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Prix de l'immobilier Rue Paul Commarieu, Talence

Prix médian de 3 423 €/m² sur 17 ventes (33400)8 % MOINS CHER QUE TALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Zola ↗Prix immobilier Talence ↗

Rue Paul Commarieu s'aligne sur la médiane de Talence : 3 423 €/m² contre 3 738 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 423 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2024

909 €DISPERSION DES VENTES10 222 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

65 m² médians

200 k€ à Talence

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

9 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Talence : 3 738 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL COMMARIEU- - TALENCE€/M²

4,5k4,3k4,1k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Paul Commarieu

DÉC. 2024

n° 32 · Maison30/12/24 · 97 M² 472 500 €4 871 €/m²

n° 28 · Maison14/11/24 · 66 M² 395 000 €5 985 €/m²

n° 28 · Maison13/11/24 · 66 M² 60 000 €909 €/m²

n° 16 · Appartement18/07/24 · 60 M² 186 800 €3 113 €/m²

n° 5 · Maison27/09/22 · 45 M² 460 000 €10 222 €/m²

n° 16 · Appartement27/12/21 · 65 M² 247 500 €3 808 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TALENCE · 33400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Commarieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 10 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/24 n° 32 30/12/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 472 500 €4 871 €/m² 4 871 €

14/11/24 n° 28 14/11/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

13/11/24 n° 28 13/11/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

18/07/24 n° 16 18/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 800 €3 113 €/m² 3 113 €

27/09/22 n° 5 27/09/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €

27/12/21 n° 16 27/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 500 €3 808 €/m² 3 808 €

20/07/18 n° 32 20/07/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

23/05/18 n° 12 23/05/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/02/18 n° 9 08/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 362 000 €5 403 €/m² 5 403 €

27/10/17 n° 5 27/10/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

14/02/17 n° 16 14/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

13/09/16 n° 16 13/09/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 450 €3 556 €/m² 3 556 €

15/02/16 n° 21 15/02/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/03/15 n° 16 30/03/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/02/15 n° 16 02/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/10/14 n° 16 23/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

12/08/14 n° 16 12/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3230/12/24 · 97 M² · MAISON 472 500 €4 871 €/m²

n° 527/09/22 · 45 M² · MAISON 460 000 €10 222 €/m²

n° 3220/07/18 · 97 M² · MAISON 400 000 €4 124 €/m²

n° 2814/11/24 · 66 M² · MAISON 395 000 €5 985 €/m²

n° 908/02/18 · 67 M² · APPT 362 000 €5 403 €/m²

n° 1223/05/18 · 100 M² · MAISON 330 000 €3 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2813/11/24 · 66 M² · MAISON 60 000 €909 €/m²

n° 1612/08/14 · 26 M² · APPT 74 000 €2 846 €/m²

n° 1613/09/16 · 26 M² · APPT 92 450 €3 556 €/m²

n° 1623/10/14 · 60 M² · APPT 118 000 €1 967 €/m²

n° 1630/03/15 · 52 M² · APPT 120 000 €2 308 €/m²

n° 1602/02/15 · 65 M² · APPT 125 000 €1 923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Talence · 2 564 € à 4 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS TALENCE

Cours de la Liberation4 355 €

Rue du Quatorze Juillet4 146 €

Rue Roustaing3 904 €

Rue Bourges3 500 €

Rue Paul Commarieu · cette rue3 423 €

Rue Frederic Sevene3 214 €

Rue de Suzon2 564 €

Toutes les rues du quartier Émile Zola → DE 1 727 € À 5 148 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 10 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons9 / 8

Dernière vente30/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Commarieu à Talence ?

Le prix médian y est de 3 423 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Commarieu ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 10 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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