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Prix de l'immobilier Rue Pacaris, Talence

Prix médian de 3 529 €/m² sur 21 ventes (33400)6 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plume la Poule ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Pacaris s'aligne sur la médiane de Talence : 3 529 €/m² contre 3 738 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 529 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 16/07/2025

2 465 €DISPERSION DES VENTES4 693 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

77 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Talence : 3 738 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PACARIS- - TALENCE€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Pacaris

JUIL. 2025

n° 52 · Maison16/07/25 · 50 M² 217 200 €4 344 €/m²

n° 52 · Maison04/06/25 · 73 M² 298 000 €4 082 €/m²

n° 52 · Maison17/04/25 · 93 M² 317 190 €3 411 €/m²

n° 51 · Maison05/02/25 · 74 M² 255 000 €3 446 €/m²

n° 52 · Maison27/08/24 · 59 M² 214 000 €3 627 €/m²

n° 52 · Maison11/06/24 · 101 M² 349 900 €3 464 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pacaris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 465 € À 4 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/07/25 n° 52 16/07/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 200 €4 344 €/m² 4 344 €

04/06/25 n° 52 04/06/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 298 000 €4 082 €/m² 4 082 €

17/04/25 n° 52 17/04/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 317 190 €3 411 €/m² 3 411 €

05/02/25 n° 51 05/02/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

27/08/24 n° 52 27/08/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 214 000 €3 627 €/m² 3 627 €

11/06/24 n° 52 11/06/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 349 900 €3 464 €/m² 3 464 €

21/06/23 n° 52 21/06/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

04/07/22 n° 43 04/07/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 413 000 €4 693 €/m² 4 693 €

16/05/22 n° 69 16/05/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 376 900 €4 332 €/m² 4 332 €

16/05/22 n° 39 16/05/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

28/12/20 n° 6 28/12/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 319 000 €4 143 €/m² 4 143 €

09/04/18 n° 52 09/04/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

25/09/17 n° 53 25/09/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/09/17 n° 52 20/09/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

18/04/17 n° 52 18/04/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

25/01/17 n° — 25/01/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/01/17 n° 52 06/01/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 000 €2 465 €/m² 2 465 €

28/11/16 n° 52 28/11/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/08/15 n° — 31/08/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/06/15 n° 55 17/06/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

21/04/15 n° 6 21/04/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 420 €2 694 €/m² 2 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3916/05/22 · 113 M² · MAISON 415 000 €3 673 €/m²

n° 4304/07/22 · 88 M² · MAISON 413 000 €4 693 €/m²

n° 6916/05/22 · 87 M² · MAISON 376 900 €4 332 €/m²

n° 5325/09/17 · 140 M² · MAISON 355 000 €2 536 €/m²

n° 5211/06/24 · 101 M² · MAISON 349 900 €3 464 €/m²

n° 628/12/20 · 77 M² · MAISON 319 000 €4 143 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5228/11/16 · 73 M² · MAISON 190 000 €2 603 €/m²

n° 5218/04/17 · 73 M² · MAISON 200 000 €2 740 €/m²

n° 621/04/15 · 77 M² · MAISON 207 420 €2 694 €/m²

n° 5221/06/23 · 52 M² · MAISON 210 000 €4 038 €/m²

n° 5227/08/24 · 59 M² · MAISON 214 000 €3 627 €/m²

n° 5517/06/15 · 86 M² · MAISON 217 000 €2 523 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 564 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Pacaris · cette rue3 529 €

Rue Bourges3 500 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue de Suzon2 564 €

Toutes les rues du quartier Plume la Poule → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 465 € à 4 693 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pacaris à Talence ?

Le prix médian y est de 3 529 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pacaris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 465 à 4 693 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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