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Prix de l'immobilier Avenue Paul Bert, Talence

Prix médian de 4 075 €/m² sur 24 ventes (33400)9 % PLUS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Médoquine-Haut-Brion ↗Prix immobilier Talence ↗

Avenue Paul Bert s'aligne sur la médiane de Talence : 4 075 €/m² contre 3 740 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 075 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 121 €DISPERSION DES VENTES6 696 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

67 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Talence : 3 740 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PAUL BERT- - TALENCE€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Paul Bert

DÉC. 2025

n° 96 · Appartement22/12/25 · 55 M² 229 000 €4 164 €/m²

n° 100 · Appartement07/11/25 · 55 M² 195 000 €3 545 €/m²

n° 7 · Maison29/01/25 · 94 M² 450 000 €4 787 €/m²

n° 100 · Appartement21/06/24 · 52 M² 212 000 €4 077 €/m²

n° 58 · Maison27/05/24 · 68 M² 237 000 €3 485 €/m²

n° 96 · Appartement02/05/23 · 91 M² 395 000 €4 341 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Paul Bert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 121 € À 6 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 96 22/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €

07/11/25 n° 100 07/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

29/01/25 n° 7 29/01/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

21/06/24 n° 100 21/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 212 000 €4 077 €/m² 4 077 €

27/05/24 n° 58 27/05/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

02/05/23 n° 96 02/05/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

19/04/23 n° 96 19/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

06/01/23 n° 13 06/01/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 308 300 €6 166 €/m² 6 166 €

15/12/22 n° 31 15/12/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

07/12/22 n° 78 07/12/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 452 000 €4 520 €/m² 4 520 €

20/04/22 n° 61 20/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 334 800 €6 696 €/m² 6 696 €

15/03/22 n° 14 15/03/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

11/02/22 n° 92 11/02/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 321 000 €3 567 €/m² 3 567 €

01/12/21 n° 40 01/12/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

19/01/21 n° 88 19/01/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 500 €3 617 €/m² 3 617 €

09/10/19 n° 15 09/10/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 500 €2 540 €/m² 2 540 €

07/10/19 n° 96 07/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

30/09/19 n° 50 30/09/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 252 501 €4 073 €/m² 4 073 €

06/04/18 n° 60 06/04/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/09/16 n° 21 30/09/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

25/08/16 n° 109 25/08/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 393 500 €2 186 €/m² 2 186 €

22/10/15 n° 13 22/10/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 237 750 €4 755 €/m² 4 755 €

28/05/14 n° 21 28/05/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

05/02/14 n° 33 05/02/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7807/12/22 · 100 M² · MAISON 452 000 €4 520 €/m²

n° 729/01/25 · 94 M² · MAISON 450 000 €4 787 €/m²

n° 3115/12/22 · 70 M² · MAISON 435 000 €6 214 €/m²

n° 9602/05/23 · 91 M² · APPT 395 000 €4 341 €/m²

n° 10925/08/16 · 180 M² · MAISON 393 500 €2 186 €/m²

n° 6120/04/22 · 50 M² · MAISON 334 800 €6 696 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2128/05/14 · 66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

n° 3305/02/14 · 40 M² · MAISON 170 000 €4 250 €/m²

n° 2130/09/16 · 66 M² · MAISON 190 000 €2 879 €/m²

n° 1509/10/19 · 75 M² · MAISON 190 500 €2 540 €/m²

n° 10007/11/25 · 55 M² · APPT 195 000 €3 545 €/m²

n° 10021/06/24 · 52 M² · APPT 212 000 €4 077 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 639 € à 4 354 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 354 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Avenue Paul Bert · cette rue4 075 €

Rue Roustaing3 571 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue Robespierre3 124 €

Rue de Suzon2 639 €

Toutes les rues du quartier Médoquine-Haut-Brion → DE 1 727 € À 5 208 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Paul Bert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 121 € à 6 696 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 251 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons8 / 16

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Paul Bert à Talence ?

Le prix médian y est de 4 075 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Paul Bert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 121 à 6 696 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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