison 84 m² 257 500 € 3 065 €

22/04/2015 47 Maison 126 m² 510 000 € 4 048 €

24/11/2014 97 Maison 147 m² 430 000 € 2 925 €

24/10/2014 64 Appt 45 m² 122 060 € 2 712 €

28/08/2014 76 Maison 70 m² 285 000 € 4 071 €

01/07/2014 54 Maison 78 m² 230 000 € 2 949 €

24/04/2014 85 Maison 82 m² 330 000 € 4 024 €

14/03/2014 88 Maison 65 m² 300 000 € 4 615 €

Autres rues à Talence

Rue de Suzon2 639 €/m² Rue Roustaing3 571 €/m² Cours de la Liberation4 354 €/m² Rue du Quatorze Juillet4 146 €/m² Rue Frederic Sevene3 214 €/m² Rue Robespierre3 124 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Talence ?: Le prix médian y est de €4 137 par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Emile Combes ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.