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Prix de l'immobilier Impasse Carros, Talence

Prix médian de 3 778 €/m² sur 27 ventes (33400)1 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Zola ↗Prix immobilier Talence ↗

Impasse Carros s'aligne sur la médiane de Talence : 3 778 €/m² contre 3 740 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 778 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

1 553 €DISPERSION DES VENTES5 522 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

41 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

20 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE CARROS- - TALENCE€/M²

4,7k4,3k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Impasse Carros

AOÛT 2025

n° 25 · Appartement28/08/25 · 28 M² 84 000 €3 000 €/m²

n° 26 · Appartement30/01/25 · 49 M² 197 940 €4 040 €/m²

n° 25 · Appartement27/12/24 · 33 M² 125 581 €3 805 €/m²

n° 29 · Maison01/12/23 · 140 M² 620 000 €4 429 €/m²

n° 16 · Maison12/10/23 · 94 M² 425 000 €4 521 €/m²

n° 19 · Maison22/06/23 · 60 M² 150 000 €2 500 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Carros

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 553 € À 5 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 25 28/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/25 n° 26 30/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 940 €4 040 €/m² 4 040 €

27/12/24 n° 25 27/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 581 €3 805 €/m² 3 805 €

01/12/23 n° 29 01/12/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 620 000 €4 429 €/m² 4 429 €

12/10/23 n° 16 12/10/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 425 000 €4 521 €/m² 4 521 €

22/06/23 n° 19 22/06/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/23 n° 25 02/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

13/01/22 n° 26 13/01/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/08/21 n° 25 10/08/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

16/06/21 n° 25 16/06/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 050 €4 680 €/m² 4 680 €

06/05/21 n° 25 06/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

30/04/21 n° 13 30/04/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 390 €4 851 €/m² 4 851 €

23/02/21 n° 25 23/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

17/10/19 n° 26 17/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

23/08/18 n° 27 23/08/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/06/18 n° 7 05/06/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

27/03/18 n° 15 27/03/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 203 270 €3 505 €/m² 3 505 €

01/03/18 n° 26 01/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 100 €3 573 €/m² 3 573 €

08/02/18 n° 26 08/02/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 500 €4 012 €/m² 4 012 €

24/01/18 n° 26 24/01/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

04/01/18 n° 26 04/01/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

27/04/17 n° 22 27/04/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

26/04/17 n° 22 26/04/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

30/03/17 n° 22 30/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

09/03/17 n° 22 09/03/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 000 €4 875 €/m² 4 875 €

05/12/16 n° 22 05/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

12/10/16 n° 22 12/10/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 280 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2901/12/23 · 140 M² · MAISON 620 000 €4 429 €/m²

n° 1612/10/23 · 94 M² · MAISON 425 000 €4 521 €/m²

n° 1330/04/21 · 78 M² · MAISON 378 390 €4 851 €/m²

n° 2212/10/16 · 119 M² · APPT 280 000 €2 353 €/m²

n° 705/06/18 · 83 M² · MAISON 279 000 €3 361 €/m²

n° 2617/10/19 · 49 M² · APPT 215 000 €4 388 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2502/05/23 · 23 M² · APPT 52 000 €2 261 €/m²

n° 2227/04/17 · 16 M² · APPT 75 000 €4 688 €/m²

n° 2209/03/17 · 16 M² · APPT 78 000 €4 875 €/m²

n° 2528/08/25 · 28 M² · APPT 84 000 €3 000 €/m²

n° 2226/04/17 · 31 M² · APPT 88 000 €2 839 €/m²

n° 2205/12/16 · 27 M² · APPT 102 000 €3 778 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Impasse Carros · cette rue3 778 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Émile Zola → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 553 € à 5 522 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons20 / 7

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Carros à Talence ?

Le prix médian y est de 3 778 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Carros ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 553 à 5 522 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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